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Edifício Sense Botanic

Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361 — Vila Andrade, São Paulo, SP

CEP 05734-150

Sobre o edifício

O Edifício Sense Botanic fica na Rua Nelson Gama de Oliveira, no bairro Vila Andrade, em São Paulo. A unidade anunciada tem 120 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Vila Andrade é um bairro residencial tranquilo da Zona Sul de São Paulo, próximo às principais vias de acesso. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Edifício Sense Botanic Vila Andrade 120m² 02 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

24º andar • Unid. 243/A • 120 m²

R$ 1.199.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.199.000

A partir de

1

Unidades

120 m²

Área média

R$ 1.2M

Ticket médio

Localização

Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
São Paulo, SP

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9

Vendidas (12 meses)

R$ 494.539

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
20/07/2026 AP 83 BLOCO B 98 m² R$ 460.000
28/04/2026 AP 122 BLOCO B 153 m² R$ 610.000
27/04/2026 AP 222 BLOCO B 153 m² R$ 680.000
30/03/2026 AP 12 BLOCO B 129 m² R$ 120.000
03/02/2026 AP 143 BLOCO B 98 m² R$ 480.000
14/01/2026 AP 73 BLOCO A 98 m² R$ 413.000
17/12/2025 AP 191 BLOCO A 153 m² R$ 689.000
06/11/2025 AP 51 BLOCO A 129 m² R$ 600.000
31/10/2025 AP 121 BLOCO B 153 m² R$ 398.853

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

190

Transações

203

Unidades (SQLs)

R$ 412.535

Valor médio

R$ 3.269/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2016–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
16919704578 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 101 BLOCO 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 478.000 31/12/2018
16919703873 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 171 BLOCO 1.Compra e venda R$ 508.800 23/11/2018
16919703628 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 104 BLOCO 1.Compra e venda R$ 310.000 16/10/2018
16919704926 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 184 BLOCO 1.Compra e venda R$ 350.000 14/09/2018
16919703652 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 113 BLOCO 1.Compra e venda R$ 336.367 31/08/2018
16919703598 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 101 BLOCO 1.Compra e venda R$ 401.045 06/08/2018
16919704675 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 123 BLOCO 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 350.000 02/08/2018
16919703466 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 64 BLOCO 1.Compra e venda R$ 280.000 17/07/2018
16919704713 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 133 BLOCO 1.Compra e venda R$ 286.700 22/06/2018
16919704977 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 201 BLOCO 1.Compra e venda R$ 445.000 18/06/2018
16919704276 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 23 BLOCO 1.Compra e venda R$ 300.000 09/05/2018
16919705183 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — VG 94M 1.Compra e venda R$ 26.768 30/04/2018
16919705035 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 213 BLOCO 1.Compra e venda R$ 335.000 20/04/2018
16919704594 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 103 BLOCO 1.Compra e venda R$ 320.000 18/04/2018
16919703407 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 52 BLOCO 1.Compra e venda R$ 349.500 14/02/2018
16919704977 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 201 BLOCO 1.Compra e venda R$ 397.949 06/02/2018
16919704071 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 221 BLOCO 1.Compra e venda R$ 460.590 26/01/2018
16919703717 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 131 BLOCO 1.Compra e venda R$ 387.116 24/01/2018
16919705051 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 221 BLOCO 1.Compra e venda R$ 406.920 12/12/2017
16919705051 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 221 BLOCO 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 400.000 12/12/2017

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

203 SQLs · 136 com negociação · 67 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
169.197.0407-1 ap 221 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 221 bloco a — vl andrade com negociação 28/03/2024 R$ 500.000 1.compra e venda 153 m²
169.197.0408-1 ap 222 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 222 bloco a — vl andrade com negociação 06/03/2026 R$ 65.000 26.cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 153 m²
169.197.0409-8 ap 223 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 223 bloco com negociação 27/10/2017 R$ 294.195 1.compra e venda 98 m²
169.197.0411-1 ap 231 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 231 bloco — vl andrade com negociação 02/03/2020 R$ 448.667 1.compra e venda 153 m²
169.197.0412-8 ap 232 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 232 bloco a — vl andrade com negociação 20/07/2021 R$ 578.000 1.compra e venda 153 m²
169.197.0414-4 ap 234 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 234 bloco com negociação 08/12/2017 R$ 372.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0415-2 ap 241 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 241 bloco com negociação 27/06/2017 R$ 572.380 1.compra e venda 248 m²
169.197.0416-0 ap 242 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 242 bloco a — vl andrade com negociação 13/01/2025 R$ 875.000 1.compra e venda 248 m²
169.197.0419-5 ap 1 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 1 bloco b — vl andrade com negociação 22/10/2021 R$ 707.749 1.compra e venda 213 m²
169.197.0420-9 ap 2 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 2 bloco b — vl andrade com negociação 18/11/2019 R$ 629.000 1.compra e venda 213 m²
169.197.0421-7 ap 11 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 11 bloco b — vl andrade com negociação 28/03/2024 R$ 550.000 1.compra e venda 129 m²
169.197.0422-5 ap 12 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 12 bloco b — vl andrade com negociação 30/03/2026 R$ 120.000 1.compra e venda 129 m²
169.197.0423-3 ap 13 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 13 bloco b — vl andrade com negociação 29/10/2024 R$ 437.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0427-6 ap 23 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 23 bloco b — vl andrade com negociação 05/05/2021 R$ 335.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0429-2 ap 31 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 31 bloco com negociação 07/07/2016 R$ 367.770 1.compra e venda 129 m²
169.197.0437-3 ap 51 b bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 51 b bloco b — vl andrade com negociação 14/11/2022 R$ 627.500 1.compra e venda 129 m²
169.197.0438-1 ap 52 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 52 bloco b — vl andrade com negociação 04/07/2024 R$ 549.000 1.compra e venda 129 m²
169.197.0439-1 ap 53 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 53 bloco b — vl andrade com negociação 11/08/2022 R$ 420.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0441-1 ap 61 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 61 bloco b — vl andrade com negociação 22/10/2021 R$ 532.000 1.compra e venda 129 m²
169.197.0442-1 ap 62 bloco b r nelson gama de oliveira, 1361 ap 62 bloco com negociação 29/08/2016 R$ 377.000 1.compra e venda 129 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.