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Tradition Brooklin

Brooklin, São Paulo, SP

CEP 04704-000

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Brooklin
São Paulo, SP

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15

Vendidas (12 meses)

R$ 538.135

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
17/11/2025 VG 127 3.SS 35 m² R$ 50.000
17/11/2025 VG 128 3.SS 35 m² R$ 50.000
28/10/2025 VG 106 3.SS 31 m² R$ 154.000
28/10/2025 VG 107 3.SS 31 m² R$ 154.000
28/10/2025 AP 131 128 m² R$ 1.092.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

277

Transações

239

Unidades (SQLs)

R$ 361.140

Valor médio

R$ 3.722/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2012–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08502906070 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 01 1.SS 1.Compra e venda R$ 155.000 30/07/2025
08502906925 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 82 2.SS 1.Compra e venda R$ 175.000 07/05/2025
08502906933 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 83 2.SS 1.Compra e venda R$ 155.000 07/05/2025
08502905821 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 182 1.Compra e venda R$ 1.025.000 07/05/2025
08502905554 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 113 1.Compra e venda R$ 1.228.767 21/11/2024
08502906461 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 40 1.SS 1.Compra e venda R$ 71.233 21/11/2024
08502905155 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 12 1.Compra e venda R$ 780.000 30/10/2024
08502906550 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 131 1.SS 1.Compra e venda R$ 320.000 30/10/2024
08502905317 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 53 20.Realização ou integralização de capital R$ 540.123 21/05/2024
08502906992 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 89 2.SS 20.Realização ou integralização de capital R$ 78.000 21/05/2024
08502905961 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 214 1.Compra e venda R$ 649.114 09/02/2024
08502906364 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 30 1.SS 1.Compra e venda R$ 167.833 09/02/2024
08502906372 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 31 1.SS 1.Compra e venda R$ 148.261 09/02/2024
08502907115 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 101 3.SS 1.Compra e venda R$ 148.261 09/02/2024
08502906283 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 22 1.SS 1.Compra e venda R$ 75.000 12/05/2023
08502906135 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 07 1.SS 1.Compra e venda R$ 362.000 28/04/2023
08502905627 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 132 1.Compra e venda R$ 806.000 28/04/2023
08502905597 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 123 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.000.000 21/12/2022
08502906313 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 25 1.SS 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 415.000 21/12/2022
08502905465 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 92 1.Compra e venda R$ 1.155.000 04/11/2022

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

239 SQLs · 164 com negociação · 75 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
085.029.0614-3 vg 08 1.ss r passaros e flores, 56 vg 08 1.ss — jardim das acacias com negociação 20/04/2021 R$ 130.000 1.compra e venda 35 m²
085.029.0615-1 vg 09 1.ss r passaros e flores, 56 vg 09 1.ss — jardim das acacias com negociação 20/04/2021 R$ 130.000 1.compra e venda 31 m²
085.029.0616-1 vg 10 1 ss r passaros e flores, 56 vg 10 1 ss com negociação 06/02/2015 R$ 137.264 1.compra e venda 35 m²
085.029.0617-8 vg 11 1 ss r passaros e flores, 56 vg 11 1 ss com negociação 06/02/2015 R$ 137.264 1.compra e venda 31 m²
085.029.0618-6 vg 12 1.ss rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0619-4 vg 13 1.ss rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0620-8 vg 14 1 ss r passaros e flores, 56 vg 14 1 ss — jardim das acacias com negociação 01/07/2019 R$ 130.000 1.compra e venda 35 m²
085.029.0621-6 vg 15 1.ss r passaros e flores, 56 vg 15 1.ss — jardim das acacias com negociação 27/09/2021 R$ 68.056 1.compra e venda 88 m²
085.029.0622-4 vg 16 1 ss r passaros e flores, 56 vg 16 1 ss — jardim das acacias com negociação 01/07/2019 R$ 115.000 1.compra e venda 31 m²
085.029.0623-2 vg 17 1.ss r passaros e flores, 56 vg 17 1.ss — jardim das acacias com negociação 21/07/2021 R$ 125.000 1.compra e venda 69 m²
085.029.0624-0 vg 18 1 ss r passaros e flores, 56 vg 18 1 ss com negociação 06/02/2015 R$ 137.264 1.compra e venda 44 m²
085.029.0625-9 vg 19 1 ss r passaros e flores, 56 vg 19 1 ss com negociação 06/02/2015 R$ 137.264 1.compra e venda 44 m²
085.029.0626-7 vg 20 1.ss rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0627-5 vg 21 1.ss rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0628-3 vg 22 1.ss r passaros e flores, 56 vg 22 1.ss — jardim das acacias com negociação 12/05/2023 R$ 75.000 1.compra e venda 35 m²
085.029.0629-1 vg 23 1.ss rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0630-5 vg 24 1.ss rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0631-3 vg 25 1.ss r passaros e flores, 56 vg 25 1.ss — jardim das acacias com negociação 21/12/2022 R$ 415.000 12.dação em pagamento por escritura pública 65 m²
085.029.0632-1 vg 26 1.ss r passaros e flores, 56 vg 26 1.ss — jardim das acacias com negociação 31/03/2026 R$ 90.000 1.compra e venda 69 m²
085.029.0633-1 vg 27 1 ss r passaros e flores, 56 vg 27 1 ss com negociação 12/09/2013 R$ 182.943 1.compra e venda 65 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.