Moema Comfort Residence
Vila Uberabinha, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Uberabinha
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 488.750
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | AP 104 1VG | 94 m² | R$ 660.000 |
| 16/12/2025 | AP 86 1VG | 94 m² | R$ 498.750 |
| 16/12/2025 | AP 86 1VG | 94 m² | R$ 166.250 |
| 11/12/2025 | AP 52 1VG | 94 m² | R$ 630.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
181
Transações
97
Unidades (SQLs)
R$ 281.194
Valor médio
R$ 2.868/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04113304051 | R PINTASSILGO, 477 — AP 104 1VG | 1.Compra e venda | R$ 660.000 | 13/01/2026 |
| 04113303916 | R PINTASSILGO, 477 — AP 86 1VG | 1.Compra e venda | R$ 498.750 | 16/12/2025 |
| 04113303916 | R PINTASSILGO, 477 — AP 86 1VG | 1.Compra e venda | R$ 166.250 | 16/12/2025 |
| 04113303630 | R PINTASSILGO, 477 — AP 52 1VG | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 11/12/2025 |
| 04113304467 | R PINTASSILGO, 477 — AP 155 1VG | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 6.556 | 02/12/2025 |
| 04113304467 | R PINTASSILGO, 477 — AP 155 1VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 390.000 | 02/12/2025 |
| 04113304181 | R PINTASSILGO, 477 — AP 121 1VG | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 25/07/2025 |
| 04113303861 | R PINTASSILGO, 477 — AP 81 1VG | 1.Compra e venda | R$ 640.000 | 11/03/2025 |
| 04113303411 | R PINTASSILGO, 477 — AP 24 1VG | 1.Compra e venda | R$ 570.000 | 28/02/2025 |
| 04113303657 | R PINTASSILGO, 477 — AP 54 1VG | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 27/12/2024 |
| 04113304297 | R PINTASSILGO, 477 — AP 134 1VG | 1.Compra e venda | R$ 324.198 | 11/12/2024 |
| 04113303428 | R PINTASSILGO, 477 — AP 25 1VG | 1.Compra e venda | R$ 185.037 | 18/10/2024 |
| 04113304157 | R PINTASSILGO, 477 — AP 116 1VG | 1.Compra e venda | R$ 169.402 | 22/08/2024 |
| 04113304408 | R PINTASSILGO, 477 — AP 147 1VG | 1.Compra e venda | R$ 194.364 | 08/08/2024 |
| 04113303533 | R PINTASSILGO, 477 — AP 38 1VG | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 12/07/2024 |
| 04113304505 | R PINTASSILGO, 477 — AP 161 1VG | 1.Compra e venda | R$ 275.625 | 23/01/2024 |
| 04113304531 | R PINTASSILGO, 477 — AP 164 1VG | 1.Compra e venda | R$ 270.682 | 23/01/2024 |
| 04113304361 | R PINTASSILGO, 477 — AP 143 1VG | 1.Compra e venda | R$ 360.000 | 20/12/2023 |
| 04113304076 | R PINTASSILGO, 477 — AP 106 1VG | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 14/11/2023 |
| 04113303665 | R PINTASSILGO, 477 — AP 55 1VG | 1.Compra e venda | R$ 546.400 | 19/09/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
97 SQLs · 97 com negociação · 0 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.133.0417-3 | ap 118 1vg | r pintassilgo, 477 ap 118 1vg | com negociação | 06/07/2009 | R$ 223.440 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0418-1 | ap 121 1vg | r pintassilgo, 477 ap 121 1vg — moema | com negociação | 25/07/2025 | R$ 560.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0420-3 | ap 123 1vg | r pintassilgo, 477 ap 123 1vg | com negociação | 30/08/2013 | R$ 470.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0421-1 | ap 124 1vg | r pintassilgo, 477 ap 124 1vg — moema | com negociação | 20/07/2020 | R$ 438.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0422-1 | ap 125 1vg | r pintassilgo, 477 ap 125 1vg | com negociação | 24/03/2010 | R$ 320.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0423-8 | ap 126 1vg | r pintassilgo, 477 ap 126 1vg | com negociação | 30/09/2019 | R$ 154.274 | 33.demais atos onerosos translativos | 94 m² |
| 041.133.0424-6 | ap 127 1vg | r pintassilgo, 477 ap 127 1vg | com negociação | 30/11/2021 | R$ 470.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0425-4 | ap 128 1vg | r pintassilgo, 477 ap 128 1vg | com negociação | 30/09/2019 | R$ 120.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 94 m² |
| 041.133.0426-2 | ap 131 1vg | r pintassilgo, 477 ap 131 1vg | com negociação | 12/02/2008 | R$ 90.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0428-9 | ap 133 1vg | r pintassilgo, 477 ap 133 1vg | com negociação | 20/10/2011 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0429-7 | ap 134 1vg | r pintassilgo, 477 ap 134 1vg — moema | com negociação | 11/12/2024 | R$ 324.198 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0430-0 | ap 135 1vg | r pintassilgo, 477 ap 135 1vg | com negociação | 11/09/2013 | R$ 470.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0432-7 | ap 137 1vg | r pintassilgo, 477 ap 137 1vg — moema | com negociação | 05/11/2020 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0433-5 | ap 138 1vg | r pintassilgo, 477 ap 138 1vg | com negociação | 15/07/2009 | R$ 232.320 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0434-3 | ap 141 1vg | r pintassilgo, 477 ap 141 1vg — moema | com negociação | 15/02/2023 | R$ 300.000 | 40.excesso na integralização de capital | 94 m² |
| 041.133.0436-1 | ap 143 1vg | r pintassilgo, 477 ap 143 1vg — moema | com negociação | 20/12/2023 | R$ 360.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0437-8 | ap 144 1vg | r pintassilgo, 477 ap 144 1vg | com negociação | 06/08/2008 | R$ 85.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0438-6 | ap 145 1vg | r pintassilgo, 477 ap 145 1vg | com negociação | 03/08/2018 | R$ 380.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0439-4 | ap 146 1vg | r pintassilgo, 477 ap 146 1vg | com negociação | 30/01/2008 | R$ 165.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0440-8 | ap 147 1vg | r pintassilgo, 477 ap 147 1vg | com negociação | 08/08/2024 | R$ 194.364 | 1.compra e venda | 94 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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