Edifício Sense Botanic
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361 — Vila Andrade, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Sense Botanic fica na Rua Nelson Gama de Oliveira, no bairro Vila Andrade, em São Paulo. A unidade anunciada tem 120 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Vila Andrade é um bairro residencial tranquilo da Zona Sul de São Paulo, próximo às principais vias de acesso. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Edifício Sense Botanic Vila Andrade 120m² 02 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
24º andar • Unid. 243/A • 120 m²
R$ 1.199.000
Mapa
Localização exataR$ 1.199.000
A partir de
1
Unidades
120 m²
Área média
R$ 1.2M
Ticket médio
Localização
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade9
Vendidas (12 meses)
R$ 494.539
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | AP 83 BLOCO B | 98 m² | R$ 460.000 |
| 28/04/2026 | AP 122 BLOCO B | 153 m² | R$ 610.000 |
| 27/04/2026 | AP 222 BLOCO B | 153 m² | R$ 680.000 |
| 30/03/2026 | AP 12 BLOCO B | 129 m² | R$ 120.000 |
| 03/02/2026 | AP 143 BLOCO B | 98 m² | R$ 480.000 |
| 14/01/2026 | AP 73 BLOCO A | 98 m² | R$ 413.000 |
| 17/12/2025 | AP 191 BLOCO A | 153 m² | R$ 689.000 |
| 06/11/2025 | AP 51 BLOCO A | 129 m² | R$ 600.000 |
| 31/10/2025 | AP 121 BLOCO B | 153 m² | R$ 398.853 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
190
Transações
203
Unidades (SQLs)
R$ 412.535
Valor médio
R$ 3.269/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 16919705248 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — VG 100M | 1.Compra e venda | R$ 28.911 | 18/08/2017 |
| 16919705221 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — VG 98M | 1.Compra e venda | R$ 27.724 | 24/05/2024 |
| 16919705221 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — VG 98M | 1.Compra e venda | R$ 61.000 | 04/07/2024 |
| 16919705213 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — VG 97M | 1.Compra e venda | R$ 38.240 | 13/09/2019 |
| 16919705183 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — VG 94M | 1.Compra e venda | R$ 26.768 | 30/04/2018 |
| 16919705159 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 243 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 10/11/2016 |
| 16919705140 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 242 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 718.865 | 30/04/2021 |
| 16919705124 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 234 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 279.070 | 29/03/2019 |
| 16919705124 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 234 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 160.000 | 03/09/2025 |
| 16919705116 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 233 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 337.594 | 24/02/2017 |
| 16919705108 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 232 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 440.000 | 20/07/2017 |
| 16919705094 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 231 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 399.900 | 21/05/2019 |
| 16919705086 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 224 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 321.000 | 09/10/2017 |
| 16919705061 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 222 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 490.000 | 22/05/2019 |
| 16919705061 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 222 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 680.000 | 27/04/2026 |
| 16919705051 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 221 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 406.920 | 12/12/2017 |
| 16919705051 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 221 BLOCO | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 400.000 | 12/12/2017 |
| 16919705043 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 214 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 23/12/2020 |
| 16919705035 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 213 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 335.000 | 20/04/2018 |
| 16919705027 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 212 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 416.890 | 27/06/2017 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
203 SQLs · 136 com negociação · 67 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 169.197.0462-4 | ap 112 bloco b | rua nelson gama de oliveira, 1361 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0463-2 | ap 113 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 113 bloco b — vl andrade | com negociação | 07/06/2021 | R$ 359.000 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0464-0 | ap 114 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 114 bloco b — vl andrade | com negociação | 18/05/2021 | R$ 405.000 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0465-9 | ap 121 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 121 bloco b — vl andrade | com negociação | 31/10/2025 | R$ 398.853 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0466-7 | ap 122 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 122 bloco b — vl andrade | com negociação | 28/04/2026 | R$ 610.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0467-5 | ap 123 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 123 bloco b — vl andrade | com negociação | 22/10/2021 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0468-3 | ap 124 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 124 bloco b — vl andrade | com negociação | 09/11/2023 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0469-1 | ap 131 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 131 bloco | com negociação | 23/06/2017 | R$ 401.845 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0470-5 | ap 132 bloco b | rua nelson gama de oliveira, 1361 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0471-3 | ap 133 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 133 bloco | com negociação | 22/06/2018 | R$ 286.700 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0472-1 | ap 134 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 134 bloco | com negociação | 15/03/2017 | R$ 368.000 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0473-1 | ap 141 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 141 bloco | com negociação | 31/08/2017 | R$ 446.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0474-8 | ap 142 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 142 bloco | com negociação | 28/07/2017 | R$ 407.960 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0475-6 | ap 143 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 143 bloco b — vl andrade | com negociação | 03/02/2026 | R$ 480.000 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0476-4 | ap 144 bloco b | rua nelson gama de oliveira, 1361 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0477-2 | ap 151 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 151 bloco | com negociação | 29/09/2017 | R$ 406.080 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0478-0 | ap 152 bloco b | rua nelson gama de oliveira, 1361 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0479-9 | ap 153 bloco b | rua nelson gama de oliveira, 1361 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0480-2 | ap 154 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 154 bloco | com negociação | 13/04/2017 | R$ 271.000 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0481-0 | ap 161 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 161 bloco b — vl andrade | com negociação | 14/11/2024 | R$ 390.600 | 1.compra e venda | 153 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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