Edifício Sense Botanic
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361 — Vila Andrade, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Sense Botanic fica na Rua Nelson Gama de Oliveira, no bairro Vila Andrade, em São Paulo. A unidade anunciada tem 120 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Vila Andrade é um bairro residencial tranquilo da Zona Sul de São Paulo, próximo às principais vias de acesso. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Edifício Sense Botanic Vila Andrade 120m² 02 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
24º andar • Unid. 243/A • 120 m²
R$ 1.199.000
Mapa
Localização exataR$ 1.199.000
A partir de
1
Unidades
120 m²
Área média
R$ 1.2M
Ticket médio
Localização
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade9
Vendidas (12 meses)
R$ 494.539
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | AP 83 BLOCO B | 98 m² | R$ 460.000 |
| 28/04/2026 | AP 122 BLOCO B | 153 m² | R$ 610.000 |
| 27/04/2026 | AP 222 BLOCO B | 153 m² | R$ 680.000 |
| 30/03/2026 | AP 12 BLOCO B | 129 m² | R$ 120.000 |
| 03/02/2026 | AP 143 BLOCO B | 98 m² | R$ 480.000 |
| 14/01/2026 | AP 73 BLOCO A | 98 m² | R$ 413.000 |
| 17/12/2025 | AP 191 BLOCO A | 153 m² | R$ 689.000 |
| 06/11/2025 | AP 51 BLOCO A | 129 m² | R$ 600.000 |
| 31/10/2025 | AP 121 BLOCO B | 153 m² | R$ 398.853 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
190
Transações
203
Unidades (SQLs)
R$ 412.535
Valor médio
R$ 3.269/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 16919704195 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 1 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 707.749 | 22/10/2021 |
| 16919704675 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 123 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 22/10/2021 |
| 16919704411 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 61 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 532.000 | 22/10/2021 |
| 16919704837 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 163 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 16/09/2021 |
| 16919703458 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 63 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 358.000 | 13/09/2021 |
| 16919703253 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 13 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 370.000 | 27/08/2021 |
| 16919703441 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 62 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 615.000 | 17/08/2021 |
| 16919703733 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 133 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 383.112 | 10/08/2021 |
| 16919703581 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 94 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 387.000 | 05/08/2021 |
| 16919704128 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 232 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 578.000 | 20/07/2021 |
| 16919703377 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 43 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 335.000 | 30/06/2021 |
| 16919705019 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 211 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 425.000 | 24/06/2021 |
| 16919703441 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 62 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 412.816 | 11/06/2021 |
| 16919703490 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 73 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 355.000 | 10/06/2021 |
| 16919704632 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 113 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 359.000 | 07/06/2021 |
| 16919703768 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 142 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 540.000 | 25/05/2021 |
| 16919704640 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 114 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 405.000 | 18/05/2021 |
| 16919704276 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 23 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 335.000 | 05/05/2021 |
| 16919705140 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 242 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 718.865 | 30/04/2021 |
| 16919703555 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 91 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 527.000 | 22/04/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
203 SQLs · 136 com negociação · 67 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 169.197.0419-5 | ap 1 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 1 bloco b — vl andrade | com negociação | 22/10/2021 | R$ 707.749 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 169.197.0359-8 | ap 101 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 101 bloco — vl andrade | com negociação | 06/08/2018 | R$ 401.045 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0457-8 | ap 101 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 101 bloco — vl andrade | com negociação | 31/12/2018 | R$ 478.000 | 17.resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 153 m² |
| 169.197.0360-1 | ap 102 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 102 bloco a — vl andrade | com negociação | 25/03/2025 | R$ 620.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0458-6 | ap 102 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 102 bloco b — vl andrade | com negociação | 20/01/2022 | R$ 545.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0361-1 | ap 103 bloco a | rua nelson gama de oliveira, 1361 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0459-4 | ap 103 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 103 bloco | com negociação | 18/04/2018 | R$ 320.000 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0362-8 | ap 104 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 104 bloco — vl andrade | com negociação | 16/10/2018 | R$ 310.000 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0460-8 | ap 104 bloco b | rua nelson gama de oliveira, 1361 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0323-7 | ap 11 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 11 bloco — vl andrade | com negociação | 02/07/2020 | R$ 100.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 129 m² |
| 169.197.0421-7 | ap 11 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 11 bloco b — vl andrade | com negociação | 28/03/2024 | R$ 550.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 169.197.0363-6 | ap 111 bloco a | rua nelson gama de oliveira, 1361 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0461-6 | ap 111 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 111 bloco — vl andrade | com negociação | 05/10/2020 | R$ 480.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0364-4 | ap 112 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 112 bloco — vl andrade | com negociação | 29/11/2019 | R$ 429.900 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0462-4 | ap 112 bloco b | rua nelson gama de oliveira, 1361 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0365-2 | ap 113 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 113 bloco — vl andrade | com negociação | 31/08/2018 | R$ 336.367 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0463-2 | ap 113 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 113 bloco b — vl andrade | com negociação | 07/06/2021 | R$ 359.000 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0366-0 | ap 114 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 114 bloco — vl andrade | com negociação | 17/02/2020 | R$ 293.595 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0464-0 | ap 114 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 114 bloco b — vl andrade | com negociação | 18/05/2021 | R$ 405.000 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0324-5 | ap 12 bloco a | rua nelson gama de oliveira, 1361 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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