Phoenix
Rua João Luís Vives, 61 — Vila Mariana, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Phoenix fica na Rua João Luís Vives, no bairro Vila Mariana, em São Paulo. A unidade anunciada tem 300 m², com 4 dormitórios, 4 suítes e 4 vagas. Vila Mariana é um bairro com infraestrutura completa e excelente acesso ao metrô, na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Phoenix Vila Mariana 300m² 04 Dormitórios 04 Suítes 4 Vagas
2º andar • Unid. 21 • 300 m²
R$ 3.900.000
Mapa
Localização exataR$ 3.900.000
A partir de
1
Unidades
300 m²
Área média
R$ 3.9M
Ticket médio
Localização
Rua João Luís Vives, 61
Vila Mariana
São Paulo, SP
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Transações
62
Unidades (SQLs)
R$ 210.571
Valor médio
R$ 1.401/m²
Valor médio/m²
06/2023
Última venda
2007–2023
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03918100502 | R JOAO LUIS VIVES, 61 — VGS 05 06 | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 12/08/2014 |
| 03918100510 | R JOAO LUIS VIVES, 61 — VGS 07 08 | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 12/08/2014 |
| 03918100545 | R JOAO LUIS VIVES, 61 — DEPOSITO 1 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 2.232 | 05/06/2023 |
| 03918100571 | R JOAO LUIS VIVES, 61 — DEPOSITO 4 | 1.Compra e venda | R$ 20.427 | 17/04/2008 |
| 03918100596 | R JOAO LUIS VIVES, 61 — DEPOSITO 1 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 12/08/2014 |
| 03918100634 | R JOAO LUIS VIVES, 61 — DEPOSITO 5 | 1.Compra e venda | R$ 5.000 | 29/08/2007 |
| 03918100693 | R JOAO LUIS VIVES, 61 — VG 5 | 1.Compra e venda | R$ 69.760 | 17/04/2008 |
| 03918100707 | R JOAO LUIS VIVES, 61 — VG 6 | 1.Compra e venda | R$ 69.760 | 17/04/2008 |
| 03918100715 | R JOAO LUIS VIVES, 61 — VG 7 | 1.Compra e venda | R$ 69.760 | 17/04/2008 |
| 03918100723 | R JOAO LUIS VIVES, 61 — VG 8 | 1.Compra e venda | R$ 69.760 | 17/04/2008 |
| 03918100774 | R JOAO LUIS VIVES, 61 — VG 15 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 7.166 | 05/06/2023 |
| 03918100782 | R JOAO LUIS VIVES, 61 — VG 16 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 7.166 | 05/06/2023 |
| 03918100790 | R JOAO LUIS VIVES, 61 — VG 17 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 7.166 | 05/06/2023 |
| 03918100804 | R JOAO LUIS VIVES, 61 — VG 18 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 7.166 | 05/06/2023 |
| 03918100855 | R JOAO LUIS VIVES, 61 — VG 14 | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 29/08/2007 |
| 03918100863 | R JOAO LUIS VIVES, 61 — VG 15 | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 29/08/2007 |
| 03918100871 | R JOAO LUIS VIVES, 61 — VG 16 | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 29/08/2007 |
| 03918100960 | R JOAO LUIS VIVES, 61 — VG 25 | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 29/08/2007 |
| 03918100987 | R JOAO LUIS VIVES, 61 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 2.050.000 | 12/08/2014 |
| 03918101002 | R JOAO LUIS VIVES, 61 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 435.000 | 29/08/2007 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
62 SQLs · 22 com negociação · 40 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.181.0066-9 | vg 2 | rua joão luís vives, 61 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.181.0067-7 | vg 3 | rua joão luís vives, 61 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.181.0068-5 | vg 4 | rua joão luís vives, 61 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.181.0069-3 | vg 5 | r joao luis vives, 61 vg 5 | com negociação | 17/04/2008 | R$ 69.760 | 1.compra e venda | 41 m² |
| 039.181.0070-7 | vg 6 | r joao luis vives, 61 vg 6 | com negociação | 17/04/2008 | R$ 69.760 | 1.compra e venda | 41 m² |
| 039.181.0071-5 | vg 7 | r joao luis vives, 61 vg 7 | com negociação | 17/04/2008 | R$ 69.760 | 1.compra e venda | 41 m² |
| 039.181.0072-3 | vg 8 | r joao luis vives, 61 vg 8 | com negociação | 17/04/2008 | R$ 69.760 | 1.compra e venda | 41 m² |
| 039.181.0073-1 | vg 9 | rua joão luís vives, 61 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.181.0074-1 | vg 10 | rua joão luís vives, 61 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.181.0075-8 | vg 11 | rua joão luís vives, 61 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.181.0076-6 | vg 12 | rua joão luís vives, 61 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.181.0077-4 | vg 15 | r joao luis vives, 61 vg 15 — subsolo 2 | com negociação | 05/06/2023 | R$ 7.166 | 20.realização ou integralização de capital | 41 m² |
| 039.181.0078-2 | vg 16 | r joao luis vives, 61 vg 16 — subsolo 2 | com negociação | 05/06/2023 | R$ 7.166 | 20.realização ou integralização de capital | 41 m² |
| 039.181.0079-0 | vg 17 | r joao luis vives, 61 vg 17 — subsolo 2 | com negociação | 05/06/2023 | R$ 7.166 | 20.realização ou integralização de capital | 41 m² |
| 039.181.0080-4 | vg 18 | r joao luis vives, 61 vg 18 — subsolo 2 | com negociação | 05/06/2023 | R$ 7.166 | 20.realização ou integralização de capital | 41 m² |
| 039.181.0081-2 | vg 19 | rua joão luís vives, 61 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.181.0082-0 | vg 1 | rua joão luís vives, 61 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.181.0083-9 | vg 2 | rua joão luís vives, 61 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.181.0084-7 | vg 9 | rua joão luís vives, 61 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.181.0085-5 | vg 14 | r joao luis vives, 61 vg 14 | com negociação | 29/08/2007 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 41 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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