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Moema Comfort Residence

Vila Uberabinha, São Paulo, SP

CEP 04514-032

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

0

Unidades

—

Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Uberabinha
São Paulo, SP

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4

Vendidas (12 meses)

R$ 488.750

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
13/01/2026 AP 104 1VG 94 m² R$ 660.000
16/12/2025 AP 86 1VG 94 m² R$ 498.750
16/12/2025 AP 86 1VG 94 m² R$ 166.250
11/12/2025 AP 52 1VG 94 m² R$ 630.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

181

Transações

97

Unidades (SQLs)

R$ 281.194

Valor médio

R$ 2.868/m²

Valor médio/m²

01/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04113303721 R PINTASSILGO, 477 — AP 63 1VG 1.Compra e venda R$ 95.000 18/12/2006
04113303738 R PINTASSILGO, 477 — AP 64 1VG 1.Compra e venda R$ 188.802 23/11/2006
04113304238 R PINTASSILGO, 477 — AP 126 1VG 1.Compra e venda R$ 158.794 23/11/2006
04113304254 R PINTASSILGO, 477 — AP 128 1VG 1.Compra e venda R$ 120.000 23/11/2006
04113303916 R PINTASSILGO, 477 — AP 86 1VG 1.Compra e venda R$ 120.000 18/10/2006
04113304610 R PINTASSILGO, 477 — APT 176 2VG 1.Compra e venda R$ 350.000 04/10/2006
04113303584 R PINTASSILGO, 477 — AP 45 1VG 1.Compra e venda R$ 115.240 29/08/2006
04113303592 R PINTASSILGO, 477 — AP 46 1VG 1.Compra e venda R$ 115.240 29/08/2006
04113303606 R PINTASSILGO, 477 — AP 47 1VG 1.Compra e venda R$ 115.270 29/08/2006
04113303614 R PINTASSILGO, 477 — AP 48 1VG 1.Compra e venda R$ 115.269 29/08/2006
04113304602 R PINTASSILGO, 477 — AP 175 2 VG 1.Compra e venda R$ 300.000 19/05/2006
04113303509 R PINTASSILGO, 477 — AP 35 1VG 1.Compra e venda R$ 152.000 11/05/2006
04113303452 R PINTASSILGO, 477 — AP 28 1 VG 1.Compra e venda R$ 144.000 10/05/2006
04113303630 R PINTASSILGO, 477 — AP 52 1VG 1.Compra e venda R$ 195.339 13/04/2006
04113303967 R PINTASSILGO, 477 — AP 93 1VG 1.Compra e venda R$ 273.900 30/03/2006
04113303967 R PINTASSILGO, 477 — AP 93 1VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 87.000 30/03/2006
04113303886 R PINTASSILGO, 477 — AP 83 1VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 158.000 24/02/2006
04113303886 R PINTASSILGO, 477 — AP 83 1VG 1.Compra e venda R$ 158.000 24/02/2006
04113303533 R PINTASSILGO, 477 — AP 38 1VG 1.Compra e venda R$ 147.250 23/02/2006
04113304076 R PINTASSILGO, 477 — AP 106 1VG 1.Compra e venda R$ 161.500 17/02/2006

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

97 SQLs · 97 com negociação · 0 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.133.0461-0 apt 176 2vg r pintassilgo, 477 apt 176 2vg — ed moema comfort res com negociação 30/09/2019 R$ 350.000 33.demais atos onerosos translativos 188 m²
041.133.0401-7 ap 98 1vg r pintassilgo, 477 ap 98 1vg com negociação 06/02/2009 R$ 40 1.compra e venda 94 m²
041.133.0400-9 ap 97 1vg r pintassilgo, 477 ap 97 1vg com negociação 28/10/2014 R$ 540.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0399-1 ap 96 1vg r pintassilgo, 477 ap 96 1vg com negociação 23/09/2008 R$ 180.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0398-3 ap 95 1vg r pintassilgo, 477 ap 95 1vg — moema com negociação 15/07/2020 R$ 430.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0397-5 ap 94 1vg r pintassilgo, 477 ap 94 1vg com negociação 25/07/2008 R$ 180.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0396-7 ap 93 1vg r pintassilgo, 477 ap 93 1vg com negociação 30/03/2006 R$ 87.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 94 m²
041.133.0394-0 ap 91 1vg r pintassilgo, 477 ap 91 1vg com negociação 01/11/2019 R$ 131.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0393-2 ap 88 1vg r pintassilgo, 477 ap 88 1vg com negociação 22/05/2009 R$ 210.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0392-4 ap 87 1 vg r pintassilgo, 477 ap 87 1 vg com negociação 27/10/2021 R$ 400.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0391-6 ap 86 1vg r pintassilgo, 477 ap 86 1vg com negociação 16/12/2025 R$ 166.250 1.compra e venda 94 m²
041.133.0390-8 ap 85 1vg r pintassilgo, 477 ap 85 1vg com negociação 19/10/2007 R$ 80.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0388-6 ap 83 1vg r pintassilgo, 477 ap 83 1vg — vila uberabinha com negociação 16/04/2019 R$ 400.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0386-1 ap 81 1vg r pintassilgo, 477 ap 81 1vg — moema com negociação 11/03/2025 R$ 640.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0384-3 ap 77 1vg r pintassilgo, 477 ap 77 1vg com negociação 04/08/2023 R$ 550.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0383-5 ap 76 1vg r pintassilgo, 477 ap 76 1vg com negociação 05/02/2012 R$ 193.018 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 94 m²
041.133.0380-0 ap 73 1vg r pintassilgo, 477 ap 73 1vg com negociação 11/04/2018 R$ 380.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0378-9 ap 71 1vg r pintassilgo, 477 ap 71 1vg com negociação 05/09/2011 R$ 200.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0376-2 ap 67 1vg r pintassilgo, 477 ap 67 1vg com negociação 04/04/2011 R$ 115.000 1.compra e venda 94 m²
041.133.0375-4 ap 66 1 vg r pintassilgo, 477 ap 66 1 vg com negociação 11/05/2015 R$ 300.000 1.compra e venda 94 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.