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Moema Comfort Residence

Vila Uberabinha, São Paulo, SP

CEP 04514-032

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

0

Unidades

—

Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Uberabinha
São Paulo, SP

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4

Vendidas (12 meses)

R$ 488.750

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
13/01/2026 AP 104 1VG 94 m² R$ 660.000
16/12/2025 AP 86 1VG 94 m² R$ 498.750
16/12/2025 AP 86 1VG 94 m² R$ 166.250
11/12/2025 AP 52 1VG 94 m² R$ 630.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

181

Transações

97

Unidades (SQLs)

R$ 281.194

Valor médio

R$ 2.868/m²

Valor médio/m²

01/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04113304181 R PINTASSILGO, 477 — AP 121 1VG 1.Compra e venda R$ 150.000 31/07/2008
04113304343 R PINTASSILGO, 477 — AP 141 1VG 1.Compra e venda R$ 150.000 31/07/2008
04113304009 R PINTASSILGO, 477 — AP 97 1VG 1.Compra e venda R$ 152.217 31/07/2008
04113304009 R PINTASSILGO, 477 — AP 97 1VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 170.000 31/07/2008
04113304564 R PINTASSILGO, 477 — AP 167 1VG 1.Compra e venda R$ 187.000 29/07/2008
04113303975 R PINTASSILGO, 477 — AP 94 1VG 1.Compra e venda R$ 180.000 25/07/2008
04113303983 R PINTASSILGO, 477 — AP 95 1VG 1.Compra e venda R$ 180.000 27/06/2008
04113303452 R PINTASSILGO, 477 — AP 28 1 VG 1.Compra e venda R$ 151.000 27/04/2008
04113304361 R PINTASSILGO, 477 — AP 143 1VG 1.Compra e venda R$ 170.000 26/02/2008
04113304221 R PINTASSILGO, 477 — AP 125 1VG 1.Compra e venda R$ 160.000 20/02/2008
04113303381 R PINTASSILGO, 477 — AP 21 1VG 1.Compra e venda R$ 155.100 14/02/2008
04113304416 R PINTASSILGO, 477 — AP 148 1VG 1.Compra e venda R$ 170.000 14/02/2008
04113304262 R PINTASSILGO, 477 — AP 131 1VG 1.Compra e venda R$ 90.000 12/02/2008
04113303495 R PINTASSILGO, 477 — AP 34 1 VG 1.Compra e venda R$ 100.000 12/02/2008
04113304394 R PINTASSILGO, 477 — AP 146 1VG 1.Compra e venda R$ 165.000 30/01/2008
04113304521 R PINTASSILGO, 477 — AP 163 1VG 1.Compra e venda R$ 175.750 03/12/2007
04113303908 R PINTASSILGO, 477 — AP 85 1VG 1.Compra e venda R$ 80.000 19/10/2007
04113303495 R PINTASSILGO, 477 — AP 34 1 VG 1.Compra e venda R$ 95.000 01/10/2007
04113303746 R PINTASSILGO, 477 — AP 65 1VG 1.Compra e venda R$ 248.274 03/05/2007
04113303509 R PINTASSILGO, 477 — AP 35 1VG 1.Compra e venda R$ 91.000 30/03/2007

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

97 SQLs · 97 com negociação · 0 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.133.0461-0 apt 176 2vg r pintassilgo, 477 apt 176 2vg — ed moema comfort res com negociação 30/09/2019 R$ 350.000 33.demais atos onerosos translativos 188 m²
041.133.0460-2 ap 175 2 vg r pintassilgo, 477 ap 175 2 vg — moema com negociação 30/09/2019 R$ 750.000 33.demais atos onerosos translativos 188 m²
041.133.0459-9 ap 172 2 vg r pintassilgo, 477 ap 172 2 vg com negociação 30/09/2019 R$ 700.000 33.demais atos onerosos translativos 188 m²
041.133.0457-2 ap 168 1vg r pintassilgo, 477 ap 168 1vg — moema com negociação 12/11/2021 R$ 515.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0456-4 ap 167 1vg r pintassilgo, 477 ap 167 1vg com negociação 29/07/2008 R$ 187.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0455-6 ap 166 1vg r pintassilgo, 477 ap 166 1vg — moema com negociação 22/05/2023 R$ 600.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0454-8 ap 165 1vg r pintassilgo, 477 ap 165 1vg — moema com negociação 27/01/2021 R$ 455.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0453-1 ap 164 1vg r pintassilgo, 477 ap 164 1vg — moema com negociação 23/01/2024 R$ 270.682 1.compra e venda 94 m²
041.133.0452-1 ap 163 1vg r pintassilgo, 477 ap 163 1vg com negociação 24/10/2017 R$ 90.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0450-5 ap 161 1vg r pintassilgo, 477 ap 161 1vg — moema com negociação 23/01/2024 R$ 275.625 1.compra e venda 94 m²
041.133.0449-1 ap 158 1vg r pintassilgo, 477 ap 158 1vg com negociação 20/01/2010 R$ 269.990 1.compra e venda 94 m²
041.133.0447-5 ap 156 1vg r pintassilgo, 477 ap 156 1vg com negociação 14/01/2010 R$ 269.990 1.compra e venda 94 m²
041.133.0446-7 ap 155 1vg r pintassilgo, 477 ap 155 1vg com negociação 02/12/2025 R$ 6.556 33.demais atos onerosos translativos 94 m²
041.133.0445-9 ap 154 1vg r pintassilgo, 477 ap 154 1vg — moema com negociação 03/09/2021 R$ 470.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0444-0 ap 153 1vg r pintassilgo, 477 ap 153 1vg com negociação 31/03/2015 R$ 212.300 1.compra e venda 94 m²
041.133.0442-4 ap 151 1vg r pintassilgo, 477 ap 151 1vg — moema com negociação 24/08/2020 R$ 460.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0441-6 ap 148 1vg r pintassilgo, 477 ap 148 1vg com negociação 14/02/2008 R$ 170.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0440-8 ap 147 1vg r pintassilgo, 477 ap 147 1vg com negociação 08/08/2024 R$ 194.364 1.compra e venda 94 m²
041.133.0439-4 ap 146 1vg r pintassilgo, 477 ap 146 1vg com negociação 30/01/2008 R$ 165.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0438-6 ap 145 1vg r pintassilgo, 477 ap 145 1vg com negociação 03/08/2018 R$ 380.000 1.compra e venda 94 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.