Edifício Sense Botanic
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361 — Vila Andrade, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Sense Botanic fica na Rua Nelson Gama de Oliveira, no bairro Vila Andrade, em São Paulo. A unidade anunciada tem 120 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Vila Andrade é um bairro residencial tranquilo da Zona Sul de São Paulo, próximo às principais vias de acesso. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Edifício Sense Botanic Vila Andrade 120m² 02 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
24º andar • Unid. 243/A • 120 m²
R$ 1.199.000
Mapa
Localização exataR$ 1.199.000
A partir de
1
Unidades
120 m²
Área média
R$ 1.2M
Ticket médio
Localização
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 494.539
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | AP 83 BLOCO B | 98 m² | R$ 460.000 |
| 28/04/2026 | AP 122 BLOCO B | 153 m² | R$ 610.000 |
| 27/04/2026 | AP 222 BLOCO B | 153 m² | R$ 680.000 |
| 30/03/2026 | AP 12 BLOCO B | 129 m² | R$ 120.000 |
| 03/02/2026 | AP 143 BLOCO B | 98 m² | R$ 480.000 |
| 14/01/2026 | AP 73 BLOCO A | 98 m² | R$ 413.000 |
| 17/12/2025 | AP 191 BLOCO A | 153 m² | R$ 689.000 |
| 06/11/2025 | AP 51 BLOCO A | 129 m² | R$ 600.000 |
| 31/10/2025 | AP 121 BLOCO B | 153 m² | R$ 398.853 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
190
Transações
203
Unidades (SQLs)
R$ 412.535
Valor médio
R$ 3.269/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 16919704519 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 83 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 460.000 | 20/07/2026 |
| 16919704667 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 122 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 610.000 | 28/04/2026 |
| 16919705061 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 222 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 680.000 | 27/04/2026 |
| 16919704225 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 12 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 30/03/2026 |
| 16919704081 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 222 BLOCO A | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 65.000 | 06/03/2026 |
| 16919704756 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 143 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 03/02/2026 |
| 16919703490 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 73 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 413.000 | 14/01/2026 |
| 16919703954 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 191 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 689.000 | 17/12/2025 |
| 16919703393 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 51 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 06/11/2025 |
| 16919704659 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 121 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 398.853 | 31/10/2025 |
| 16919703431 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 61 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 629.000 | 08/10/2025 |
| 16919705124 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 234 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 160.000 | 03/09/2025 |
| 16919703741 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 134 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 489.000 | 08/08/2025 |
| 16919703415 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 53 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 396.000 | 26/06/2025 |
| 16919703482 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 72 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 580.000 | 15/05/2025 |
| 16919703601 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 102 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 25/03/2025 |
| 16919704497 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 81 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 685.000 | 21/03/2025 |
| 16919703377 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 43 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 430.000 | 20/03/2025 |
| 16919703725 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 132 BLOCO A | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 610.000 | 10/02/2025 |
| 16919703482 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 72 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 472.933 | 20/01/2025 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
203 SQLs · 136 com negociação · 67 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 169.197.0492-6 | ap 184 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 184 bloco — vl andrade | com negociação | 14/09/2018 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0395-4 | ap 191 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 191 bloco a — vl andrade | com negociação | 17/12/2025 | R$ 689.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0493-4 | ap 191 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 191 bloco b — vl andrade | com negociação | 24/09/2024 | R$ 563.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0396-2 | ap 192 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 192 bloco — vl andrade | com negociação | 24/01/2020 | R$ 435.999 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0494-2 | ap 192 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 192 bloco | com negociação | 27/07/2017 | R$ 413.758 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0397-0 | ap 193 bloco a | rua nelson gama de oliveira, 1361 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0495-0 | ap 193 bloco b | rua nelson gama de oliveira, 1361 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0398-9 | ap 194 bloco a | rua nelson gama de oliveira, 1361 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0496-9 | ap 194 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 194 bloco — vl andrade | com negociação | 26/04/2019 | R$ 268.091 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0420-9 | ap 2 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 2 bloco b — vl andrade | com negociação | 18/11/2019 | R$ 629.000 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 169.197.0399-7 | ap 201 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 201 bloco | com negociação | 29/08/2017 | R$ 455.415 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0497-7 | ap 201 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 201 bloco — vl andrade | com negociação | 18/06/2018 | R$ 445.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0400-4 | ap 202 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 202 bloco a — vl andrade | com negociação | 06/04/2023 | R$ 530.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0498-5 | ap 202 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 202 bloco | com negociação | 27/11/2017 | R$ 419.988 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 169.197.0401-2 | ap 203 bloco a | rua nelson gama de oliveira, 1361 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0499-3 | ap 203 bloco b | rua nelson gama de oliveira, 1361 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0402-0 | ap 204 bloco a | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 204 bloco a — vl andrade | com negociação | 12/12/2024 | R$ 455.000 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0500-0 | ap 204 bloco b | r nelson gama de oliveira, 1361 ap 204 bloco | com negociação | 29/05/2017 | R$ 372.000 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 169.197.0327-1 | ap 21 bloco a | rua nelson gama de oliveira, 1361 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0425-1 | ap 21 bloco b | rua nelson gama de oliveira, 1361 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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