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Edifício Sense Botanic

Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361 — Vila Andrade, São Paulo, SP

CEP 05734-150

Sobre o edifício

O Edifício Sense Botanic fica na Rua Nelson Gama de Oliveira, no bairro Vila Andrade, em São Paulo. A unidade anunciada tem 120 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Vila Andrade é um bairro residencial tranquilo da Zona Sul de São Paulo, próximo às principais vias de acesso. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Edifício Sense Botanic Vila Andrade 120m² 02 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

24º andar • Unid. 243/A • 120 m²

R$ 1.199.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.199.000

A partir de

1

Unidades

120 m²

Área média

R$ 1.2M

Ticket médio

Localização

Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
São Paulo, SP

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9

Vendidas (12 meses)

R$ 494.539

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
20/07/2026 AP 83 BLOCO B 98 m² R$ 460.000
28/04/2026 AP 122 BLOCO B 153 m² R$ 610.000
27/04/2026 AP 222 BLOCO B 153 m² R$ 680.000
30/03/2026 AP 12 BLOCO B 129 m² R$ 120.000
03/02/2026 AP 143 BLOCO B 98 m² R$ 480.000
14/01/2026 AP 73 BLOCO A 98 m² R$ 413.000
17/12/2025 AP 191 BLOCO A 153 m² R$ 689.000
06/11/2025 AP 51 BLOCO A 129 m² R$ 600.000
31/10/2025 AP 121 BLOCO B 153 m² R$ 398.853

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

190

Transações

203

Unidades (SQLs)

R$ 412.535

Valor médio

R$ 3.269/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2016–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
16919703644 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 112 BLOCO 1.Compra e venda R$ 429.900 29/11/2019
16919704209 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 2 BLOCO B 1.Compra e venda R$ 629.000 18/11/2019
16919703806 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 152 BLOCO 1.Compra e venda R$ 429.900 13/11/2019
16919704853 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 171 BLOCO 1.Compra e venda R$ 378.305 25/10/2019
16919704233 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 13 BLOCO 1.Compra e venda R$ 365.000 11/10/2019
16919704004 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 202 BLOCO 1.Compra e venda R$ 429.900 03/10/2019
16919703954 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 191 BLOCO 1.Compra e venda R$ 440.000 24/09/2019
16919705213 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — VG 97M 1.Compra e venda R$ 38.240 13/09/2019
16919704896 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 181 BLOCO 1.Compra e venda R$ 399.900 03/06/2019
16919705061 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 222 BLOCO 1.Compra e venda R$ 490.000 22/05/2019
16919705094 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 231 BLOCO 1.Compra e venda R$ 399.900 21/05/2019
16919703547 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 84 BLOCO 1.Compra e venda R$ 266.873 09/05/2019
16919703687 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 122 BLOCO 1.Compra e venda R$ 415.000 29/04/2019
16919704969 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 194 BLOCO 1.Compra e venda R$ 268.091 26/04/2019
16919704934 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 191 BLOCO 1.Compra e venda R$ 383.904 23/04/2019
16919705124 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 234 BLOCO 1.Compra e venda R$ 279.070 29/03/2019
16919703946 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 184 BLOCO 1.Compra e venda R$ 295.626 19/03/2019
16919703423 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 54 BLOCO 1.Compra e venda R$ 322.502 01/02/2019
16919704667 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 122 BLOCO 1.Compra e venda R$ 450.000 01/02/2019
16919704675 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 123 BLOCO 1.Compra e venda R$ 198.900 16/01/2019

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

203 SQLs · 136 com negociação · 67 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
169.197.0446-2 ap 72 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 72 bloco com negociação 08/11/2016 R$ 390.000 1.compra e venda 129 m²
169.197.0449-7 ap 81 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 81 bloco b — vl andrade com negociação 21/03/2025 R$ 685.000 1.compra e venda 129 m²
169.197.0451-9 ap 83 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 83 bloco b — vl andrade com negociação 20/07/2026 R$ 460.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0453-5 ap 91 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 91 bloco b — vl andrade com negociação 18/01/2024 R$ 468.000 1.compra e venda 129 m²
169.197.0454-3 ap 92 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 92 bloco com negociação 30/11/2016 R$ 416.440 1.compra e venda 129 m²
169.197.0457-8 ap 101 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 101 bloco — vl andrade com negociação 31/12/2018 R$ 478.000 17.resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 153 m²
169.197.0458-6 ap 102 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 102 bloco b — vl andrade com negociação 20/01/2022 R$ 545.000 1.compra e venda 153 m²
169.197.0459-4 ap 103 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 103 bloco com negociação 18/04/2018 R$ 320.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0461-6 ap 111 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 111 bloco — vl andrade com negociação 05/10/2020 R$ 480.000 1.compra e venda 153 m²
169.197.0463-2 ap 113 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 113 bloco b — vl andrade com negociação 07/06/2021 R$ 359.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0464-0 ap 114 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 114 bloco b — vl andrade com negociação 18/05/2021 R$ 405.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0465-9 ap 121 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 121 bloco b — vl andrade com negociação 31/10/2025 R$ 398.853 1.compra e venda 153 m²
169.197.0466-7 ap 122 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 122 bloco b — vl andrade com negociação 28/04/2026 R$ 610.000 1.compra e venda 153 m²
169.197.0467-5 ap 123 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 123 bloco b — vl andrade com negociação 22/10/2021 R$ 200.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0468-3 ap 124 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 124 bloco b — vl andrade com negociação 09/11/2023 R$ 400.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0469-1 ap 131 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 131 bloco com negociação 23/06/2017 R$ 401.845 1.compra e venda 153 m²
169.197.0471-3 ap 133 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 133 bloco com negociação 22/06/2018 R$ 286.700 1.compra e venda 98 m²
169.197.0472-1 ap 134 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 134 bloco com negociação 15/03/2017 R$ 368.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0473-1 ap 141 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 141 bloco com negociação 31/08/2017 R$ 446.000 1.compra e venda 153 m²
169.197.0474-8 ap 142 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 142 bloco com negociação 28/07/2017 R$ 407.960 1.compra e venda 153 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.