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Tradition Brooklin

Brooklin, São Paulo, SP

CEP 04704-000

Características Estruturais

Tipo

edificio

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Área média

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Ticket médio

Localização

Brooklin
São Paulo, SP

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15

Vendidas (12 meses)

R$ 538.135

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
05/06/2026 VG 06 1.SS 31 m² R$ 45.000
31/03/2026 AP 91 128 m² R$ 1.370.000
31/03/2026 VG 26 1.SS 69 m² R$ 90.000
20/02/2026 VG 133 1.SS 65 m² R$ 188.960
20/02/2026 AP 32 128 m² R$ 1.154.040
13/02/2026 VG 42 1.SS 62 m² R$ 190.000
13/02/2026 AP 82 128 m² R$ 1.310.000
10/12/2025 AP 82 128 m² R$ 670.030
10/12/2025 VG 42 1.SS 62 m² R$ 204.000
17/11/2025 AP 164 128 m² R$ 1.350.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

277

Transações

239

Unidades (SQLs)

R$ 361.140

Valor médio

R$ 3.722/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2012–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08502905155 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 12 1.Compra e venda R$ 990.000 18/08/2021
08502905155 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 12 1.Compra e venda R$ 780.000 30/10/2024
08502905171 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 21 1.Compra e venda R$ 700.000 18/05/2017
08502905181 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 22 1.Compra e venda R$ 350.965 08/11/2013
08502905201 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 24 1.Compra e venda R$ 760.000 05/12/2016
08502905228 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 32 1.Compra e venda R$ 790.000 20/03/2020
08502905228 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 32 1.Compra e venda R$ 1.154.040 20/02/2026
08502905236 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 33 1.Compra e venda R$ 540.103 26/12/2012
08502905236 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 33 1.Compra e venda R$ 640.171 26/02/2014
08502905236 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 33 1.Compra e venda R$ 927.273 21/10/2019
08502905236 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 33 1.Compra e venda R$ 1.160.000 05/04/2022
08502905252 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 41 4 ANDA 1.Compra e venda R$ 688.000 22/08/2013
08502905260 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 42 1.Compra e venda R$ 960.569 15/01/2020
08502905279 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 43 1.Compra e venda R$ 466.329 18/02/2014
08502905287 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 44 1.Compra e venda R$ 550.207 26/09/2017
08502905287 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 44 1.Compra e venda R$ 1.350.000 11/07/2022
08502905295 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 51 1.Compra e venda R$ 513.771 19/08/2013
08502905309 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 52 1.Compra e venda R$ 616.960 24/07/2015
08502905309 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 52 1.Compra e venda R$ 585.000 12/06/2019
08502905317 R PASSAROS E FLORES, 56 — AP 53 1.Compra e venda R$ 540.123 18/12/2013

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

239 SQLs · 164 com negociação · 75 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
085.029.0594-5 ap 212 r passaros e flores, 56 ap 212 com negociação 07/03/2013 R$ 488.689 1.compra e venda 128 m²
085.029.0595-3 ap 213 r passaros e flores, 56 ap 213 — jardim das acacias com negociação 02/10/2025 R$ 1.100.000 1.compra e venda 128 m²
085.029.0596-1 ap 214 r passaros e flores, 56 ap 214 — jardim das acacias com negociação 09/02/2024 R$ 649.114 1.compra e venda 128 m²
085.029.0597-1 ap 221 r passaros e flores, 56 ap 221 — jardim das acacias com negociação 20/04/2021 R$ 1.140.000 1.compra e venda 128 m²
085.029.0598-8 ap 222 r passaros e flores, 56 ap 222 com negociação 30/11/2012 R$ 534.388 1.compra e venda 128 m²
085.029.0599-6 ap 223 rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0600-3 ap 224 rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0601-1 ap 231 rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0602-1 ap 232 r passaros e flores, 56 ap 232 — jardim das acacias com negociação 30/07/2025 R$ 1.221.000 1.compra e venda 128 m²
085.029.0603-8 ap 233 r passaros e flores, 56 ap 233 — jardim das acacias com negociação 01/07/2019 R$ 885.000 1.compra e venda 128 m²
085.029.0604-6 ap 234 r passaros e flores, 56 ap 234 com negociação 13/06/2013 R$ 720.000 1.compra e venda 128 m²
085.029.0605-4 ap 241 r passaros e flores, 56 ap 241 com negociação 06/02/2015 R$ 823.592 1.compra e venda 247 m²
085.029.0606-2 ap 242 rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0607-0 vg 01 1.ss r passaros e flores, 56 vg 01 1.ss — jardim das acacias com negociação 30/07/2025 R$ 155.000 1.compra e venda 31 m²
085.029.0608-9 vg 02 1.ss r passaros e flores, 56 vg 02 1.ss — jardim das acacias com negociação 30/07/2025 R$ 174.000 1.compra e venda 35 m²
085.029.0609-7 vg 03 1.ss rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0610-0 vg 04 1.ss rua pássaros e flores, 56 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.029.0611-9 vg 05 1 ss r passaros e flores, 56 vg 05 1 ss com negociação 15/01/2015 R$ 190.000 1.compra e venda 69 m²
085.029.0612-7 vg 06 1.ss r passaros e flores, 56 vg 06 1.ss — jardim das acacias com negociação 05/06/2026 R$ 45.000 1.compra e venda 31 m²
085.029.0613-5 vg 07 1.ss r passaros e flores, 56 vg 07 1.ss — jardim das acacias com negociação 28/04/2023 R$ 362.000 1.compra e venda 78 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.