Edifício Roberta
Rua Mazzini, 495 — Aclimação, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Roberta, na Rua Mazzini, no bairro Aclimação, em São Paulo. A unidade anunciada tem 170 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas. A Aclimação é um bairro residencial tranquilo, próximo ao Parque da Aclimação, na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Edifício Roberta Aclimação 170m² 03 Dormitórios 01 Suítes 3 Vagas
11º andar • Unid. 112 • 170 m²
R$ 1.174.000
Mapa
Localização exataR$ 1.174.000
A partir de
1
Unidades
170 m²
Área média
R$ 1.2M
Ticket médio
Localização
Rua Mazzini, 495
Aclimação
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 240.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | AP 62 AN 6 | 119 m² | R$ 404.000 |
| 07/07/2026 | BX 2 SS 1 | 34 m² | R$ 76.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
73
Transações
104
Unidades (SQLs)
R$ 142.179
Valor médio
R$ 1.605/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03304608605 | R MAZZINI, 495 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 495.000 | 13/11/2024 |
| 03304608796 | R MAZZINI, 495 — AP 93 AN 9 | 1.Compra e venda | R$ 463.500 | 09/06/2021 |
| 03304608559 | R MAZZINI, 495 — AP 33 AN 3 | 1.Compra e venda | R$ 440.000 | 17/10/2024 |
| 03304608869 | R MAZZINI, 495 — AP 112 AN 11 | 1.Compra e venda | R$ 420.000 | 14/03/2014 |
| 03304608672 | R MAZZINI, 495 — AP 63 AN 6 | 1.Compra e venda | R$ 410.000 | 19/12/2019 |
| 03304608664 | R MAZZINI, 495 — AP 62 AN 6 | 1.Compra e venda | R$ 404.000 | 17/07/2026 |
| 03304608559 | R MAZZINI, 495 — AP 33 AN 3 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 21/04/2021 |
| 03304608753 | R MAZZINI, 495 — AP 83 AN 8 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 13/03/2018 |
| 03304608710 | R MAZZINI, 495 — AP 73 AN 7 | 1.Compra e venda | R$ 387.766 | 30/08/2013 |
| 03304608575 | R MAZZINI, 495 — AP 41 AN 4 | 1.Compra e venda | R$ 387.000 | 20/08/2018 |
| 03304608631 | R MAZZINI, 495 — AP 53 AN 5 | 1.Compra e venda | R$ 382.500 | 27/12/2012 |
| 03304608494 | R MAZZINI, 495 — AP 21 AN 2 | 1.Compra e venda | R$ 378.000 | 08/01/2018 |
| 03304608494 | R MAZZINI, 495 — AP 21 AN 2 | 1.Compra e venda | R$ 374.851 | 01/06/2015 |
| 03304608753 | R MAZZINI, 495 — AP 83 EDIF ROBERTA | 1.Compra e venda | R$ 368.000 | 24/05/2023 |
| 03304608788 | R MAZZINI, 495 — AP 92 AN 9 | 1.Compra e venda | R$ 354.777 | 19/05/2022 |
| 03304608826 | R MAZZINI, 495 — AP 102 AN 10 | 1.Compra e venda | R$ 335.000 | 25/07/2022 |
| 03304608702 | R MAZZINI, 495 — AP 72 AN 7 | 1.Compra e venda | R$ 328.500 | 18/05/2018 |
| 03304608771 | R MAZZINI, 495 — AP 91 AN 9 | 1.Compra e venda | R$ 318.200 | 23/04/2019 |
| 03304608613 | R MAZZINI, 495 — AP 51 AN 5 | 1.Compra e venda | R$ 272.140 | 31/05/2021 |
| 03304608494 | R MAZZINI, 495 — AP 21 AN 2 | 1.Compra e venda | R$ 230.000 | 25/08/2010 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
104 SQLs · 45 com negociação · 59 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 033.046.0864-8 | ap 54 an 5 | rua mazzini, 495 — aclimação (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 033.046.0865-6 | ap 61 an 6 | r mazzini, 495 ap 61 an 6 | com negociação | 28/02/2007 | R$ 0 | 1.compra e venda | 119 m² |
| 033.046.0866-4 | ap 62 an 6 | r mazzini, 495 ap 62 an 6 — cambuci | com negociação | 17/07/2026 | R$ 404.000 | 1.compra e venda | 119 m² |
| 033.046.0867-2 | ap 63 an 6 | r mazzini, 495 ap 63 an 6 — cambuci | com negociação | 19/12/2019 | R$ 410.000 | 1.compra e venda | 119 m² |
| 033.046.0868-0 | ap 64 an 6 | rua mazzini, 495 — aclimação (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 033.046.0869-9 | ap 71 an 7 | rua mazzini, 495 — aclimação (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 033.046.0870-2 | ap 72 an 7 | r mazzini, 495 ap 72 an 7 | com negociação | 18/05/2018 | R$ 328.500 | 1.compra e venda | 119 m² |
| 033.046.0871-0 | ap 73 an 7 | r mazzini, 495 ap 73 an 7 | com negociação | 30/08/2013 | R$ 387.766 | 1.compra e venda | 119 m² |
| 033.046.0872-9 | ap 74 an 7 | rua mazzini, 495 — aclimação (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 033.046.0873-7 | ap 81 an 8 | rua mazzini, 495 — aclimação (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 033.046.0874-5 | ap 82 an 8 | rua mazzini, 495 — aclimação (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 033.046.0875-3 | ap 83 edif roberta | r mazzini, 495 ap 83 edif roberta — cambuci | com negociação | 24/05/2023 | R$ 368.000 | 1.compra e venda | 119 m² |
| 033.046.0876-1 | ap 84 an 8 | rua mazzini, 495 — aclimação (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 033.046.0877-1 | ap 91 an 9 | r mazzini, 495 ap 91 an 9 — cambuci | com negociação | 23/04/2019 | R$ 318.200 | 1.compra e venda | 119 m² |
| 033.046.0878-8 | ap 92 an 9 | r mazzini, 495 ap 92 an 9 — cambuci | com negociação | 19/05/2022 | R$ 354.777 | 1.compra e venda | 119 m² |
| 033.046.0879-6 | ap 93 an 9 | r mazzini, 495 ap 93 an 9 — cambuci | com negociação | 09/06/2021 | R$ 463.500 | 1.compra e venda | 119 m² |
| 033.046.0880-1 | ap 94 an 9 | rua mazzini, 495 — aclimação (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 033.046.0881-8 | ap 101 an 10 | rua mazzini, 495 — aclimação (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 033.046.0882-6 | ap 102 an 10 | r mazzini, 495 ap 102 an 10 — cambuci | com negociação | 25/07/2022 | R$ 335.000 | 1.compra e venda | 119 m² |
| 033.046.0883-4 | ap 103 an 10 | r mazzini, 495 ap 103 an 10 | com negociação | 01/10/2008 | R$ 110.000 | 1.compra e venda | 119 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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