Moema Comfort Residence
Vila Uberabinha, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Uberabinha
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 488.750
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | AP 104 1VG | 94 m² | R$ 660.000 |
| 16/12/2025 | AP 86 1VG | 94 m² | R$ 498.750 |
| 16/12/2025 | AP 86 1VG | 94 m² | R$ 166.250 |
| 11/12/2025 | AP 52 1VG | 94 m² | R$ 630.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
181
Transações
97
Unidades (SQLs)
R$ 281.194
Valor médio
R$ 2.868/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04113304051 | R PINTASSILGO, 477 — AP 104 1VG | 1.Compra e venda | R$ 660.000 | 13/01/2026 |
| 04113303916 | R PINTASSILGO, 477 — AP 86 1VG | 1.Compra e venda | R$ 498.750 | 16/12/2025 |
| 04113303916 | R PINTASSILGO, 477 — AP 86 1VG | 1.Compra e venda | R$ 166.250 | 16/12/2025 |
| 04113303630 | R PINTASSILGO, 477 — AP 52 1VG | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 11/12/2025 |
| 04113304467 | R PINTASSILGO, 477 — AP 155 1VG | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 6.556 | 02/12/2025 |
| 04113304467 | R PINTASSILGO, 477 — AP 155 1VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 390.000 | 02/12/2025 |
| 04113304181 | R PINTASSILGO, 477 — AP 121 1VG | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 25/07/2025 |
| 04113303861 | R PINTASSILGO, 477 — AP 81 1VG | 1.Compra e venda | R$ 640.000 | 11/03/2025 |
| 04113303411 | R PINTASSILGO, 477 — AP 24 1VG | 1.Compra e venda | R$ 570.000 | 28/02/2025 |
| 04113303657 | R PINTASSILGO, 477 — AP 54 1VG | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 27/12/2024 |
| 04113304297 | R PINTASSILGO, 477 — AP 134 1VG | 1.Compra e venda | R$ 324.198 | 11/12/2024 |
| 04113303428 | R PINTASSILGO, 477 — AP 25 1VG | 1.Compra e venda | R$ 185.037 | 18/10/2024 |
| 04113304157 | R PINTASSILGO, 477 — AP 116 1VG | 1.Compra e venda | R$ 169.402 | 22/08/2024 |
| 04113304408 | R PINTASSILGO, 477 — AP 147 1VG | 1.Compra e venda | R$ 194.364 | 08/08/2024 |
| 04113303533 | R PINTASSILGO, 477 — AP 38 1VG | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 12/07/2024 |
| 04113304505 | R PINTASSILGO, 477 — AP 161 1VG | 1.Compra e venda | R$ 275.625 | 23/01/2024 |
| 04113304531 | R PINTASSILGO, 477 — AP 164 1VG | 1.Compra e venda | R$ 270.682 | 23/01/2024 |
| 04113304361 | R PINTASSILGO, 477 — AP 143 1VG | 1.Compra e venda | R$ 360.000 | 20/12/2023 |
| 04113304076 | R PINTASSILGO, 477 — AP 106 1VG | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 14/11/2023 |
| 04113303665 | R PINTASSILGO, 477 — AP 55 1VG | 1.Compra e venda | R$ 546.400 | 19/09/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
97 SQLs · 97 com negociação · 0 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.133.0383-5 | ap 76 1vg | r pintassilgo, 477 ap 76 1vg | com negociação | 05/02/2012 | R$ 193.018 | 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 94 m² |
| 041.133.0362-2 | ap 51 1vg | r pintassilgo, 477 ap 51 1vg | com negociação | 29/07/2009 | R$ 191.660 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0352-5 | ap 37 1vg | r pintassilgo, 477 ap 37 1vg | com negociação | 04/11/2008 | R$ 190.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0373-8 | ap 64 1vg | r pintassilgo, 477 ap 64 1vg | com negociação | 03/08/2009 | R$ 190.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0409-2 | ap 108 1vg | r pintassilgo, 477 ap 108 1vg | com negociação | 30/11/2012 | R$ 190.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0456-4 | ap 167 1vg | r pintassilgo, 477 ap 167 1vg | com negociação | 29/07/2008 | R$ 187.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0342-8 | ap 25 1vg | r pintassilgo, 477 ap 25 1vg | com negociação | 18/10/2024 | R$ 185.037 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0397-5 | ap 94 1vg | r pintassilgo, 477 ap 94 1vg | com negociação | 25/07/2008 | R$ 180.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0399-1 | ap 96 1vg | r pintassilgo, 477 ap 96 1vg | com negociação | 23/09/2008 | R$ 180.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0351-7 | ap 36 1vg | r pintassilgo, 477 ap 36 1vg | com negociação | 15/12/2010 | R$ 170.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0441-6 | ap 148 1vg | r pintassilgo, 477 ap 148 1vg | com negociação | 14/02/2008 | R$ 170.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0415-7 | ap 116 1vg | r pintassilgo, 477 ap 116 1vg | com negociação | 22/08/2024 | R$ 169.402 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0391-6 | ap 86 1vg | r pintassilgo, 477 ap 86 1vg | com negociação | 16/12/2025 | R$ 166.250 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0439-4 | ap 146 1vg | r pintassilgo, 477 ap 146 1vg | com negociação | 30/01/2008 | R$ 165.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0338-1 | ap 21 1vg | r pintassilgo, 477 ap 21 1vg | com negociação | 14/02/2008 | R$ 155.100 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0423-8 | ap 126 1vg | r pintassilgo, 477 ap 126 1vg | com negociação | 30/09/2019 | R$ 154.274 | 33.demais atos onerosos translativos | 94 m² |
| 041.133.0345-2 | ap 28 1 vg | r pintassilgo, 477 ap 28 1 vg | com negociação | 27/04/2008 | R$ 151.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0343-6 | ap 26 1vg | r pintassilgo, 477 ap 26 1vg | com negociação | 27/01/2006 | R$ 145.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0357-6 | ap 44 1vg | r pintassilgo, 477 ap 44 1vg | com negociação | 20/08/2010 | R$ 140.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0394-0 | ap 91 1vg | r pintassilgo, 477 ap 91 1vg | com negociação | 01/11/2019 | R$ 131.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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