Atmosfera
Vila Gumercindo, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Gumercindo
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.678.750
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | AP 505 | 214 m² | R$ 2.070.000 |
| 25/05/2026 | AP 804 | 165 m² | R$ 1.500.000 |
| 30/01/2026 | AP 903 | 171 m² | R$ 1.725.000 |
| 26/12/2025 | AP 504 | 165 m² | R$ 1.420.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
70
Transações
123
Unidades (SQLs)
R$ 1.372.212
Valor médio
R$ 5.962/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2019–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04603503415 | R PEDRALIA, 275 — AP 1601 | 1.Compra e venda | R$ 1.443.786 | 07/08/2020 |
| 04603503679 | R PEDRALIA, 275 — AP 2102 | 1.Compra e venda | R$ 1.360.115 | 11/08/2020 |
| 04603503156 | R PEDRALIA, 275 — AP 1005 | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 28/08/2020 |
| 04603503245 | R PEDRALIA, 275 — AP 1204 | 1.Compra e venda | R$ 842.415 | 20/10/2020 |
| 04603503555 | R PEDRALIA, 275 — AP 1805 | 1.Compra e venda | R$ 1.090.836 | 21/10/2020 |
| 04603503172 | R PEDRALIA, 275 — AP 1102 | 1.Compra e venda | R$ 1.226.143 | 03/11/2020 |
| 04603503172 | R PEDRALIA, 275 — AP 1102 | 1.Compra e venda | R$ 1.650.000 | 03/11/2020 |
| 04603503571 | R PEDRALIA, 275 — AP 1902 | 1.Compra e venda | R$ 1.297.339 | 06/11/2020 |
| 04603503301 | R PEDRALIA, 275 — AP 1305 | 1.Compra e venda | R$ 1.214.187 | 08/12/2020 |
| 04603503555 | R PEDRALIA, 275 — AP 1805 | 1.Compra e venda | R$ 1.550.000 | 07/01/2021 |
| 04603502702 | R PEDRALIA, 275 — AP 105 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 27/01/2021 |
| 04603503776 | R PEDRALIA, 275 — AP 2302 | 1.Compra e venda | R$ 1.116.799 | 10/02/2021 |
| 04603503067 | R PEDRALIA, 275 — AP 901 | 1.Compra e venda | R$ 1.293.971 | 12/03/2021 |
| 04603502958 | R PEDRALIA, 275 — AP 605 | 1.Compra e venda | R$ 992.462 | 09/04/2021 |
| 04603503598 | R PEDRALIA, 275 — AP 1904 | 1.Compra e venda | R$ 898.535 | 22/04/2021 |
| 04603502958 | R PEDRALIA, 275 — AP 605 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 04/06/2021 |
| 04603503016 | R PEDRALIA, 275 — AP 801 | 1.Compra e venda | R$ 1.379.365 | 18/06/2021 |
| 04603502826 | R PEDRALIA, 275 — AP 402 | 1.Compra e venda | R$ 1.467.270 | 07/07/2021 |
| 04603503857 | R PEDRALIA, 275 — AP 2405 | 1.Compra e venda | R$ 1.323.280 | 08/10/2021 |
| 04603503261 | R PEDRALIA, 275 — AP 1301 | 1.Compra e venda | R$ 2.600.000 | 22/10/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
123 SQLs · 56 com negociação · 67 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 046.035.0268-0 | — | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0269-9 | ap 101 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0270-2 | ap 105 | r pedralia, 275 ap 105 — saude | com negociação | 27/01/2021 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 378 m² |
| 046.035.0271-0 | ap 201 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0272-9 | ap 202 | r pedralia, 275 ap 202 — saude | com negociação | 04/08/2020 | R$ 1.988.000 | 1.compra e venda | 275 m² |
| 046.035.0273-7 | ap 203 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0274-5 | ap 204 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0275-3 | ap 205 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0276-1 | ap 301 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0277-1 | ap 302 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0278-8 | ap 303 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0279-6 | ap 304 | r pedralia, 275 ap 304 — saude | com negociação | 29/08/2019 | R$ 621.525 | 1.compra e venda | 165 m² |
| 046.035.0280-1 | ap 305 | r pedralia, 275 ap 305 — saude | com negociação | 18/06/2020 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 212 m² |
| 046.035.0281-8 | ap 401 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0282-6 | ap 402 | r pedralia, 275 ap 402 — saude | com negociação | 07/07/2021 | R$ 1.467.270 | 1.compra e venda | 279 m² |
| 046.035.0283-4 | ap 403 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0284-2 | ap 404 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0285-0 | ap 405 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0286-9 | ap 501 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0287-7 | ap 502 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
