Atmosfera
Vila Gumercindo, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Gumercindo
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.678.750
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | AP 505 | 214 m² | R$ 2.070.000 |
| 25/05/2026 | AP 804 | 165 m² | R$ 1.500.000 |
| 30/01/2026 | AP 903 | 171 m² | R$ 1.725.000 |
| 26/12/2025 | AP 504 | 165 m² | R$ 1.420.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
70
Transações
123
Unidades (SQLs)
R$ 1.372.212
Valor médio
R$ 5.962/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2019–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04603503555 | R PEDRALIA, 275 — AP 1805 | 1.Compra e venda | R$ 1.550.000 | 07/01/2021 |
| 04603503301 | R PEDRALIA, 275 — AP 1305 | 1.Compra e venda | R$ 1.214.187 | 08/12/2020 |
| 04603503571 | R PEDRALIA, 275 — AP 1902 | 1.Compra e venda | R$ 1.297.339 | 06/11/2020 |
| 04603503172 | R PEDRALIA, 275 — AP 1102 | 1.Compra e venda | R$ 1.226.143 | 03/11/2020 |
| 04603503172 | R PEDRALIA, 275 — AP 1102 | 1.Compra e venda | R$ 1.650.000 | 03/11/2020 |
| 04603503555 | R PEDRALIA, 275 — AP 1805 | 1.Compra e venda | R$ 1.090.836 | 21/10/2020 |
| 04603503245 | R PEDRALIA, 275 — AP 1204 | 1.Compra e venda | R$ 842.415 | 20/10/2020 |
| 04603503156 | R PEDRALIA, 275 — AP 1005 | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 28/08/2020 |
| 04603503679 | R PEDRALIA, 275 — AP 2102 | 1.Compra e venda | R$ 1.360.115 | 11/08/2020 |
| 04603503415 | R PEDRALIA, 275 — AP 1601 | 1.Compra e venda | R$ 1.443.786 | 07/08/2020 |
| 04603502729 | R PEDRALIA, 275 — AP 202 | 1.Compra e venda | R$ 1.988.000 | 04/08/2020 |
| 04603503725 | R PEDRALIA, 275 — AP 2202 | 1.Compra e venda | R$ 1.570.608 | 15/07/2020 |
| 04603502801 | R PEDRALIA, 275 — AP 305 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 18/06/2020 |
| 04603503806 | R PEDRALIA, 275 — AP 2305 | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 07/04/2020 |
| 04603503881 | R PEDRALIA, 275 — AP 2503 | 1.Compra e venda | R$ 2.050.000 | 24/03/2020 |
| 04603503891 | R PEDRALIA, 275 — AP 2504 | 1.Compra e venda | R$ 1.607.100 | 13/03/2020 |
| 04603503156 | R PEDRALIA, 275 — AP 1005 | 1.Compra e venda | R$ 1.081.410 | 17/01/2020 |
| 04603503644 | R PEDRALIA, 275 — AP 2004 | 1.Compra e venda | R$ 970.000 | 13/12/2019 |
| 04603503148 | R PEDRALIA, 275 — AP 1004 | 1.Compra e venda | R$ 928.000 | 14/11/2019 |
| 04603503636 | R PEDRALIA, 275 — AP 2003 | 1.Compra e venda | R$ 1.261.910 | 07/11/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
123 SQLs · 56 com negociação · 67 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 046.035.0288-5 | ap 503 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0289-3 | ap 504 | r pedralia, 275 ap 504 — saude | com negociação | 26/12/2025 | R$ 1.420.000 | 1.compra e venda | 165 m² |
| 046.035.0290-7 | ap 505 | r pedralia, 275 ap 505 — saude | com negociação | 13/07/2026 | R$ 2.070.000 | 1.compra e venda | 214 m² |
| 046.035.0291-5 | ap 601 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0292-3 | ap 602 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0293-1 | ap 603 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0294-1 | ap 604 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0295-8 | ap 605 | r pedralia, 275 ap 605 — saude | com negociação | 04/06/2021 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 214 m² |
| 046.035.0296-6 | ap 701 | r pedralia, 275 ap 701 — saude | com negociação | 14/05/2025 | R$ 2.570.000 | 1.compra e venda | 281 m² |
| 046.035.0297-4 | ap 702 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0298-2 | ap 703 | r pedralia, 275 ap 703 — saude | com negociação | 26/07/2023 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 171 m² |
| 046.035.0299-0 | ap 704 | r pedralia, 275 ap 704 — saude | com negociação | 18/02/2025 | R$ 778.877 | 1.compra e venda | 165 m² |
| 046.035.0300-8 | ap 705 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0301-6 | ap 801 | r pedralia, 275 ap 801 — saude | com negociação | 24/05/2023 | R$ 2.191.781 | 1.compra e venda | 285 m² |
| 046.035.0302-4 | ap 802 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0303-2 | ap 803 | r pedralia, 275 ap 803 — saude | com negociação | 21/10/2022 | R$ 1.210.000 | 1.compra e venda | 171 m² |
| 046.035.0304-0 | ap 804 | r pedralia, 275 ap 804 — saude | com negociação | 25/05/2026 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 165 m² |
| 046.035.0305-9 | ap 805 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.035.0306-7 | ap 901 | r pedralia, 275 ap 901 — saude | com negociação | 14/09/2023 | R$ 2.050.000 | 1.compra e venda | 285 m² |
| 046.035.0307-5 | ap 902 | rua pedrália, 275 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
