Castagneto
Rua Bahia, 945 — Higienópolis, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Castagneto fica na Rua Bahia, no bairro Higienópolis, em São Paulo. A unidade anunciada tem 292 m², com 4 dormitórios, 3 suítes e 4 vagas. Higienópolis é um bairro consolidado, com oferta cultural, gastronômica e educacional de referência em São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Castagneto Higienópolis 292m² 04 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
2º andar • Unid. 21 • 292 m²
R$ 4.899.000
Aluguel: R$ 20.000/mês
Mapa
Localização exataR$ 4.899.000
A partir de
1
Unidades
292 m²
Área média
R$ 4.9M
Ticket médio
Localização
Rua Bahia, 945
Higienópolis
São Paulo, SP
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Transações
10
Unidades (SQLs)
R$ 4.171.500
Valor médio
R$ 7.242/m²
Valor médio/m²
08/2021
Última venda
2016–2021
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01113105542 | R BAHIA, 945 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 3.886.000 | 01/11/2016 |
| 01113105518 | R BAHIA, 945 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 4.100.000 | 11/01/2017 |
| 01113105526 | R BAHIA, 945 — AP 21 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 4.200.000 | 11/12/2020 |
| 01113105550 | R BAHIA, 945 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 4.500.000 | 04/08/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
10 SQLs · 4 com negociação · 6 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 011.131.0053-2 | — | rua bahia, 945 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.131.0352-3 | — | rua bahia, 945 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.131.0551-8 | ap 11 | r bahia, 945 ap 11 | com negociação | 11/01/2017 | R$ 4.100.000 | 1.compra e venda | 576 m² |
| 011.131.0552-6 | ap 21 | r bahia, 945 ap 21 — consolacao | com negociação | 11/12/2020 | R$ 4.200.000 | 15.permuta por escritura pública | 576 m² |
| 011.131.0553-4 | ap 31 | rua bahia, 945 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.131.0554-2 | ap 41 | r bahia, 945 ap 41 | com negociação | 01/11/2016 | R$ 3.886.000 | 1.compra e venda | 576 m² |
| 011.131.0555-0 | ap 51 | r bahia, 945 ap 51 — consolacao | com negociação | 04/08/2021 | R$ 4.500.000 | 1.compra e venda | 576 m² |
| 011.131.0556-9 | ap 61 | rua bahia, 945 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.131.0557-7 | ap 71 | rua bahia, 945 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.131.0558-5 | ap 81 | rua bahia, 945 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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