Moema Comfort Residence
Vila Uberabinha, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Uberabinha
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 488.750
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | AP 104 1VG | 94 m² | R$ 660.000 |
| 16/12/2025 | AP 86 1VG | 94 m² | R$ 498.750 |
| 16/12/2025 | AP 86 1VG | 94 m² | R$ 166.250 |
| 11/12/2025 | AP 52 1VG | 94 m² | R$ 630.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
181
Transações
97
Unidades (SQLs)
R$ 281.194
Valor médio
R$ 2.868/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04113304051 | R PINTASSILGO, 477 — AP 104 1VG | 1.Compra e venda | R$ 660.000 | 13/01/2026 |
| 04113303916 | R PINTASSILGO, 477 — AP 86 1VG | 1.Compra e venda | R$ 498.750 | 16/12/2025 |
| 04113303916 | R PINTASSILGO, 477 — AP 86 1VG | 1.Compra e venda | R$ 166.250 | 16/12/2025 |
| 04113303630 | R PINTASSILGO, 477 — AP 52 1VG | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 11/12/2025 |
| 04113304467 | R PINTASSILGO, 477 — AP 155 1VG | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 6.556 | 02/12/2025 |
| 04113304467 | R PINTASSILGO, 477 — AP 155 1VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 390.000 | 02/12/2025 |
| 04113304181 | R PINTASSILGO, 477 — AP 121 1VG | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 25/07/2025 |
| 04113303861 | R PINTASSILGO, 477 — AP 81 1VG | 1.Compra e venda | R$ 640.000 | 11/03/2025 |
| 04113303411 | R PINTASSILGO, 477 — AP 24 1VG | 1.Compra e venda | R$ 570.000 | 28/02/2025 |
| 04113303657 | R PINTASSILGO, 477 — AP 54 1VG | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 27/12/2024 |
| 04113304297 | R PINTASSILGO, 477 — AP 134 1VG | 1.Compra e venda | R$ 324.198 | 11/12/2024 |
| 04113303428 | R PINTASSILGO, 477 — AP 25 1VG | 1.Compra e venda | R$ 185.037 | 18/10/2024 |
| 04113304157 | R PINTASSILGO, 477 — AP 116 1VG | 1.Compra e venda | R$ 169.402 | 22/08/2024 |
| 04113304408 | R PINTASSILGO, 477 — AP 147 1VG | 1.Compra e venda | R$ 194.364 | 08/08/2024 |
| 04113303533 | R PINTASSILGO, 477 — AP 38 1VG | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 12/07/2024 |
| 04113304505 | R PINTASSILGO, 477 — AP 161 1VG | 1.Compra e venda | R$ 275.625 | 23/01/2024 |
| 04113304531 | R PINTASSILGO, 477 — AP 164 1VG | 1.Compra e venda | R$ 270.682 | 23/01/2024 |
| 04113304361 | R PINTASSILGO, 477 — AP 143 1VG | 1.Compra e venda | R$ 360.000 | 20/12/2023 |
| 04113304076 | R PINTASSILGO, 477 — AP 106 1VG | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 14/11/2023 |
| 04113303665 | R PINTASSILGO, 477 — AP 55 1VG | 1.Compra e venda | R$ 546.400 | 19/09/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
97 SQLs · 97 com negociação · 0 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.133.0461-0 | apt 176 2vg | r pintassilgo, 477 apt 176 2vg — ed moema comfort res | com negociação | 30/09/2019 | R$ 350.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 188 m² |
| 041.133.0460-2 | ap 175 2 vg | r pintassilgo, 477 ap 175 2 vg — moema | com negociação | 30/09/2019 | R$ 750.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 188 m² |
| 041.133.0459-9 | ap 172 2 vg | r pintassilgo, 477 ap 172 2 vg | com negociação | 30/09/2019 | R$ 700.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 188 m² |
| 041.133.0457-2 | ap 168 1vg | r pintassilgo, 477 ap 168 1vg — moema | com negociação | 12/11/2021 | R$ 515.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0456-4 | ap 167 1vg | r pintassilgo, 477 ap 167 1vg | com negociação | 29/07/2008 | R$ 187.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0455-6 | ap 166 1vg | r pintassilgo, 477 ap 166 1vg — moema | com negociação | 22/05/2023 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0454-8 | ap 165 1vg | r pintassilgo, 477 ap 165 1vg — moema | com negociação | 27/01/2021 | R$ 455.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0453-1 | ap 164 1vg | r pintassilgo, 477 ap 164 1vg — moema | com negociação | 23/01/2024 | R$ 270.682 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0452-1 | ap 163 1vg | r pintassilgo, 477 ap 163 1vg | com negociação | 24/10/2017 | R$ 90.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0450-5 | ap 161 1vg | r pintassilgo, 477 ap 161 1vg — moema | com negociação | 23/01/2024 | R$ 275.625 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0449-1 | ap 158 1vg | r pintassilgo, 477 ap 158 1vg | com negociação | 20/01/2010 | R$ 269.990 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0447-5 | ap 156 1vg | r pintassilgo, 477 ap 156 1vg | com negociação | 14/01/2010 | R$ 269.990 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0446-7 | ap 155 1vg | r pintassilgo, 477 ap 155 1vg | com negociação | 02/12/2025 | R$ 6.556 | 33.demais atos onerosos translativos | 94 m² |
| 041.133.0445-9 | ap 154 1vg | r pintassilgo, 477 ap 154 1vg — moema | com negociação | 03/09/2021 | R$ 470.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0444-0 | ap 153 1vg | r pintassilgo, 477 ap 153 1vg | com negociação | 31/03/2015 | R$ 212.300 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0442-4 | ap 151 1vg | r pintassilgo, 477 ap 151 1vg — moema | com negociação | 24/08/2020 | R$ 460.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0441-6 | ap 148 1vg | r pintassilgo, 477 ap 148 1vg | com negociação | 14/02/2008 | R$ 170.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0440-8 | ap 147 1vg | r pintassilgo, 477 ap 147 1vg | com negociação | 08/08/2024 | R$ 194.364 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0439-4 | ap 146 1vg | r pintassilgo, 477 ap 146 1vg | com negociação | 30/01/2008 | R$ 165.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.133.0438-6 | ap 145 1vg | r pintassilgo, 477 ap 145 1vg | com negociação | 03/08/2018 | R$ 380.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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