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Edifício Sense Botanic

Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361 — Vila Andrade, São Paulo, SP

CEP 05734-150

Sobre o edifício

O Edifício Sense Botanic fica na Rua Nelson Gama de Oliveira, no bairro Vila Andrade, em São Paulo. A unidade anunciada tem 120 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Vila Andrade é um bairro residencial tranquilo da Zona Sul de São Paulo, próximo às principais vias de acesso. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Edifício Sense Botanic Vila Andrade 120m² 02 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

24º andar • Unid. 243/A • 120 m²

R$ 1.199.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.199.000

A partir de

1

Unidades

120 m²

Área média

R$ 1.2M

Ticket médio

Localização

Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
São Paulo, SP

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9

Vendidas (12 meses)

R$ 494.539

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
20/07/2026 AP 83 BLOCO B 98 m² R$ 460.000
28/04/2026 AP 122 BLOCO B 153 m² R$ 610.000
27/04/2026 AP 222 BLOCO B 153 m² R$ 680.000
30/03/2026 AP 12 BLOCO B 129 m² R$ 120.000
03/02/2026 AP 143 BLOCO B 98 m² R$ 480.000
14/01/2026 AP 73 BLOCO A 98 m² R$ 413.000
17/12/2025 AP 191 BLOCO A 153 m² R$ 689.000
06/11/2025 AP 51 BLOCO A 129 m² R$ 600.000
31/10/2025 AP 121 BLOCO B 153 m² R$ 398.853

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

190

Transações

203

Unidades (SQLs)

R$ 412.535

Valor médio

R$ 3.269/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2016–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
16919705019 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 211 BLOCO 1.Compra e venda R$ 402.438 29/03/2021
16919703539 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 83 BLOCO 1.Compra e venda R$ 400.000 16/03/2021
16919704391 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 53 BLOCO 1.Compra e venda R$ 400.000 16/03/2021
16919703921 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 182 BLOCO 1.Compra e venda R$ 435.000 27/01/2021
16919705043 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 214 BLOCO 1.Compra e venda R$ 400.000 23/12/2020
16919703857 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 163 BLOCO 1.Compra e venda R$ 318.000 25/11/2020
16919704497 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 81 BLOCO 1.Compra e venda R$ 480.000 08/10/2020
16919704616 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 111 BLOCO 1.Compra e venda R$ 480.000 05/10/2020
16919703563 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 92 BLOCO 1.Compra e venda R$ 413.600 11/09/2020
16919703261 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 14 BLOCO 1.Compra e venda R$ 296.360 01/09/2020
16919703857 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 163 BLOCO 1.Compra e venda R$ 298.552 05/08/2020
16919704047 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 212 BLOCO 1.Compra e venda R$ 440.000 24/07/2020
16919703326 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 32 BLOCO 1.Compra e venda R$ 430.000 20/07/2020
16919703237 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 11 BLOCO 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 100.000 02/07/2020
16919704888 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 174 BLOCO 1.Compra e venda R$ 440.000 20/04/2020
16919704411 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 61 BLOCO 1.Compra e venda R$ 390.000 20/03/2020
16919704111 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 231 BLOCO 1.Compra e venda R$ 448.667 02/03/2020
16919703881 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 172 BLOCO 1.Compra e venda R$ 454.900 27/02/2020
16919703660 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 114 BLOCO 1.Compra e venda R$ 293.595 17/02/2020
16919703962 R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 192 BLOCO 1.Compra e venda R$ 435.999 24/01/2020

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

203 SQLs · 136 com negociação · 67 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
169.197.0376-8 ap 142 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 142 bloco a — vl andrade com negociação 25/05/2021 R$ 540.000 1.compra e venda 153 m²
169.197.0379-2 ap 151 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 151 bloco com negociação 09/06/2017 R$ 449.573 1.compra e venda 153 m²
169.197.0380-6 ap 152 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 152 bloco — vl andrade com negociação 13/11/2019 R$ 429.900 1.compra e venda 153 m²
169.197.0381-4 ap 153 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 153 bloco com negociação 05/10/2017 R$ 300.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0385-7 ap 163 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 163 bloco — vl andrade com negociação 25/11/2020 R$ 318.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0386-5 ap 164 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 164 bloco a — vl andrade com negociação 29/12/2021 R$ 385.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0387-3 ap 171 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 171 bloco — vl andrade com negociação 23/11/2018 R$ 508.800 1.compra e venda 153 m²
169.197.0388-1 ap 172 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 172 bloco — vl andrade com negociação 27/02/2020 R$ 454.900 1.compra e venda 153 m²
169.197.0390-3 ap 174 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 174 bloco a — vl andrade com negociação 31/07/2024 R$ 420.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0392-1 ap 182 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 182 bloco — vl andrade com negociação 27/01/2021 R$ 435.000 1.compra e venda 153 m²
169.197.0393-8 ap 183 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 183 bloco com negociação 07/04/2017 R$ 318.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0394-6 ap 184 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 184 bloco — vl andrade com negociação 19/03/2019 R$ 295.626 1.compra e venda 98 m²
169.197.0395-4 ap 191 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 191 bloco a — vl andrade com negociação 17/12/2025 R$ 689.000 1.compra e venda 153 m²
169.197.0396-2 ap 192 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 192 bloco — vl andrade com negociação 24/01/2020 R$ 435.999 1.compra e venda 153 m²
169.197.0399-7 ap 201 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 201 bloco com negociação 29/08/2017 R$ 455.415 1.compra e venda 153 m²
169.197.0400-4 ap 202 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 202 bloco a — vl andrade com negociação 06/04/2023 R$ 530.000 1.compra e venda 153 m²
169.197.0402-0 ap 204 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 204 bloco a — vl andrade com negociação 12/12/2024 R$ 455.000 1.compra e venda 98 m²
169.197.0403-9 ap 211 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 211 bloco com negociação 25/10/2017 R$ 451.180 1.compra e venda 153 m²
169.197.0404-7 ap 212 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 212 bloco — vl andrade com negociação 24/07/2020 R$ 440.000 1.compra e venda 153 m²
169.197.0405-5 ap 213 bloco a r nelson gama de oliveira, 1361 ap 213 bloco a — vl andrade com negociação 14/07/2023 R$ 380.000 1.compra e venda 98 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.