Moema Comfort Residence
Vila Uberabinha, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Uberabinha
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 488.750
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | AP 104 1VG | 94 m² | R$ 660.000 |
| 16/12/2025 | AP 86 1VG | 94 m² | R$ 498.750 |
| 16/12/2025 | AP 86 1VG | 94 m² | R$ 166.250 |
| 11/12/2025 | AP 52 1VG | 94 m² | R$ 630.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
181
Transações
97
Unidades (SQLs)
R$ 281.194
Valor médio
R$ 2.868/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04113303444 | R PINTASSILGO, 477 — AP 27 1VG | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 06/09/2023 |
| 04113303843 | R PINTASSILGO, 477 — AP 77 1VG | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 04/08/2023 |
| 04113304556 | R PINTASSILGO, 477 — AP 166 1VG | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 22/05/2023 |
| 04113304343 | R PINTASSILGO, 477 — AP 141 1VG | 40.Excesso na integralização de capital | R$ 300.000 | 15/02/2023 |
| 04113303657 | R PINTASSILGO, 477 — AP 54 1VG | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 18/03/2022 |
| 04113304246 | R PINTASSILGO, 477 — AP 127 1VG | 1.Compra e venda | R$ 470.000 | 30/11/2021 |
| 04113304572 | R PINTASSILGO, 477 — AP 168 1VG | 1.Compra e venda | R$ 515.000 | 12/11/2021 |
| 04113303924 | R PINTASSILGO, 477 — AP 87 1 VG | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 27/10/2021 |
| 04113304165 | R PINTASSILGO, 477 — AP 117 1VG | 1.Compra e venda | R$ 425.000 | 06/09/2021 |
| 04113304459 | R PINTASSILGO, 477 — AP 154 1VG | 1.Compra e venda | R$ 470.000 | 03/09/2021 |
| 04113304548 | R PINTASSILGO, 477 — AP 165 1VG | 1.Compra e venda | R$ 455.000 | 27/01/2021 |
| 04113303746 | R PINTASSILGO, 477 — AP 65 1VG | 1.Compra e venda | R$ 468.100 | 17/12/2020 |
| 04113303541 | R PINTASSILGO, 477 — AP 41 1VG | 1.Compra e venda | R$ 420.000 | 19/11/2020 |
| 04113304327 | R PINTASSILGO, 477 — AP 137 1VG | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 05/11/2020 |
| 04113303916 | R PINTASSILGO, 477 — AP 86 1VG | 1.Compra e venda | R$ 420.000 | 09/10/2020 |
| 04113304424 | R PINTASSILGO, 477 — AP 151 1VG | 1.Compra e venda | R$ 460.000 | 24/08/2020 |
| 04113304211 | R PINTASSILGO, 477 — AP 124 1VG | 1.Compra e venda | R$ 438.000 | 20/07/2020 |
| 04113303983 | R PINTASSILGO, 477 — AP 95 1VG | 1.Compra e venda | R$ 430.000 | 15/07/2020 |
| 04113304051 | R PINTASSILGO, 477 — AP 104 1VG | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 30/11/2019 |
| 04113303495 | R PINTASSILGO, 477 — AP 34 1 VG | 1.Compra e venda | R$ 320.000 | 08/11/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
97 SQLs · 97 com negociação · 0 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.133.0405-1 | ap 104 1vg | r pintassilgo, 477 ap 104 1vg — moema | com negociação | 13/01/2026 | R$ 660.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0391-6 | ap 86 1vg | r pintassilgo, 477 ap 86 1vg | com negociação | 16/12/2025 | R$ 166.250 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0363-0 | ap 52 1vg | r pintassilgo, 477 ap 52 1vg | com negociação | 11/12/2025 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0446-7 | ap 155 1vg | r pintassilgo, 477 ap 155 1vg | com negociação | 02/12/2025 | R$ 6.556 | 33.demais atos onerosos translativos | 94 m² |
| 041.133.0418-1 | ap 121 1vg | r pintassilgo, 477 ap 121 1vg — moema | com negociação | 25/07/2025 | R$ 560.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0386-1 | ap 81 1vg | r pintassilgo, 477 ap 81 1vg — moema | com negociação | 11/03/2025 | R$ 640.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0341-1 | ap 24 1vg | r pintassilgo, 477 ap 24 1vg — moema | com negociação | 28/02/2025 | R$ 570.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0365-7 | ap 54 1vg | r pintassilgo, 477 ap 54 1vg — moema | com negociação | 27/12/2024 | R$ 650.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0429-7 | ap 134 1vg | r pintassilgo, 477 ap 134 1vg — moema | com negociação | 11/12/2024 | R$ 324.198 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0342-8 | ap 25 1vg | r pintassilgo, 477 ap 25 1vg | com negociação | 18/10/2024 | R$ 185.037 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0415-7 | ap 116 1vg | r pintassilgo, 477 ap 116 1vg | com negociação | 22/08/2024 | R$ 169.402 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0440-8 | ap 147 1vg | r pintassilgo, 477 ap 147 1vg | com negociação | 08/08/2024 | R$ 194.364 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0353-3 | ap 38 1vg | r pintassilgo, 477 ap 38 1vg | com negociação | 12/07/2024 | R$ 620.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0450-5 | ap 161 1vg | r pintassilgo, 477 ap 161 1vg — moema | com negociação | 23/01/2024 | R$ 275.625 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0453-1 | ap 164 1vg | r pintassilgo, 477 ap 164 1vg — moema | com negociação | 23/01/2024 | R$ 270.682 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0436-1 | ap 143 1vg | r pintassilgo, 477 ap 143 1vg — moema | com negociação | 20/12/2023 | R$ 360.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0407-6 | ap 106 1vg | r pintassilgo, 477 ap 106 1vg | com negociação | 14/11/2023 | R$ 480.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0366-5 | ap 55 1vg | r pintassilgo, 477 ap 55 1vg — moema | com negociação | 19/09/2023 | R$ 546.400 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0344-4 | ap 27 1vg | r pintassilgo, 477 ap 27 1vg | com negociação | 06/09/2023 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0384-3 | ap 77 1vg | r pintassilgo, 477 ap 77 1vg | com negociação | 04/08/2023 | R$ 550.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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