Royal Gate
Rua Marcus Pereira, 258 — Morumbi, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Royal Gate fica na Rua Marcus Pereira, no bairro Morumbi, em São Paulo. A unidade anunciada tem 378 m², com 4 dormitórios, 3 suítes e 4 vagas. O Morumbi é um bairro residencial com grandes áreas verdes e boa infraestrutura na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Royal Gate Morumbi 378m² 04 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
11º andar • Unid. 111 • 378 m²
R$ 1.600.000
Mapa
Localização exataR$ 1.600.000
A partir de
1
Unidades
378 m²
Área média
R$ 1.6M
Ticket médio
Localização
Rua Marcus Pereira, 258
Morumbi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.262.561
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | AP. 31 | 650 m² | R$ 1.200.000 |
| 10/12/2025 | AP. 131 | 650 m² | R$ 1.325.122 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
26
Transações
25
Unidades (SQLs)
R$ 790.231
Valor médio
R$ 1.216/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 17119800735 | R MARCUS PEREIRA, 258 — AP. 81 | 1.Compra e venda | R$ 520.000 | 07/11/2024 |
| 17119800883 | R MARCUS PEREIRA, 258 — AP 231 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 762.000 | 25/03/2025 |
| 17119800786 | R MARCUS PEREIRA, 258 — AP. 131 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.686.561 | 26/08/2025 |
| 17119800786 | R MARCUS PEREIRA, 258 — AP. 131 | 1.Compra e venda | R$ 1.325.122 | 10/12/2025 |
| 17119800689 | R MARCUS PEREIRA, 258 — AP. 31 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 14/04/2026 |
| 17119800794 | R MARCUS PEREIRA, 258 — AP. 141 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 1.415.357 | 24/07/2026 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
25 SQLs · 16 com negociação · 9 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 171.198.0066-2 | ap 11 | r marcus pereira, 258 ap 11 | com negociação | 01/02/2011 | R$ 808.610 | 33.demais atos onerosos translativos | 650 m² |
| 171.198.0067-0 | ap 21 | r marcus pereira, 258 ap 21 | com negociação | 17/08/2009 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 650 m² |
| 171.198.0068-9 | ap. 31 | r marcus pereira, 258 ap. 31 | com negociação | 14/04/2026 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 650 m² |
| 171.198.0069-7 | apto. 41 | rua marcus pereira, 258 — morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 171.198.0070-0 | ap. 51 | r marcus pereira, 258 ap. 51 — vila suzana | com negociação | 26/07/2023 | R$ 930.000 | 1.compra e venda | 650 m² |
| 171.198.0071-9 | ap.61 | rua marcus pereira, 258 — morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 171.198.0072-7 | ap 71 | r marcus pereira, 258 ap. 71 — vl. andrade | com negociação | 13/05/2024 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 650 m² |
| 171.198.0073-5 | ap. 81 | r marcus pereira, 258 ap. 81 — morumbi | com negociação | 07/11/2024 | R$ 520.000 | 1.compra e venda | 650 m² |
| 171.198.0074-3 | ap. 91 | rua marcus pereira, 258 — morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 171.198.0075-1 | ap. 101 | rua marcus pereira, 258 — morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 171.198.0076-1 | ap 111 | r marcus pereira, 258 ap 111 | com negociação | 28/10/2015 | R$ 385.000 | 1.compra e venda | 650 m² |
| 171.198.0077-8 | ap. 121 | r marcus pereira, 258 ap. 121 | com negociação | 28/06/2022 | R$ 100.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 650 m² |
| 171.198.0078-6 | ap 131 | r marcus pereira, 258 ap. 131 — santo amaro | com negociação | 10/12/2025 | R$ 1.325.122 | 1.compra e venda | 650 m² |
| 171.198.0079-4 | ap. 141 | r marcus pereira, 258 ap. 141 | com negociação | 24/07/2026 | R$ 1.415.357 | 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 650 m² |
| 171.198.0080-8 | ap. 151 | rua marcus pereira, 258 — morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 171.198.0081-6 | ap 161 | r marcus pereira, 258 ap 161 — morumbi | com negociação | 19/01/2021 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 650 m² |
| 171.198.0082-4 | ap 171 | r marcus pereira, 258 ap 171 | com negociação | 10/10/2019 | R$ 0 | 1.compra e venda | 650 m² |
| 171.198.0083-2 | ap 181 e 4 vagas | rua marcus pereira, 258 — morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 171.198.0084-0 | ap 191 | rua marcus pereira, 258 — morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 171.198.0085-9 | ap 201 | r marcus pereira, 258 ap 201 | com negociação | 03/02/2015 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 650 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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