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Moema Comfort Residence

Vila Uberabinha, São Paulo, SP

CEP 04514-032

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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A partir de

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Uberabinha
São Paulo, SP

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4

Vendidas (12 meses)

R$ 488.750

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
13/01/2026 AP 104 1VG 94 m² R$ 660.000
16/12/2025 AP 86 1VG 94 m² R$ 498.750
16/12/2025 AP 86 1VG 94 m² R$ 166.250
11/12/2025 AP 52 1VG 94 m² R$ 630.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

181

Transações

97

Unidades (SQLs)

R$ 281.194

Valor médio

R$ 2.868/m²

Valor médio/m²

01/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04113303495 R PINTASSILGO, 477 — AP 34 1 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 320.000 08/11/2019
04113303940 R PINTASSILGO, 477 — AP 91 1VG 1.Compra e venda R$ 131.000 01/11/2019
04113304238 R PINTASSILGO, 477 — AP 126 1VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 154.274 30/09/2019
04113304254 R PINTASSILGO, 477 — AP 128 1VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 120.000 30/09/2019
04113304599 R PINTASSILGO, 477 — AP 172 2 VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 700.000 30/09/2019
04113304602 R PINTASSILGO, 477 — AP 175 2 VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 750.000 30/09/2019
04113304610 R PINTASSILGO, 477 — APT 176 2VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 350.000 30/09/2019
04113303861 R PINTASSILGO, 477 — AP 81 1VG 1.Compra e venda R$ 425.000 27/09/2019
04113304076 R PINTASSILGO, 477 — AP 106 1VG 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 550.000 23/07/2019
04113303886 R PINTASSILGO, 477 — AP 83 1VG 1.Compra e venda R$ 400.000 16/04/2019
04113303568 R PINTASSILGO, 477 — AP 43 1VG 1.Compra e venda R$ 360.000 26/02/2019
04113304572 R PINTASSILGO, 477 — AP 168 1VG 1.Compra e venda R$ 395.000 25/09/2018
04113303983 R PINTASSILGO, 477 — AP 95 1VG 1.Compra e venda R$ 400.000 13/09/2018
04113304386 R PINTASSILGO, 477 — AP 145 1VG 1.Compra e venda R$ 380.000 03/08/2018
04113303649 R PINTASSILGO, 477 — AP 53 1VG 1.Compra e venda R$ 380.000 11/06/2018
04113303800 R PINTASSILGO, 477 — AP 73 1VG 1.Compra e venda R$ 380.000 11/04/2018
04113303843 R PINTASSILGO, 477 — AP 77 1VG 1.Compra e venda R$ 437.118 22/12/2017
04113303843 R PINTASSILGO, 477 — AP 77 1VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 350.000 22/12/2017
04113304521 R PINTASSILGO, 477 — AP 163 1VG 1.Compra e venda R$ 90.000 24/10/2017
04113303916 R PINTASSILGO, 477 — AP 86 1VG 1.Compra e venda R$ 500.000 26/07/2017

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

97 SQLs · 97 com negociação · 0 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.133.0417-3 ap 118 1vg r pintassilgo, 477 ap 118 1vg com negociação 06/07/2009 R$ 223.440 1.compra e venda 94 m²
041.133.0418-1 ap 121 1vg r pintassilgo, 477 ap 121 1vg — moema com negociação 25/07/2025 R$ 560.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0420-3 ap 123 1vg r pintassilgo, 477 ap 123 1vg com negociação 30/08/2013 R$ 470.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0421-1 ap 124 1vg r pintassilgo, 477 ap 124 1vg — moema com negociação 20/07/2020 R$ 438.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0422-1 ap 125 1vg r pintassilgo, 477 ap 125 1vg com negociação 24/03/2010 R$ 320.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0423-8 ap 126 1vg r pintassilgo, 477 ap 126 1vg com negociação 30/09/2019 R$ 154.274 33.demais atos onerosos translativos 94 m²
041.133.0424-6 ap 127 1vg r pintassilgo, 477 ap 127 1vg com negociação 30/11/2021 R$ 470.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0425-4 ap 128 1vg r pintassilgo, 477 ap 128 1vg com negociação 30/09/2019 R$ 120.000 33.demais atos onerosos translativos 94 m²
041.133.0426-2 ap 131 1vg r pintassilgo, 477 ap 131 1vg com negociação 12/02/2008 R$ 90.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0428-9 ap 133 1vg r pintassilgo, 477 ap 133 1vg com negociação 20/10/2011 R$ 400.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0429-7 ap 134 1vg r pintassilgo, 477 ap 134 1vg — moema com negociação 11/12/2024 R$ 324.198 1.compra e venda 94 m²
041.133.0430-0 ap 135 1vg r pintassilgo, 477 ap 135 1vg com negociação 11/09/2013 R$ 470.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0432-7 ap 137 1vg r pintassilgo, 477 ap 137 1vg — moema com negociação 05/11/2020 R$ 450.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0433-5 ap 138 1vg r pintassilgo, 477 ap 138 1vg com negociação 15/07/2009 R$ 232.320 1.compra e venda 94 m²
041.133.0434-3 ap 141 1vg r pintassilgo, 477 ap 141 1vg — moema com negociação 15/02/2023 R$ 300.000 40.excesso na integralização de capital 94 m²
041.133.0436-1 ap 143 1vg r pintassilgo, 477 ap 143 1vg — moema com negociação 20/12/2023 R$ 360.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0437-8 ap 144 1vg r pintassilgo, 477 ap 144 1vg com negociação 06/08/2008 R$ 85.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 94 m²
041.133.0438-6 ap 145 1vg r pintassilgo, 477 ap 145 1vg com negociação 03/08/2018 R$ 380.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0439-4 ap 146 1vg r pintassilgo, 477 ap 146 1vg com negociação 30/01/2008 R$ 165.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0440-8 ap 147 1vg r pintassilgo, 477 ap 147 1vg com negociação 08/08/2024 R$ 194.364 1.compra e venda 94 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.