ALVARENGAS
Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 4.400.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | APTO 61 | 399 m² | R$ 4.400.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
38
Transações
40
Unidades (SQLs)
R$ 2.042.776
Valor médio
R$ 5.120/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01608010155 | R PEDROSO ALVARENGA, 263 — APTO 12 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 38.008 | 21/03/2006 |
| 01608010155 | R PEDROSO ALVARENGA, 263 — APTO 12 | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 26/05/2009 |
| 01608010155 | R PEDROSO ALVARENGA, 263 — APTO 12 | 1.Compra e venda | R$ 2.900.000 | 29/08/2014 |
| 01608010171 | R PEDROSO ALVARENGA, 263 — APTO 22 | 40.Excesso na integralização de capital | R$ 1.002.090 | 24/11/2025 |
| 01608010181 | R PEDROSO ALVARENGA, 263 — APTO 31 | 1.Compra e venda | R$ 4.200.000 | 24/09/2025 |
| 01608010198 | R PEDROSO ALVARENGA, 263 — APTO 32 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 42.944 | 10/10/2016 |
| 01608010211 | R PEDROSO ALVARENGA, 263 — APTO 42 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 28/02/2007 |
| 01608010211 | R PEDROSO ALVARENGA, 263 — APTO 42 | 1.Compra e venda | R$ 3.350.000 | 08/04/2021 |
| 01608010228 | R PEDROSO ALVARENGA, 263 — APTO 51 | 1.Compra e venda | R$ 3.300.000 | 19/08/2022 |
| 01608010244 | R PEDROSO ALVARENGA, 263 — APTO 61 | 1.Compra e venda | R$ 4.400.000 | 06/02/2026 |
| 01608010260 | R PEDROSO ALVARENGA, 263 — APTO 71 | 1.Compra e venda | R$ 3.390.000 | 30/08/2022 |
| 01608010279 | R PEDROSO ALVARENGA, 263 — APTO 72 | 1.Compra e venda | R$ 910.000 | 23/06/2010 |
| 01608010295 | R PEDROSO ALVARENGA, 263 — APTO 82 | 1.Compra e venda | R$ 2.480.000 | 18/03/2016 |
| 01608010309 | R PEDROSO ALVARENGA, 263 — APTO 91 | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 30/11/2017 |
| 01608010309 | R PEDROSO ALVARENGA, 263 — APTO 91 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 2.800.000 | 02/12/2020 |
| 01608010309 | R PEDROSO ALVARENGA, 263 — APTO 91 | 1.Compra e venda | R$ 1.932.322 | 04/02/2021 |
| 01608010309 | R PEDROSO ALVARENGA, 263 — APTO 91 | 1.Compra e venda | R$ 1.461.000 | 17/03/2021 |
| 01608010309 | R PEDROSO ALVARENGA, 263 — APTO 91 | 1.Compra e venda | R$ 1.461.000 | 14/12/2021 |
| 01608010325 | R PEDROSO ALVARENGA, 263 — APTO 92 | 1.Compra e venda | R$ 2.900.000 | 26/05/2020 |
| 01608010376 | R PEDROSO ALVARENGA, 263 — APTO 122 | 1.Compra e venda | R$ 1.380.000 | 23/04/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
40 SQLs · 22 com negociação · 18 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.080.1014-7 | apto 11 | rua pedroso alvarenga, 263 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.080.1016-3 | apto 21 | rua pedroso alvarenga, 263 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.080.1020-1 | apto 41 | rua pedroso alvarenga, 263 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.080.1023-6 | apto 52 | rua pedroso alvarenga, 263 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.080.1025-2 | apto 62 | rua pedroso alvarenga, 263 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.080.1028-7 | apto 81 vg dp 19 | rua pedroso alvarenga, 263 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.080.1031-7 | apto 101 | rua pedroso alvarenga, 263 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.080.1033-3 | apto 102 e 2 vgs | rua pedroso alvarenga, 263 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.080.1034-1 | apto 111 | rua pedroso alvarenga, 263 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.080.1035-1 | apto 112 | rua pedroso alvarenga, 263 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.080.1036-8 | apto 121 | rua pedroso alvarenga, 263 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.080.1039-2 | apto 132 | rua pedroso alvarenga, 263 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.080.1041-4 | apto 142 | rua pedroso alvarenga, 263 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.080.1046-5 | ap 171 | rua pedroso alvarenga, 263 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.080.1047-3 | apto 172 | rua pedroso alvarenga, 263 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.080.1048-1 | apto 181 | rua pedroso alvarenga, 263 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.080.1049-1 | apto 182 | rua pedroso alvarenga, 263 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.080.1052-1 | apto 201 | rua pedroso alvarenga, 263 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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