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Edifício Sense Botanic

Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361 — Vila Andrade, São Paulo, SP

CEP 05734-150

Sobre o edifício

O Edifício Sense Botanic fica na Rua Nelson Gama de Oliveira, no bairro Vila Andrade, em São Paulo. A unidade anunciada tem 120 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Vila Andrade é um bairro residencial tranquilo da Zona Sul de São Paulo, próximo às principais vias de acesso. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Edifício Sense Botanic Vila Andrade 120m² 02 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

24º andar • Unid. 243/A • 120 m²

R$ 1.199.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.199.000

A partir de

1

Unidades

120 m²

Área média

R$ 1.2M

Ticket médio

Localização

Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
São Paulo, SP

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9

Vendidas (12 meses)

R$ 494.539

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
20/07/2026 AP 83 BLOCO B 98 m² R$ 460.000
28/04/2026 AP 122 BLOCO B 153 m² R$ 610.000
27/04/2026 AP 222 BLOCO B 153 m² R$ 680.000
30/03/2026 AP 12 BLOCO B 129 m² R$ 120.000
03/02/2026 AP 143 BLOCO B 98 m² R$ 480.000
14/01/2026 AP 73 BLOCO A 98 m² R$ 413.000
17/12/2025 AP 191 BLOCO A 153 m² R$ 689.000
06/11/2025 AP 51 BLOCO A 129 m² R$ 600.000
31/10/2025 AP 121 BLOCO B 153 m² R$ 398.853

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

190

Transações

203

Unidades (SQLs)

R$ 412.535

Valor médio

R$ 3.269/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2016–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
16919704691 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 131 BLOCO 1.Compra e venda R$ 401.845 23/06/2017
16919703288 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 22 BLOCO 1.Compra e venda R$ 404.630 16/06/2017
16919704616 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 111 BLOCO 1.Compra e venda R$ 425.865 09/06/2017
16919703792 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 151 BLOCO 1.Compra e venda R$ 449.573 09/06/2017
16919704829 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 162 BLOCO 1.Compra e venda R$ 436.000 29/05/2017
16919705000 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 204 BLOCO 1.Compra e venda R$ 372.000 29/05/2017
16919704861 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 172 BLOCO 1.Compra e venda R$ 385.266 29/05/2017
16919704667 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 122 BLOCO 1.Compra e venda R$ 420.000 26/05/2017
16919704497 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 81 BLOCO 1.Compra e venda R$ 375.591 12/05/2017
16919704802 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 154 BLOCO 1.Compra e venda R$ 271.000 13/04/2017
16919704888 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 174 BLOCO 1.Compra e venda R$ 320.000 12/04/2017
16919703938 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 183 BLOCO 1.Compra e venda R$ 318.000 07/04/2017
16919704683 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 124 BLOCO 1.Compra e venda R$ 304.758 27/03/2017
16919703301 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 24 BLOCO 1.Compra e venda R$ 301.409 23/03/2017
16919704721 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 134 BLOCO 1.Compra e venda R$ 368.000 15/03/2017
16919704535 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 91 BLOCO 1.Compra e venda R$ 470.186 10/03/2017
16919705116 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 233 BLOCO 1.Compra e venda R$ 337.594 24/02/2017
16919703431 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 61 BLOCO 1.Compra e venda R$ 398.050 20/01/2017
16919703751 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 141 BLOCO 1.Compra e venda R$ 525.251 22/12/2016
16919704217 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 11 BLOCO 1.Compra e venda R$ 349.345 16/12/2016

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

203 SQLs · 136 com negociação · 67 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
169.197.0446-2 ap 72 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 72 bloco com negociação 08/11/2016 R$ 390.000 1.compra e venda 129 m²
169.197.0449-7 ap 81 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 81 bloco b — vl andrade com negociação 21/03/2025 R$ 685.000 1.compra e venda 129 m²
169.197.0451-9 ap 83 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 83 bloco b — vl andrade com negociação 20/07/2026 R$ 460.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0453-5 ap 91 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 91 bloco b — vl andrade com negociação 18/01/2024 R$ 468.000 1.compra e venda 129 m²
169.197.0454-3 ap 92 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 92 bloco com negociação 30/11/2016 R$ 416.440 1.compra e venda 129 m²
169.197.0457-8 ap 101 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 101 bloco — vl andrade com negociação 31/12/2018 R$ 478.000 17.resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 153 m²
169.197.0458-6 ap 102 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 102 bloco b — vl andrade com negociação 20/01/2022 R$ 545.000 1.compra e venda 153 m²
169.197.0459-4 ap 103 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 103 bloco com negociação 18/04/2018 R$ 320.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0461-6 ap 111 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 111 bloco — vl andrade com negociação 05/10/2020 R$ 480.000 1.compra e venda 153 m²
169.197.0463-2 ap 113 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 113 bloco b — vl andrade com negociação 07/06/2021 R$ 359.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0464-0 ap 114 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 114 bloco b — vl andrade com negociação 18/05/2021 R$ 405.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0465-9 ap 121 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 121 bloco b — vl andrade com negociação 31/10/2025 R$ 398.853 1.compra e venda 153 m²
169.197.0466-7 ap 122 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 122 bloco b — vl andrade com negociação 28/04/2026 R$ 610.000 1.compra e venda 153 m²
169.197.0467-5 ap 123 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 123 bloco b — vl andrade com negociação 22/10/2021 R$ 200.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0468-3 ap 124 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 124 bloco b — vl andrade com negociação 09/11/2023 R$ 400.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0469-1 ap 131 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 131 bloco com negociação 23/06/2017 R$ 401.845 1.compra e venda 153 m²
169.197.0471-3 ap 133 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 133 bloco com negociação 22/06/2018 R$ 286.700 1.compra e venda 98 m²
169.197.0472-1 ap 134 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 134 bloco com negociação 15/03/2017 R$ 368.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0473-1 ap 141 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 141 bloco com negociação 31/08/2017 R$ 446.000 1.compra e venda 153 m²
169.197.0474-8 ap 142 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 142 bloco com negociação 28/07/2017 R$ 407.960 1.compra e venda 153 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.