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Tradition Brooklin

Brooklin, São Paulo, SP

CEP 04704-000

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Brooklin
São Paulo, SP

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15

Vendidas (12 meses)

R$ 538.135

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
17/11/2025 VG 127 3.SS 35 m² R$ 50.000
17/11/2025 VG 128 3.SS 35 m² R$ 50.000
28/10/2025 VG 106 3.SS 31 m² R$ 154.000
28/10/2025 VG 107 3.SS 31 m² R$ 154.000
28/10/2025 AP 131 128 m² R$ 1.092.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

277

Transações

239

Unidades (SQLs)

R$ 361.140

Valor médio

R$ 3.722/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2012–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08502907107 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 100 3.SS 1.Compra e venda R$ 40.000 13/08/2021
08502906232 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 17 1.SS 1.Compra e venda R$ 125.000 21/07/2021
08502905600 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 124 1.Compra e venda R$ 1.125.000 21/07/2021
08502905465 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 92 1.Compra e venda R$ 1.005.745 03/05/2021
08502906984 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 88 2.SS 1.Compra e venda R$ 244.255 03/05/2021
08502905971 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 221 1.Compra e venda R$ 1.140.000 20/04/2021
08502906143 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 08 1.SS 1.Compra e venda R$ 130.000 20/04/2021
08502906151 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 09 1.SS 1.Compra e venda R$ 130.000 20/04/2021
08502905953 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 213 1.Compra e venda R$ 850.000 25/03/2021
08502906615 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 47 2 SS 1.Compra e venda R$ 125.000 25/03/2021
08502906674 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 53 2 SS 1.Compra e venda R$ 125.000 25/03/2021
08502905899 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 201 1.Compra e venda R$ 399.600 18/03/2021
08502906623 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 48 2 SS 1.Compra e venda R$ 49.950 18/03/2021
08502906631 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 49 2 SS 1.Compra e venda R$ 49.950 18/03/2021
08502905902 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 202 1.Compra e venda R$ 790.000 07/12/2020
08502906909 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 80 2 SS 1.Compra e venda R$ 130.000 07/12/2020
08502906917 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 81 2 SS 1.Compra e venda R$ 130.000 07/12/2020
08502905481 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 94 1.Compra e venda R$ 652.000 23/10/2020
08502906976 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 87 2 SS 1.Compra e venda R$ 248.000 23/10/2020
08502905228 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 32 1.Compra e venda R$ 790.000 20/03/2020

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

239 SQLs · 164 com negociação · 75 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
085.029.0654-2 vg 118 1 ss r passaros e flores, 56 vg 118 1 ss — jardim das acacias com negociação 12/06/2019 R$ 315.000 1.compra e venda 88 m²
085.029.0655-0 vg 131 1.ss r passaros e flores, 56 vg 131 1.ss — jardim das acacias com negociação 30/10/2024 R$ 320.000 1.compra e venda 65 m²
085.029.0656-9 vg 133 1.ss r passaros e flores, 56 vg 133 1.ss — jardim das acacias com negociação 20/02/2026 R$ 188.960 1.compra e venda 65 m²
085.029.0657-7 vg 43 2.ss rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0658-5 vg 44 2.ss rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0659-3 vg 45 2.ss rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0660-7 vg 46 2.ss rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0661-5 vg 47 2.ss r passaros e flores, 56 vg 47 2.ss — jardim das acacias com negociação 02/10/2025 R$ 175.000 1.compra e venda 35 m²
085.029.0662-3 vg 48 2 ss r passaros e flores, 56 vg 48 2 ss — jardim das acacias com negociação 18/03/2021 R$ 49.950 1.compra e venda 35 m²
085.029.0663-1 vg 49 2 ss r passaros e flores, 56 vg 49 2 ss — jardim das acacias com negociação 18/03/2021 R$ 49.950 1.compra e venda 35 m²
085.029.0664-1 vg 50 2 ss r passaros e flores, 56 vg 50 2 ss com negociação 07/03/2013 R$ 61.085 1.compra e venda 35 m²
085.029.0665-8 vg 51 2.ss rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0666-6 vg 52 2.ss rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0667-4 vg 53 2.ss r passaros e flores, 56 vg 53 2.ss — jardim das acacias com negociação 02/10/2025 R$ 175.000 1.compra e venda 35 m²
085.029.0668-2 vg 54 2.ss rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0669-0 vg 55 2.ss rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0670-4 vg 57 2.ss rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0671-2 vg 58 2 ss r passaros e flores, 56 vg 58 2 ss com negociação 13/06/2013 R$ 90.000 1.compra e venda 35 m²
085.029.0672-0 vg 59 2 ss r passaros e flores, 56 vg 59 2 ss com negociação 13/06/2013 R$ 90.000 1.compra e venda 35 m²
085.029.0673-9 vg 60 2 ss r passaros e flores, 56 vg 60 2 ss com negociação 16/11/2012 R$ 49.950 1.compra e venda 31 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.