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Tradition Brooklin

Brooklin, São Paulo, SP

CEP 04704-000

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Brooklin
São Paulo, SP

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15

Vendidas (12 meses)

R$ 538.135

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
17/11/2025 VG 127 3.SS 35 m² R$ 50.000
17/11/2025 VG 128 3.SS 35 m² R$ 50.000
28/10/2025 VG 106 3.SS 31 m² R$ 154.000
28/10/2025 VG 107 3.SS 31 m² R$ 154.000
28/10/2025 AP 131 128 m² R$ 1.092.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

277

Transações

239

Unidades (SQLs)

R$ 361.140

Valor médio

R$ 3.722/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2012–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08502906119 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 05 1 SS 1.Compra e venda R$ 190.000 15/01/2015
08502905902 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 202 1.Compra e venda R$ 491.045 08/12/2014
08502906917 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 81 2 SS 1.Compra e venda R$ 61.000 08/12/2014
08502906909 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 80 2 SS 1.Compra e venda R$ 61.000 08/12/2014
08502905953 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 213 1.Compra e venda R$ 1.000.000 14/11/2014
08502906615 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 47 2 SS 1.Compra e venda R$ 100.000 14/11/2014
08502906674 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 53 2 SS 1.Compra e venda R$ 100.000 14/11/2014
08502905635 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 133 1.Compra e venda R$ 199.857 28/10/2014
08502907271 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 119 3 SS 1.Compra e venda R$ 26.733 28/10/2014
08502907301 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 122 3 SS 1.Compra e venda R$ 30.372 28/10/2014
08502905821 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 182 1.Compra e venda R$ 784.000 18/09/2014
08502906887 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 76 2 SS 1.Compra e venda R$ 98.000 18/09/2014
08502906879 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 75 2 SS 1.Compra e venda R$ 98.000 18/09/2014
08502905597 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 123 1.Compra e venda R$ 776.000 01/08/2014
08502906313 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 25 1 SS 1.Compra e venda R$ 194.000 01/08/2014
08502905767 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 164 1.Compra e venda R$ 795.000 18/07/2014
08502907352 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 127 3 SS 1.Compra e venda R$ 35.000 18/07/2014
08502907360 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG 128 3 SS 1.Compra e venda R$ 35.000 18/07/2014
08502905562 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 114 1.Compra e venda R$ 692.405 02/07/2014
08502906410 R PASSAROS E FLORES, 56 — VG DUPLA 35 1.Compra e venda R$ 173.101 02/07/2014

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

239 SQLs · 164 com negociação · 75 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
085.029.0594-5 ap 212 r passaros e flores, 56 ap 212 com negociação 07/03/2013 R$ 488.689 1.compra e venda 128 m²
085.029.0595-3 ap 213 r passaros e flores, 56 ap 213 — jardim das acacias com negociação 02/10/2025 R$ 1.100.000 1.compra e venda 128 m²
085.029.0596-1 ap 214 r passaros e flores, 56 ap 214 — jardim das acacias com negociação 09/02/2024 R$ 649.114 1.compra e venda 128 m²
085.029.0597-1 ap 221 r passaros e flores, 56 ap 221 — jardim das acacias com negociação 20/04/2021 R$ 1.140.000 1.compra e venda 128 m²
085.029.0598-8 ap 222 r passaros e flores, 56 ap 222 com negociação 30/11/2012 R$ 534.388 1.compra e venda 128 m²
085.029.0599-6 ap 223 rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0600-3 ap 224 rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0601-1 ap 231 rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0602-1 ap 232 r passaros e flores, 56 ap 232 — jardim das acacias com negociação 30/07/2025 R$ 1.221.000 1.compra e venda 128 m²
085.029.0603-8 ap 233 r passaros e flores, 56 ap 233 — jardim das acacias com negociação 01/07/2019 R$ 885.000 1.compra e venda 128 m²
085.029.0604-6 ap 234 r passaros e flores, 56 ap 234 com negociação 13/06/2013 R$ 720.000 1.compra e venda 128 m²
085.029.0605-4 ap 241 r passaros e flores, 56 ap 241 com negociação 06/02/2015 R$ 823.592 1.compra e venda 247 m²
085.029.0606-2 ap 242 rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0607-0 vg 01 1.ss r passaros e flores, 56 vg 01 1.ss — jardim das acacias com negociação 30/07/2025 R$ 155.000 1.compra e venda 31 m²
085.029.0608-9 vg 02 1.ss r passaros e flores, 56 vg 02 1.ss — jardim das acacias com negociação 30/07/2025 R$ 174.000 1.compra e venda 35 m²
085.029.0609-7 vg 03 1.ss rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0610-0 vg 04 1.ss rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0611-9 vg 05 1 ss r passaros e flores, 56 vg 05 1 ss com negociação 15/01/2015 R$ 190.000 1.compra e venda 69 m²
085.029.0612-7 vg 06 1.ss r passaros e flores, 56 vg 06 1.ss — jardim das acacias com negociação 05/06/2026 R$ 45.000 1.compra e venda 31 m²
085.029.0613-5 vg 07 1.ss r passaros e flores, 56 vg 07 1.ss — jardim das acacias com negociação 28/04/2023 R$ 362.000 1.compra e venda 78 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.