Edifício Sense Botanic
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361 — Vila Andrade, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Sense Botanic fica na Rua Nelson Gama de Oliveira, no bairro Vila Andrade, em São Paulo. A unidade anunciada tem 120 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Vila Andrade é um bairro residencial tranquilo da Zona Sul de São Paulo, próximo às principais vias de acesso. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Edifício Sense Botanic Vila Andrade 120m² 02 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
24º andar • Unid. 243/A • 120 m²
R$ 1.199.000
Mapa
Localização exataR$ 1.199.000
A partir de
1
Unidades
120 m²
Área média
R$ 1.2M
Ticket médio
Localização
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.
Anunciar minha unidade9
Vendidas (12 meses)
R$ 494.539
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | AP 83 BLOCO B | 98 m² | R$ 460.000 |
| 28/04/2026 | AP 122 BLOCO B | 153 m² | R$ 610.000 |
| 27/04/2026 | AP 222 BLOCO B | 153 m² | R$ 680.000 |
| 30/03/2026 | AP 12 BLOCO B | 129 m² | R$ 120.000 |
| 03/02/2026 | AP 143 BLOCO B | 98 m² | R$ 480.000 |
| 14/01/2026 | AP 73 BLOCO A | 98 m² | R$ 413.000 |
| 17/12/2025 | AP 191 BLOCO A | 153 m² | R$ 689.000 |
| 06/11/2025 | AP 51 BLOCO A | 129 m² | R$ 600.000 |
| 31/10/2025 | AP 121 BLOCO B | 153 m² | R$ 398.853 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
190
Transações
203
Unidades (SQLs)
R$ 412.535
Valor médio
R$ 3.269/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 16919704691 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 131 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 401.845 | 23/06/2017 |
| 16919703288 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 22 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 404.630 | 16/06/2017 |
| 16919704616 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 111 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 425.865 | 09/06/2017 |
| 16919703792 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 151 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 449.573 | 09/06/2017 |
| 16919704829 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 162 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 436.000 | 29/05/2017 |
| 16919705000 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 204 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 372.000 | 29/05/2017 |
| 16919704861 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 172 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 385.266 | 29/05/2017 |
| 16919704667 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 122 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 420.000 | 26/05/2017 |
| 16919704497 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 81 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 375.591 | 12/05/2017 |
| 16919704802 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 154 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 271.000 | 13/04/2017 |
| 16919704888 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 174 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 320.000 | 12/04/2017 |
| 16919703938 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 183 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 318.000 | 07/04/2017 |
| 16919704683 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 124 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 304.758 | 27/03/2017 |
| 16919703301 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 24 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 301.409 | 23/03/2017 |
| 16919704721 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 134 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 368.000 | 15/03/2017 |
| 16919704535 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 91 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 470.186 | 10/03/2017 |
| 16919705116 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 233 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 337.594 | 24/02/2017 |
| 16919703431 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 61 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 398.050 | 20/01/2017 |
| 16919703751 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 141 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 525.251 | 22/12/2016 |
| 16919704217 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 11 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 349.345 | 16/12/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
203 SQLs · 136 com negociação · 67 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 169.197.0416-0 | ap 242 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 242 bloco a — vl andrade | com negociação | 13/01/2025 | R$ 875.000 | 1.compra e venda | 248 m² |
| 169.197.0514-0 | ap 242 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 242 bloco b — vl andrade | com negociação | 30/04/2021 | R$ 718.865 | 1.compra e venda | 248 m² |
| 169.197.0419-5 | ap 1 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 1 bloco b — vl andrade | com negociação | 22/10/2021 | R$ 707.749 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 169.197.0515-9 | ap 243 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 243 bloco | com negociação | 10/11/2016 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 203 m² |
| 169.197.0395-4 | ap 191 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 191 bloco a — vl andrade | com negociação | 17/12/2025 | R$ 689.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0449-7 | ap 81 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 81 bloco b — vl andrade | com negociação | 21/03/2025 | R$ 685.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 169.197.0347-4 | ap 71 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 71 bloco a — vl andrade | com negociação | 16/05/2024 | R$ 680.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 169.197.0506-1 | ap 222 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 222 bloco b — vl andrade | com negociação | 27/04/2026 | R$ 680.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0351-2 | ap 81 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 81 bloco a — vl andrade | com negociação | 28/08/2024 | R$ 640.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 169.197.0343-1 | ap 61 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 61 bloco a — vl andrade | com negociação | 08/10/2025 | R$ 629.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 169.197.0420-9 | ap 2 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 2 bloco b — vl andrade | com negociação | 18/11/2019 | R$ 629.000 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 169.197.0437-3 | ap 51 b bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 51 b bloco b — vl andrade | com negociação | 14/11/2022 | R$ 627.500 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 169.197.0360-1 | ap 102 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 102 bloco a — vl andrade | com negociação | 25/03/2025 | R$ 620.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0344-1 | ap 62 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 62 bloco a — vl andrade | com negociação | 17/08/2021 | R$ 615.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 169.197.0372-5 | ap 132 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 132 bloco a — vl andrade | com negociação | 10/02/2025 | R$ 610.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 153 m² |
| 169.197.0466-7 | ap 122 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 122 bloco b — vl andrade | com negociação | 28/04/2026 | R$ 610.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0339-3 | ap 51 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 51 bloco a — vl andrade | com negociação | 06/11/2025 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 169.197.0368-7 | ap 122 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 122 bloco a — vl andrade | com negociação | 09/09/2024 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0375-1 | ap 141 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 141 bloco a — vl andrade | com negociação | 19/01/2022 | R$ 594.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0348-2 | ap 72 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 72 bloco a — vl andrade | com negociação | 15/05/2025 | R$ 580.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
Prédios semelhantes
Bellini
Paraiso
2 unidades à venda · a partir de R$ 24.900.000
Condomínio Edifício Absolute Moema
Moema
1 unidade à venda · a partir de R$ 5.250.000
Condomínio Edifício Araguari 561
Vila Uberabinha
2 unidades à venda · a partir de R$ 4.099.000
Condomínio Edifício Moema Signature
Vila Uberabinha
1 unidade à venda · a partir de R$ 35.000.000