Condomínio Essenza House & Garden
Jardim Paulistano, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Condomínio Essenza House & Garden foi desenvolvido pela Bueno Netto, responsável pela construtora e incorporadora do empreendimento. Consolidado há aproximadamente 13 anos, reúne residências exclusivas de alto padrão no Jardim Paulistano. Está próximo ao Shopping Iguatemi, Clube Pinheiros, Clube Hebraica, Avenida Brigadeiro Faria Lima, Parque do Povo, além de renomados restaurantes, escolas e serviços, oferecendo conforto, privacidade e uma localização privilegiada.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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A partir de
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Jardim Paulistano
São Paulo, SP
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Transações
10
Unidades (SQLs)
R$ 6.515.153
Valor médio
R$ 12.931/m²
Valor médio/m²
09/2024
Última venda
2015–2024
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08305402614 | R CEL IRLANDINO SANDOVAL, 425 — CASA 7 E 5VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.064.679 | 10/05/2016 |
| 08305402576 | R CEL IRLANDINO SANDOVAL, 425 — CASA 3 E 5VGS | 1.Compra e venda | R$ 11.000.000 | 26/04/2023 |
| 08305402584 | R CEL IRLANDINO SANDOVAL, 425 — CASA 4 E 5VG | 1.Compra e venda | R$ 6.650.000 | 16/05/2019 |
| 08305402622 | R CORONEL IRLANDINO SANDOVAL, 425 — CASA 8 E 5VG | 1.Compra e venda | R$ 8.000.000 | 11/02/2020 |
| 08305402551 | R CEL IRLANDINO SANDOVAL, 425 — CASA 1 E 5 | 1.Compra e venda | R$ 4.606.000 | 03/03/2016 |
| 08305402568 | R CEL IRLANDINO SANDOVAL, 425 — CASA 2 E 5 VGS | 1.Compra e venda | R$ 7.500.000 | 25/10/2022 |
| 08305402614 | R CEL IRLANDINO SANDOVAL, 425 — CASA 7 E 5VG | 1.Compra e venda | R$ 3.950.000 | 23/11/2017 |
| 08305402592 | R CEL IRLANDINO SANDOVAL, 425 — CASA 5 E 5VGS | 1.Compra e venda | R$ 18.500.000 | 16/09/2024 |
| 08305402592 | R CEL IRLANDINO SANDOVAL, 425 — CASA 5 E 5VG | 1.Compra e venda | R$ 3.016.000 | 27/03/2015 |
| 08305402584 | R CEL IRLANDINO SANDOVAL, 425 — CASA 4 E 5VG | 1.Compra e venda | R$ 3.680.001 | 18/08/2015 |
| 08305402584 | R CEL IRLANDINO SANDOVAL, 425 — CASA 4 E 5VG | 1.Compra e venda | R$ 3.700.000 | 08/11/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
10 SQLs · 7 com negociação · 3 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 083.054.0240-1 | — | rua coronel irlandino sandoval, 425 — jardim paulistano (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 083.054.0254-1 | — | rua coronel irlandino sandoval, 425 — jardim paulistano (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 083.054.0255-1 | casa 1 e 5 vgs | r cel irlandino sandoval, 425 casa 1 e 5 | com negociação | 03/03/2016 | R$ 4.606.000 | 1.compra e venda | 418 m² |
| 083.054.0256-8 | casa 2 e 5 vgs | r cel irlandino sandoval, 425 casa 2 e 5 vgs | com negociação | 25/10/2022 | R$ 7.500.000 | 1.compra e venda | 407 m² |
| 083.054.0257-6 | casa 3 e 5vgs | r cel irlandino sandoval, 425 casa 3 e 5vgs | com negociação | 26/04/2023 | R$ 11.000.000 | 1.compra e venda | 416 m² |
| 083.054.0258-4 | casa 4 e 5vgs | r cel irlandino sandoval, 425 casa 4 e 5vg | com negociação | 16/05/2019 | R$ 6.650.000 | 1.compra e venda | 417 m² |
| 083.054.0259-2 | casa 5 e 5vgs | r cel irlandino sandoval, 425 casa 5 e 5vgs | com negociação | 16/09/2024 | R$ 18.500.000 | 1.compra e venda | 654 m² |
| 083.054.0260-6 | casa 6 e 5vgs | rua coronel irlandino sandoval, 425 — jardim paulistano (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 083.054.0261-4 | casa 7 e 5vgs | r cel irlandino sandoval, 425 casa 7 e 5vg | com negociação | 23/11/2017 | R$ 3.950.000 | 1.compra e venda | 662 m² |
| 083.054.0262-2 | casa 8 e 5vgs | r coronel irlandino sandoval, 425 casa 8 e 5vg | com negociação | 11/02/2020 | R$ 8.000.000 | 1.compra e venda | 654 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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