Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade30
Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | AP 12 E 3 VG DP | 438 m² | R$ 6.350.000 |
| 20/07/2026 | AP 91 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 4.600.000 |
| 15/07/2026 | AP 71 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 5.000.000 |
| 13/07/2026 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.900.000 |
| 07/07/2026 | AP 122 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.630.000 |
| 30/06/2026 | AP 71 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 4.850.000 |
| 05/05/2026 | AP 82 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
| 04/05/2026 | AP 242 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.200.000 |
| 30/04/2026 | VG 431G SS1 | 32 m² | R$ 380.000 |
| 28/04/2026 | VG 741G SS2 | 32 m² | R$ 215.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706400760 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 101 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 1.703.095 | 06/08/2021 |
| 19706400787 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 111 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.541.182 | 10/06/2019 |
| 19706400787 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 111 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.380.000 | 30/09/2019 |
| 19706400795 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 112 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 1.671.214 | 27/01/2022 |
| 19706400795 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 112 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.750.000 | 15/10/2025 |
| 19706400809 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 121 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.940.000 | 13/08/2018 |
| 19706400809 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 121 E 3 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.940.000 | 13/08/2018 |
| 19706400809 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 121 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.450.000 | 19/06/2023 |
| 19706400817 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 122 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 1.727.100 | 16/12/2021 |
| 19706400825 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 131 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.947.707 | 26/02/2018 |
| 19706400825 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 131 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 28/03/2023 |
| 19706400841 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 141 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.629.274 | 16/04/2019 |
| 19706400851 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 142 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 22/08/2022 |
| 19706400876 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 152 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.941.389 | 08/02/2018 |
| 19706400876 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 152 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 5.000.000 | 06/03/2025 |
| 19706400892 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 162 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.816.895 | 31/07/2017 |
| 19706400892 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 162 E 3 VG DP | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 650.000 | 26/08/2022 |
| 19706400930 | R TRES TRECHO 1A JD PERDIZES, 99999 — AP 182 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.690.496 | 23/06/2017 |
| 19706400949 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 191 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.517.850 | 30/12/2020 |
| 19706400957 | R TRES TRECHO 1A JD PERDIZES, 99999 — AP 192 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.141.675 | 05/07/2017 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0004-3 | ap 11 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 11 e 3 vg — 209 ss2 bl andorinha | com negociação | 16/09/2019 | R$ 2.500.000 | 1.compra e venda | 413 m² |
| 197.064.0005-1 | ap 12 e 3 vg dep | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0006-1 | ap 21 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 21 e 3 vg — 211 ss2 bl andorinha | com negociação | 20/11/2020 | R$ 2.468.454 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0007-8 | ap 22 e 3 vg dep | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0008-6 | ap 31 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 31 e 3 vg | com negociação | 13/06/2018 | R$ 2.200.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0009-4 | ap 32 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 32 e 3 vg — 214 ss2 bl andorinha | com negociação | 03/10/2019 | R$ 2.355.045 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0010-8 | ap 41 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 41 e 3 vg | com negociação | 13/03/2018 | R$ 2.364.992 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0011-6 | ap 42 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 42 e 3 vg | com negociação | 12/12/2017 | R$ 2.155.512 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0012-4 | ap 51 e 3 vg dep | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0013-2 | ap 52 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 52 e 3 vg dep — 186/ss2 bl andorinha | com negociação | 05/05/2021 | R$ 2.270.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0014-0 | ap 61 e 3 vg dep | r pablo picasso, 100 ap 61 e 3 vg dep — 162/ss2 bl andorinha | com negociação | 20/01/2026 | R$ 4.500.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0015-9 | ap 62 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 62 e 3 vg — 192 ss2 bl andorinha | com negociação | 30/11/2018 | R$ 2.350.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0016-7 | ap 71 e 3 vg dep | r pablo picasso, 100 ap 71 e 3 vg dep — 169/ss2 bl andorinha | com negociação | 15/07/2026 | R$ 5.000.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0017-5 | ap 72 e 3 vg dep | r pablo picasso, 100 ap 72 e 3 vg dep — 193/ss2 bl andorinha | com negociação | 10/10/2023 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0018-3 | apto 81 e 3 vg dep | r pablo picasso, 100 apto 81 e 3 vg dep — 168/ss2 bl andorinha | com negociação | 31/10/2025 | R$ 2.079.566 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0019-1 | ap 82 e 3 vg dep | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0020-5 | ap 91 e 3 vg dep | r pablo picasso, 100 ap 91 e 3 vg dep — 161/ss2 bl andorinha | com negociação | 20/07/2026 | R$ 4.600.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0021-3 | ap 92 e 3 vg dep | r pablo picasso, 100 ap 92 e 3 vg dep — 195/ss2 bl andorinha | com negociação | 30/10/2024 | R$ 2.500.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0022-1 | ap 101 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 101 e 3 v | com negociação | 26/07/2017 | R$ 2.100.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0023-1 | ap 102 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.