Residencial Fatto Exclusive Morumbi
Rua Francisco Marcondes Vieira, 183 — Vila Sônia, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Na Rua Francisco Marcondes Vieira, no bairro Vila Sônia, em São Paulo, está o Residencial Fatto Exclusive Morumbi. A unidade anunciada tem 188 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Residencial Fatto Exclusive Morumbi Vila Sônia 188m² 03 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
8º andar • Unid. 81 a • 188 m²
R$ 1.497.000
Mapa
Localização exataR$ 1.497.000
A partir de
1
Unidades
188 m²
Área média
R$ 1.5M
Ticket médio
Localização
Rua Francisco Marcondes Vieira, 183
Vila Sônia
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Anunciar minha unidade3
Vendidas (12 meses)
R$ 781.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | AP 73 E VGS | 161 m² | R$ 775.000 |
| 12/03/2026 | AP 65 E VGS | 125 m² | R$ 600.000 |
| 02/03/2026 | AP 73 E VGS | 161 m² | R$ 970.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
83
Transações
60
Unidades (SQLs)
R$ 559.272
Valor médio
R$ 3.491/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2015–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 17127106249 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 62 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 520.000 | 18/01/2018 |
| 17127106842 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 76 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 496.574 | 04/07/2017 |
| 17127106575 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 33 E VGS | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 700.000 | 01/07/2016 |
| 17127106346 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 76 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 30/06/2016 |
| 17127106346 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 76 E VGS | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 620.098 | 07/05/2016 |
| 17127106346 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 76 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 07/05/2016 |
| 17127106011 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 23 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 502.140 | 15/02/2016 |
| 17127106338 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 75 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 355.418 | 22/12/2015 |
| 17127106435 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 11 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 548.309 | 16/12/2015 |
| 17127106389 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 84 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 656.035 | 08/12/2015 |
| 17127106400 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 86 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 695.426 | 09/11/2015 |
| 17127106613 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 41 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 507.644 | 19/10/2015 |
| 17127106125 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 42 BL UNI | 1.Compra e venda | R$ 395.775 | 23/09/2015 |
| 17127106151 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 45 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 440.000 | 09/09/2015 |
| 17127106877 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 83 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 615.310 | 03/09/2015 |
| 17127106605 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 36 ED PR | 1.Compra e venda | R$ 542.379 | 31/08/2015 |
| 17127106540 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 26 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 479.378 | 31/08/2015 |
| 17127106524 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 24 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 516.169 | 31/08/2015 |
| 17127106729 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 56 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 645.000 | 17/08/2015 |
| 17127106591 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 35 E VGS | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 165.078 | 04/08/2015 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
60 SQLs · 60 com negociação · 0 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 171.271.0641-9 | ap 04 e vgs | r francisco marcondes vieira, 183 ap 04 e vgs — butanta | com negociação | 21/01/2022 | R$ 670.000 | 1.compra e venda | 230 m² |
| 171.271.0591-9 | ap 05 e vgs | r francisco marcondes vieira, 183 ap 05 e vgs — butanta | com negociação | 09/07/2018 | R$ 465.990 | 1.compra e venda | 188 m² |
| 171.271.0642-7 | ap 06 e vgs | r francisco marcondes vieira, 183 ap 06 e vgs — butanta | com negociação | 08/06/2020 | R$ 745.982 | 1.compra e venda | 250 m² |
| 171.271.0643-5 | ap 11 e vgs | r francisco marcondes vieira, 183 ap 11 e vgs | com negociação | 16/12/2015 | R$ 548.309 | 1.compra e venda | 161 m² |
| 171.271.0644-3 | ap 12 e vgs | r francisco marcondes vieira, 183 ap 12 e vgs — butanta | com negociação | 28/07/2023 | R$ 525.000 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 171.271.0645-1 | ap 13 e vgs | r francisco marcondes vieira, 183 ap 13 e vgs — butanta | com negociação | 29/10/2020 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 161 m² |
| 171.271.0596-1 | ap 14 e vgs | r francisco marcondes vieira, 183 ap 14 e vgs — butanta | com negociação | 28/03/2022 | R$ 670.000 | 1.compra e venda | 161 m² |
| 171.271.0599-4 | ap 21 e vgs | r francisco marcondes vieira, 183 ap 21 e vgs — butanta | com negociação | 29/08/2025 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 161 m² |
| 171.271.0649-4 | ap 21 e vgs | r francisco marcondes vieira, 183 ap 21 e vgs — butanta | com negociação | 01/03/2019 | R$ 369.900 | 1.compra e venda | 161 m² |
| 171.271.0600-1 | ap 22 e vgs | r francisco marcondes vieira, 183 ap 22 e vgs — butanta | com negociação | 23/07/2020 | R$ 496.750 | 15.permuta por escritura pública | 125 m² |
| 171.271.0650-8 | ap 22 e vgs | r francisco marcondes vieira, 183 ap 22 e vgs — butanta | com negociação | 24/01/2024 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 171.271.0601-1 | ap 23 e vgs | r francisco marcondes vieira, 183 ap 23 e vgs | com negociação | 15/02/2016 | R$ 502.140 | 1.compra e venda | 161 m² |
| 171.271.0652-4 | ap 24 e vgs | r francisco marcondes vieira, 183 ap 24 e vgs — butanta | com negociação | 24/07/2020 | R$ 672.500 | 15.permuta por escritura pública | 161 m² |
| 171.271.0603-6 | ap 25 e vgs | r francisco marcondes vieira, 183 ap 25 e vgs — butanta | com negociação | 29/10/2020 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 171.271.0653-2 | ap 25 e vgs | r francisco marcondes vieira, 183 ap 25 e vgs — butanta | com negociação | 27/05/2025 | R$ 2.901 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 171.271.0604-4 | ap 26 e vgs | r francisco marcondes vieira, 183 ap 26 e vgs | com negociação | 16/03/2018 | R$ 150.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 161 m² |
| 171.271.0654-0 | ap 26 e vgs | r francisco marcondes vieira, 183 ap 26 e vgs — butanta | com negociação | 07/02/2020 | R$ 486.950 | 1.compra e venda | 161 m² |
| 171.271.0605-2 | ap 31 e vgs | r francisco marcondes vieira, 183 ap 31 e vgs — butanta | com negociação | 19/08/2020 | R$ 615.000 | 1.compra e venda | 161 m² |
| 171.271.0655-9 | ap 31 e vgs | r francisco marcondes vieira, 183 ap 31 e vgs — butanta | com negociação | 22/05/2024 | R$ 670.000 | 1.compra e venda | 161 m² |
| 171.271.0606-0 | ap 32 e vgs | r francisco marcondes vieira, 183 ap 32 e vgs — butanta | com negociação | 09/10/2025 | R$ 610.000 | 1.compra e venda | 125 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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