Edifício Autoria Madalena
Rua Ourânia, 115 — Vila Madalena, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Autoria Madalena, na Rua Ourânia, no bairro Vila Madalena, em São Paulo. A unidade anunciada tem 265 m², com 2 dormitórios, 2 suítes e 3 vagas. Vila Madalena é um bairro com forte identidade cultural e intensa vida noturna e gastronômica na Zona Oeste de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Edifício Autoria Madalena Vila Madalena 265m² 02 Dormitórios 02 Suítes 3 Vagas
8º andar • Unid. 82 • 265 m²
R$ 5.290.000
Aluguel: R$ 33.000/mês
Mapa
Localização exataR$ 5.290.000
A partir de
1
Unidades
265 m²
Área média
R$ 5.3M
Ticket médio
Localização
Rua Ourânia, 115
Vila Madalena
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade3
Vendidas (12 meses)
R$ 1.190.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | AP 15 E 2VG | 148 m² | R$ 1.436.000 |
| 04/11/2025 | AP 23 E 2VG | 123 m² | R$ 975.000 |
| 03/11/2025 | AP 46 E 2VG | 123 m² | R$ 1.160.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
36
Transações
46
Unidades (SQLs)
R$ 1.010.094
Valor médio
R$ 7.013/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08115701459 | R OURANIA, 115 — AP 15 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.436.000 | 26/05/2026 |
| 08115701491 | R OURANIA, 115 — AP 23 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 975.000 | 04/11/2025 |
| 08115701645 | R OURANIA, 115 — AP 46 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.160.000 | 03/11/2025 |
| 08115701661 | R OURANIA, 115 — AP 52 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 01/07/2025 |
| 08115701637 | R OURANIA, 115 — AP 45 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.190.000 | 26/12/2024 |
| 08115701726 | R OURANIA, 115 — AP 62 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.290.000 | 10/07/2024 |
| 08115701599 | R OURANIA, 115 — AP 41 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.280.000 | 04/07/2024 |
| 08115701572 | R OURANIA, 115 — AP 35 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 22/05/2024 |
| 08115701572 | R OURANIA, 115 — AP 35 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 664.446 | 10/04/2024 |
| 08115701793 | R OURANIA, 115 — AP 73 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 920.000 | 17/01/2024 |
| 08115701734 | R OURANIA, 115 — AP 63 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 815.000 | 05/12/2023 |
| 08115701726 | R OURANIA, 115 — AP 62 E 2VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.856.000 | 19/09/2023 |
| 08115701610 | R OURANIA, 115 — AP 43 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 960.000 | 19/12/2022 |
| 08115701521 | R OURANIA, 115 — AP 26 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 18/10/2022 |
| 08115701645 | R OURANIA, 115 — AP 46 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 970.000 | 17/10/2022 |
| 08115701645 | R OURANIA, 115 — AP 46 E 2VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 970.000 | 06/06/2022 |
| 08115701629 | R OURANIA, 115 — AP 44 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.060.000 | 19/10/2021 |
| 08115701742 | R OURANIA, 115 — AP 64 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.260.000 | 31/05/2021 |
| 08115701831 | R OURANIA, 115 — AP 81 E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 2.914.000 | 18/02/2021 |
| 08115701564 | R OURANIA, 115 — AP 34 E 2VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 614.360 | 03/12/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
46 SQLs · 24 com negociação · 22 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 081.157.0153-1 | ap 31 e 2vg | r ourania, 115 ap 31 e 2vg | com negociação | 09/02/2018 | R$ 605.742 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 148 m² |
| 081.157.0154-8 | ap 32 e 2vg | r ourania, 115 ap 32 e 2vg | com negociação | 09/02/2018 | R$ 605.742 | 1.compra e venda | 148 m² |
| 081.157.0176-9 | ap 66 e 2vg | r ourania, 115 ap 66 e 2vg | com negociação | 27/01/2017 | R$ 637.425 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 081.157.0144-0 | ap 14 e 2vg | r ourania, 115 ap 14 e 2vg — ed autoria madalena | com negociação | 27/12/2019 | R$ 696.549 | 1.compra e venda | 148 m² |
| 081.157.0155-6 | ap 33 e 2vg | r ourania, 115 ap 33 e 2vg — ed autoria madalena | com negociação | 27/01/2020 | R$ 768.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 081.157.0173-4 | ap 63 e 2vg | r ourania, 115 ap 63 e 2vg — ed autoria madalena | com negociação | 05/12/2023 | R$ 815.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 081.157.0148-3 | ap 22 e 2vg | r ourania, 115 ap 22 e 2vg — ed autoria madalena | com negociação | 22/08/2017 | R$ 820.800 | 8.cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | 148 m² |
| 081.157.0179-3 | ap 73 e 2vg | r ourania, 115 ap 73 e 2vg — ed autoria madalena | com negociação | 17/01/2024 | R$ 920.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 081.157.0156-4 | ap 34 e 2vg | r ourania, 115 ap 34 e 2vg — ed autoria madalena | com negociação | 03/12/2020 | R$ 925.000 | 1.compra e venda | 148 m² |
| 081.157.0161-0 | ap 43 e 2vg | r ourania, 115 ap 43 e 2vg — ed autoria madalena | com negociação | 19/12/2022 | R$ 960.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 081.157.0149-1 | ap 23 e 2vg | r ourania, 115 ap 23 e 2vg — ed autoria madalena | com negociação | 04/11/2025 | R$ 975.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 081.157.0152-1 | ap 26 e 2vg | r ourania, 115 ap 26 e 2vg — ed autoria madalena | com negociação | 18/10/2022 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 081.157.0175-0 | ap 65 e 2vg | r ourania, 115 ap 65 e 2vg — ed autoria madalena | com negociação | 14/05/2019 | R$ 1.050.000 | 1.compra e venda | 148 m² |
| 081.157.0162-9 | ap 44 e 2vg | r ourania, 115 ap 44 e 2vg — ed autoria madalena | com negociação | 19/10/2021 | R$ 1.060.000 | 1.compra e venda | 148 m² |
| 081.157.0181-5 | ap 75 e 2vg | r ourania, 115 ap 75 e 2vg — ed autoria madalena | com negociação | 28/10/2020 | R$ 1.150.000 | 1.compra e venda | 148 m² |
| 081.157.0164-5 | ap 46 e 2vg | r ourania, 115 ap 46 e 2vg — ed autoria madalena | com negociação | 03/11/2025 | R$ 1.160.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 081.157.0163-7 | ap 45 e 2vg | r ourania, 115 ap 45 e 2vg — ed autoria madalena | com negociação | 26/12/2024 | R$ 1.190.000 | 1.compra e venda | 148 m² |
| 081.157.0166-1 | ap 52 e 2vg | r ourania, 115 ap 52 e 2vg — ed autoria madalena | com negociação | 01/07/2025 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 148 m² |
| 081.157.0157-2 | ap 35 e 2vg | r ourania, 115 ap 35 e 2vg — ed autoria madalena | com negociação | 22/05/2024 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 148 m² |
| 081.157.0174-2 | ap 64 e 2vg | r ourania, 115 ap 64 e 2vg — ed autoria madalena | com negociação | 31/05/2021 | R$ 1.260.000 | 1.compra e venda | 148 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
