Edifício Sense Botanic
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361 — Vila Andrade, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Sense Botanic fica na Rua Nelson Gama de Oliveira, no bairro Vila Andrade, em São Paulo. A unidade anunciada tem 120 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Vila Andrade é um bairro residencial tranquilo da Zona Sul de São Paulo, próximo às principais vias de acesso. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Edifício Sense Botanic Vila Andrade 120m² 02 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
24º andar • Unid. 243/A • 120 m²
R$ 1.199.000
Mapa
Localização exataR$ 1.199.000
A partir de
1
Unidades
120 m²
Área média
R$ 1.2M
Ticket médio
Localização
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Vendidas (12 meses)
R$ 494.539
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | AP 83 BLOCO B | 98 m² | R$ 460.000 |
| 28/04/2026 | AP 122 BLOCO B | 153 m² | R$ 610.000 |
| 27/04/2026 | AP 222 BLOCO B | 153 m² | R$ 680.000 |
| 30/03/2026 | AP 12 BLOCO B | 129 m² | R$ 120.000 |
| 03/02/2026 | AP 143 BLOCO B | 98 m² | R$ 480.000 |
| 14/01/2026 | AP 73 BLOCO A | 98 m² | R$ 413.000 |
| 17/12/2025 | AP 191 BLOCO A | 153 m² | R$ 689.000 |
| 06/11/2025 | AP 51 BLOCO A | 129 m² | R$ 600.000 |
| 31/10/2025 | AP 121 BLOCO B | 153 m² | R$ 398.853 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
190
Transações
203
Unidades (SQLs)
R$ 412.535
Valor médio
R$ 3.269/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 16919704535 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 91 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 468.000 | 18/01/2024 |
| 16919703261 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 14 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 458.000 | 19/12/2023 |
| 16919704683 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 124 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 09/11/2023 |
| 16919704055 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 213 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 14/07/2023 |
| 16919704810 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 161 B BLOCO B | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 410.000 | 28/06/2023 |
| 16919704871 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 173 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 454.255 | 22/05/2023 |
| 16919704535 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 91 BLOCO B | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 475.524 | 04/05/2023 |
| 16919704004 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 202 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 06/04/2023 |
| 16919704373 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 51 B BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 627.500 | 14/11/2022 |
| 16919703954 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 191 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 31/08/2022 |
| 16919704391 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 53 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 420.000 | 11/08/2022 |
| 16919703301 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 24 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 05/08/2022 |
| 16919704519 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 83 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 18/07/2022 |
| 16919704081 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 222 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 563.060 | 25/02/2022 |
| 16919704586 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 102 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 545.000 | 20/01/2022 |
| 16919703751 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 141 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 594.000 | 19/01/2022 |
| 16919703865 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 164 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 385.000 | 29/12/2021 |
| 16919703512 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 81 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 417.724 | 10/12/2021 |
| 16919703504 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 74 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 415.000 | 09/12/2021 |
| 16919704497 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 81 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 567.000 | 28/10/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
203 SQLs · 136 com negociação · 67 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 169.197.0334-2 | ap 34 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 34 bloco a — vl andrade | com negociação | 25/06/2024 | R$ 2.100 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0518-3 | vg 94m | r nelson gama de oliveira, 1361 vg 94m | com negociação | 30/04/2018 | R$ 26.768 | 1.compra e venda | 25 m² |
| 169.197.0524-8 | vg 100m | r nelson gama de oliveira, 1361 vg 100m | com negociação | 18/08/2017 | R$ 28.911 | 1.compra e venda | 25 m² |
| 169.197.0521-3 | vg 97m | r nelson gama de oliveira, 1361 vg 97m — vl andrade | com negociação | 13/09/2019 | R$ 38.240 | 1.compra e venda | 25 m² |
| 169.197.0522-1 | vg 98m | r nelson gama de oliveira, 1361 vg 98m — vl andrade | com negociação | 04/07/2024 | R$ 61.000 | 1.compra e venda | 25 m² |
| 169.197.0408-1 | ap 222 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 222 bloco a — vl andrade | com negociação | 06/03/2026 | R$ 65.000 | 26.cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 153 m² |
| 169.197.0323-7 | ap 11 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 11 bloco — vl andrade | com negociação | 02/07/2020 | R$ 100.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 129 m² |
| 169.197.0422-5 | ap 12 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 12 bloco b — vl andrade | com negociação | 30/03/2026 | R$ 120.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 169.197.0512-4 | ap 234 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 234 bloco b — vl andrade | com negociação | 03/09/2025 | R$ 160.000 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0467-5 | ap 123 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 123 bloco b — vl andrade | com negociação | 22/10/2021 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0354-7 | ap 84 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 84 bloco — vl andrade | com negociação | 09/05/2019 | R$ 266.873 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0367-9 | ap 121 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 121 bloco a — vl andrade | com negociação | 14/11/2024 | R$ 267.001 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0496-9 | ap 194 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 194 bloco — vl andrade | com negociação | 26/04/2019 | R$ 268.091 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0480-2 | ap 154 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 154 bloco | com negociação | 13/04/2017 | R$ 271.000 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0346-6 | ap 64 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 64 bloco — vl andrade | com negociação | 17/07/2018 | R$ 280.000 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0471-3 | ap 133 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 133 bloco | com negociação | 22/06/2018 | R$ 286.700 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0366-0 | ap 114 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 114 bloco — vl andrade | com negociação | 17/02/2020 | R$ 293.595 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0409-8 | ap 223 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 223 bloco | com negociação | 27/10/2017 | R$ 294.195 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0394-6 | ap 184 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 184 bloco — vl andrade | com negociação | 19/03/2019 | R$ 295.626 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0381-4 | ap 153 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 153 bloco | com negociação | 05/10/2017 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 98 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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