1245 Teodoro Corporate
Pinheiros, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O 1245 Teodoro Corporate foi construído pela QDI. A incorporadora não foi localizada em fonte pública confiável. Entregue em 2019, está consolidado há aproximadamente 7 anos e oferece lajes corporativas de alto padrão em Pinheiros. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às avenidas Rebouças e Faria Lima, à Estação Fradique Coutinho do Metrô, além de restaurantes, bancos, serviços e centros empresariais da região.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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A partir de
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Pinheiros
São Paulo, SP
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Transações
53
Unidades (SQLs)
R$ 376.420
Valor médio
R$ 1.773/m²
Valor médio/m²
06/2023
Última venda
2021–2023
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01305402073 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 05P-3 SS | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 02/06/2023 |
| 01305402081 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 06P-3 SS | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 02/06/2023 |
| 01305402091 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 07P-3 SS | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 02/06/2023 |
| 01305402073 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 05P-3 SS | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 22/05/2023 |
| 01305402081 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 06P-3 SS | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 22/05/2023 |
| 01305402091 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 07P-3 SS | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 22/05/2023 |
| 01305402022 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — CJ 72 | 1.Compra e venda | R$ 2.000.090 | 11/01/2023 |
| 01305402227 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 18P-1 SS | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 06/10/2022 |
| 01305402383 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 19M-1 SS | 1.Compra e venda | R$ 12.000 | 06/10/2022 |
| 01305401921 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — CJ 22 | 1.Compra e venda | R$ 1.688.701 | 06/10/2022 |
| 01305402170 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 05P-1 SS | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 06/10/2022 |
| 01305402189 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 06P-1 SS | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 06/10/2022 |
| 01305402340 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 11M-1 SS | 1.Compra e venda | R$ 12.000 | 06/10/2022 |
| 01305402359 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 12M-1 SS | 1.Compra e venda | R$ 12.000 | 06/10/2022 |
| 01305402367 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 13M-1 SS | 1.Compra e venda | R$ 12.000 | 06/10/2022 |
| 01305402405 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 17G-1 SS | 1.Compra e venda | R$ 16.000 | 06/10/2022 |
| 01305402197 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 10P-1 SS | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 08/09/2022 |
| 01305402316 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 07M-1 SS | 1.Compra e venda | R$ 12.000 | 07/09/2022 |
| 01305402324 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 08M-1 SS | 1.Compra e venda | R$ 12.000 | 07/09/2022 |
| 01305402332 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 09M-1 SS | 1.Compra e venda | R$ 12.000 | 07/09/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
53 SQLs · 31 com negociação · 22 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 013.054.0015-1 | — | rua teodoro sampaio, 1245 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.054.0189-1 | — | rua teodoro sampaio, 1245 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.054.0190-5 | cj 12 | r teodoro sampaio, 1245 cj 12 | com negociação | 07/09/2022 | R$ 1.273.574 | 1.compra e venda | 461 m² |
| 013.054.0191-3 | cj 21 | rua teodoro sampaio, 1245 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.054.0192-1 | cj 22 | r teodoro sampaio, 1245 cj 22 | com negociação | 06/10/2022 | R$ 1.688.701 | 1.compra e venda | 319 m² |
| 013.054.0193-1 | cj 31 | rua teodoro sampaio, 1245 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.054.0194-8 | cj 32 | rua teodoro sampaio, 1245 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.054.0195-6 | cj 41 | rua teodoro sampaio, 1245 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.054.0196-4 | cj 42 | rua teodoro sampaio, 1245 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.054.0197-2 | cj 51 | rua teodoro sampaio, 1245 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.054.0198-0 | cj 52 | rua teodoro sampaio, 1245 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.054.0199-9 | cj 61 | r teodoro sampaio, 1245 cj 61 | com negociação | 07/05/2021 | R$ 2.006.706 | 1.compra e venda | 366 m² |
| 013.054.0200-6 | cj 62 | r teodoro sampaio, 1245 cj 62 | com negociação | 07/05/2021 | R$ 2.006.706 | 1.compra e venda | 366 m² |
| 013.054.0201-4 | cj 71 | r teodoro sampaio, 1245 cj 71 | com negociação | 27/07/2022 | R$ 2.155.517 | 1.compra e venda | 366 m² |
| 013.054.0202-2 | cj 72 | r teodoro sampaio, 1245 cj 72 | com negociação | 11/01/2023 | R$ 2.000.090 | 1.compra e venda | 366 m² |
| 013.054.0203-0 | cj 81 | r teodoro sampaio, 1245 cj 81 | com negociação | 05/05/2021 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 414 m² |
| 013.054.0204-9 | cj 82 | rua teodoro sampaio, 1245 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.054.0205-7 | lj 1 | rua teodoro sampaio, 1245 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.054.0206-5 | lj 2 | rua teodoro sampaio, 1245 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.054.0207-3 | vg 05p-3 ss | r teodoro sampaio, 1245 vg 05p-3 ss | com negociação | 02/06/2023 | R$ 35.000 | 1.compra e venda | 13 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
