Avalon
Campo Belo, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Campo Belo
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.375.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | AP 51 | 636 m² | R$ 2.375.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
15
Transações
15
Unidades (SQLs)
R$ 1.428.652
Valor médio
R$ 2.191/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2007–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08618900648 | R VICENTE LEPORACE, 861 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 2.375.000 | 18/11/2025 |
| 08618900648 | R VICENTE LEPORACE, 861 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 1.510.000 | 29/04/2024 |
| 08618900605 | R VICENTE LEPORACE, 861 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 2.350.000 | 27/07/2022 |
| 08618900621 | R VICENTE LEPORACE, 861 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 2.237.771 | 30/11/2020 |
| 08618900648 | R VICENTE LEPORACE, 861 — AP 51 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.650.000 | 03/04/2020 |
| 08618900648 | R VICENTE LEPORACE, 861 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 1.650.000 | 29/06/2012 |
| 08618900680 | R VICENTE LEPORACE, 861 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 1.640.000 | 31/05/2012 |
| 08618900710 | R VICENTE LEPORACE, 861 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 16/12/2011 |
| 08618900631 | R VICENTE LEPORACE, 861 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 24/03/2011 |
| 08618900729 | R VICENTE LEPORACE, 861 — AP 131 E VAG | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 02/10/2009 |
| 08618900613 | R VICENTE LEPORACE, 861 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 775.000 | 21/08/2009 |
| 08618900621 | R VICENTE LEPORACE, 861 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 14/08/2009 |
| 08618900680 | R VICENTE LEPORACE, 861 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 735.000 | 11/06/2008 |
| 08618900621 | R VICENTE LEPORACE, 861 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 707.010 | 31/03/2008 |
| 08618900613 | R VICENTE LEPORACE, 861 — AP 21 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.000.000 | 31/10/2007 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
15 SQLs · 8 com negociação · 7 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 086.189.0018-4 | — | rua vicente leporace, 861 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 086.189.0057-5 | — | rua vicente leporace, 861 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 086.189.0060-5 | ap 11 | r vicente leporace, 861 ap 11 — vagas 01 02 43 44 | com negociação | 27/07/2022 | R$ 2.350.000 | 1.compra e venda | 636 m² |
| 086.189.0061-3 | ap 21 | r vicente leporace, 861 ap 21 | com negociação | 21/08/2009 | R$ 775.000 | 1.compra e venda | 636 m² |
| 086.189.0062-1 | ap 31 | r vicente leporace, 861 ap 31 — vagas 05 06 49 50 | com negociação | 30/11/2020 | R$ 2.237.771 | 1.compra e venda | 636 m² |
| 086.189.0063-1 | ap 41 | r vicente leporace, 861 ap 41 | com negociação | 24/03/2011 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 636 m² |
| 086.189.0064-8 | ap 51 | r vicente leporace, 861 ap 51 — vagas 09 10 51 52 | com negociação | 18/11/2025 | R$ 2.375.000 | 1.compra e venda | 636 m² |
| 086.189.0065-6 | ap 61 | rua vicente leporace, 861 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 086.189.0066-4 | ap 71 | rua vicente leporace, 861 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 086.189.0067-2 | ap 81 | rua vicente leporace, 861 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 086.189.0068-0 | ap 91 | r vicente leporace, 861 ap 91 | com negociação | 31/05/2012 | R$ 1.640.000 | 1.compra e venda | 636 m² |
| 086.189.0069-9 | ap 101 | rua vicente leporace, 861 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 086.189.0070-2 | ap 111 | rua vicente leporace, 861 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 086.189.0071-0 | ap 121 | r vicente leporace, 861 ap 121 | com negociação | 16/12/2011 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 636 m² |
| 086.189.0072-9 | ap 131 e vagas | r vicente leporace, 861 ap 131 e vag | com negociação | 02/10/2009 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 1.097 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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