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Edifício Sense Botanic

Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361 — Vila Andrade, São Paulo, SP

CEP 05734-150

Sobre o edifício

O Edifício Sense Botanic fica na Rua Nelson Gama de Oliveira, no bairro Vila Andrade, em São Paulo. A unidade anunciada tem 120 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Vila Andrade é um bairro residencial tranquilo da Zona Sul de São Paulo, próximo às principais vias de acesso. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Edifício Sense Botanic Vila Andrade 120m² 02 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

24º andar • Unid. 243/A • 120 m²

R$ 1.199.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.199.000

A partir de

1

Unidades

120 m²

Área média

R$ 1.2M

Ticket médio

Localização

Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
São Paulo, SP

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9

Vendidas (12 meses)

R$ 494.539

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
20/07/2026 AP 83 BLOCO B 98 m² R$ 460.000
28/04/2026 AP 122 BLOCO B 153 m² R$ 610.000
27/04/2026 AP 222 BLOCO B 153 m² R$ 680.000
30/03/2026 AP 12 BLOCO B 129 m² R$ 120.000
03/02/2026 AP 143 BLOCO B 98 m² R$ 480.000
14/01/2026 AP 73 BLOCO A 98 m² R$ 413.000
17/12/2025 AP 191 BLOCO A 153 m² R$ 689.000
06/11/2025 AP 51 BLOCO A 129 m² R$ 600.000
31/10/2025 AP 121 BLOCO B 153 m² R$ 398.853

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

190

Transações

203

Unidades (SQLs)

R$ 412.535

Valor médio

R$ 3.269/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2016–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
16919704810 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 161 BLOCO 1.Compra e venda R$ 409.404 12/12/2017
16919704144 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 234 BLOCO 1.Compra e venda R$ 372.000 08/12/2017
16919704985 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 202 BLOCO 1.Compra e venda R$ 419.988 27/11/2017
16919704098 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 223 BLOCO 1.Compra e venda R$ 294.195 27/10/2017
16919704039 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 211 BLOCO 1.Compra e venda R$ 451.180 25/10/2017
16919705086 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 224 BLOCO 1.Compra e venda R$ 321.000 09/10/2017
16919703814 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 153 BLOCO 1.Compra e venda R$ 300.000 05/10/2017
16919703520 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 82 BLOCO 1.Compra e venda R$ 353.824 04/10/2017
16919704772 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 151 BLOCO 1.Compra e venda R$ 406.080 29/09/2017
16919703601 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 102 BLOCO 33.Demais atos onerosos translativos R$ 170.000 27/09/2017
16919704731 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 141 BLOCO 1.Compra e venda R$ 446.000 31/08/2017
16919703997 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 201 BLOCO 1.Compra e venda R$ 455.415 29/08/2017
16919705248 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — VG 100M 1.Compra e venda R$ 28.911 18/08/2017
16919704160 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 242 BLOCO 1.Compra e venda R$ 563.468 02/08/2017
16919704748 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 142 BLOCO 1.Compra e venda R$ 407.960 28/07/2017
16919704942 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 192 BLOCO 1.Compra e venda R$ 413.758 27/07/2017
16919705108 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 232 BLOCO 1.Compra e venda R$ 440.000 20/07/2017
16919705027 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 212 BLOCO 1.Compra e venda R$ 416.890 27/06/2017
16919704152 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 241 BLOCO 1.Compra e venda R$ 572.380 27/06/2017
16919704901 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 182 BLOCO 1.Compra e venda R$ 439.571 23/06/2017

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

203 SQLs · 136 com negociação · 67 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
169.197.0342-3 ap 54 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 54 bloco — vl andrade com negociação 01/02/2019 R$ 322.502 1.compra e venda 98 m²
169.197.0343-1 ap 61 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 61 bloco a — vl andrade com negociação 08/10/2025 R$ 629.000 1.compra e venda 129 m²
169.197.0344-1 ap 62 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 62 bloco a — vl andrade com negociação 17/08/2021 R$ 615.000 1.compra e venda 129 m²
169.197.0345-8 ap 63 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 63 bloco a — vl andrade com negociação 13/09/2021 R$ 358.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0346-6 ap 64 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 64 bloco — vl andrade com negociação 17/07/2018 R$ 280.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0347-4 ap 71 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 71 bloco a — vl andrade com negociação 16/05/2024 R$ 680.000 1.compra e venda 129 m²
169.197.0348-2 ap 72 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 72 bloco a — vl andrade com negociação 15/05/2025 R$ 580.000 1.compra e venda 129 m²
169.197.0349-0 ap 73 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 73 bloco a — vl andrade com negociação 14/01/2026 R$ 413.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0350-4 ap 74 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 74 bloco a — vl andrade com negociação 09/12/2021 R$ 415.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0351-2 ap 81 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 81 bloco a — vl andrade com negociação 28/08/2024 R$ 640.000 1.compra e venda 129 m²
169.197.0352-0 ap 82 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 82 bloco com negociação 04/10/2017 R$ 353.824 1.compra e venda 129 m²
169.197.0353-9 ap 83 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 83 bloco — vl andrade com negociação 16/03/2021 R$ 400.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0354-7 ap 84 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 84 bloco — vl andrade com negociação 09/05/2019 R$ 266.873 1.compra e venda 98 m²
169.197.0355-5 ap 91 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 91 bloco a — vl andrade com negociação 22/04/2021 R$ 527.000 1.compra e venda 153 m²
169.197.0356-3 ap 92 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 92 bloco — vl andrade com negociação 11/09/2020 R$ 413.600 1.compra e venda 153 m²
169.197.0357-1 ap 93 bloco a rua nelson gama de oliveira, 1361 — vila andrade (do prédio) sem negociação — — — —
169.197.0358-1 ap 94 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 94 bloco a — vl andrade com negociação 05/08/2021 R$ 387.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0359-8 ap 101 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 101 bloco — vl andrade com negociação 06/08/2018 R$ 401.045 1.compra e venda 153 m²
169.197.0360-1 ap 102 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 102 bloco a — vl andrade com negociação 25/03/2025 R$ 620.000 1.compra e venda 153 m²
169.197.0361-1 ap 103 bloco a rua nelson gama de oliveira, 1361 — vila andrade (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.