Condessa Luciana
Rua Bahia, 450 — Higienópolis, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Condessa Luciana, na Rua Bahia, no bairro Higienópolis, em São Paulo. A unidade anunciada tem 230 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 5 vagas. Higienópolis é um bairro consolidado, com oferta cultural, gastronômica e educacional de referência em São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Condessa Luciana Higienópolis 230m² 03 Dormitórios 01 Suítes 5 Vagas
1º andar • Unid. 11 • 230 m²
R$ 2.189.000
Mapa
Localização exataR$ 2.189.000
A partir de
1
Unidades
230 m²
Área média
R$ 2.2M
Ticket médio
Localização
Rua Bahia, 450
Higienópolis
São Paulo, SP
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Transações
14
Unidades (SQLs)
R$ 1.791.667
Valor médio
R$ 3.740/m²
Valor médio/m²
06/2021
Última venda
2007–2021
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01111201374 | R BAHIA, 450 — AP 41 3 VGS | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | R$ 550.000 | 06/12/2013 |
| 01111201390 | R BAHIA, 450 — AP 61 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 02/11/2007 |
| 01111201390 | R BAHIA, 450 — AP 61 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.020.000 | 02/11/2007 |
| 01111201404 | R BAHIA, 450 — AP 71 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 04/06/2012 |
| 01111201447 | R BAHIA, 450 — AP 111 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.880.000 | 05/03/2021 |
| 01111201374 | R BAHIA, 450 — AP 41 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.400.000 | 07/06/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
14 SQLs · 4 com negociação · 10 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 011.112.0029-7 | — | rua bahia, 450 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.112.0069-6 | — | rua bahia, 450 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.112.0134-1 | ap 11 3 vgs | rua bahia, 450 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.112.0135-8 | ap 21 3 vgs | rua bahia, 450 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.112.0136-6 | ap 31 3 vgs | rua bahia, 450 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.112.0137-4 | ap 41 3 vgs | r bahia, 450 ap 41 3 vgs — higienopolis | com negociação | 07/06/2021 | R$ 3.400.000 | 1.compra e venda | 479 m² |
| 011.112.0138-2 | ap 51 3 vgs | rua bahia, 450 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.112.0139-0 | ap 61 3 vgs | r bahia, 450 ap 61 3 vgs | com negociação | 02/11/2007 | R$ 1.020.000 | 1.compra e venda | 479 m² |
| 011.112.0140-4 | ap 71 3 vgs | r bahia, 450 ap 71 3 vgs | com negociação | 04/06/2012 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 479 m² |
| 011.112.0141-2 | ap 81 3 vgs | rua bahia, 450 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.112.0142-0 | ap 91 3 vgs | rua bahia, 450 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.112.0143-9 | ap 101 3 vgs | rua bahia, 450 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.112.0144-7 | ap 111 3 vgs | r bahia, 450 ap 111 3 vgs — higienopolis | com negociação | 05/03/2021 | R$ 2.880.000 | 1.compra e venda | 479 m² |
| 011.112.0145-5 | ap 11 7 vgs | rua bahia, 450 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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