Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade30
Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | AP 12 E 3 VG DP | 438 m² | R$ 6.350.000 |
| 20/07/2026 | AP 91 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 4.600.000 |
| 15/07/2026 | AP 71 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 5.000.000 |
| 13/07/2026 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.900.000 |
| 07/07/2026 | AP 122 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.630.000 |
| 30/06/2026 | AP 71 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 4.850.000 |
| 05/05/2026 | AP 82 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
| 04/05/2026 | AP 242 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.200.000 |
| 30/04/2026 | VG 431G SS1 | 32 m² | R$ 380.000 |
| 28/04/2026 | VG 741G SS2 | 32 m² | R$ 215.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706402550 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 202 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.106.877 | 31/01/2020 |
| 19706402569 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 211 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.209.340 | 31/01/2020 |
| 19706402569 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 211 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.800.000 | 20/12/2024 |
| 19706402577 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 212 E 3 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 2.641.591 | 14/01/2020 |
| 19706402577 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 212 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.208.172 | 30/06/2020 |
| 19706402577 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 212 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.855.000 | 09/03/2021 |
| 19706402577 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 212 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.350.000 | 09/04/2024 |
| 19706402585 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 221 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.224.092 | 18/12/2019 |
| 19706402593 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 222 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.184.000 | 09/04/2020 |
| 19706402593 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 222 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.090.000 | 23/05/2022 |
| 19706402607 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 231 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.338.498 | 27/11/2020 |
| 19706402615 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 232 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 3.033.938 | 30/12/2020 |
| 19706402631 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 242 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.399.940 | 24/09/2020 |
| 19706402641 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 251 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.134.794 | 26/10/2017 |
| 19706402658 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 252 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.337.025 | 31/07/2019 |
| 19706402666 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 261 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.350.000 | 08/12/2020 |
| 19706402674 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 262 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.266.132 | 29/09/2020 |
| 19706402690 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 272 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 4.293.000 | 06/10/2020 |
| 19706402712 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 12 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.988.461 | 11/12/2018 |
| 19706402720 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 21 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.090.164 | 24/03/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0004-3 | ap 11 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 11 e 3 vg — 209 ss2 bl andorinha | com negociação | 16/09/2019 | R$ 2.500.000 | 1.compra e venda | 413 m² |
| 197.064.0005-1 | ap 12 e 3 vg dep | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0006-1 | ap 21 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 21 e 3 vg — 211 ss2 bl andorinha | com negociação | 20/11/2020 | R$ 2.468.454 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0007-8 | ap 22 e 3 vg dep | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0008-6 | ap 31 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 31 e 3 vg | com negociação | 13/06/2018 | R$ 2.200.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0009-4 | ap 32 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 32 e 3 vg — 214 ss2 bl andorinha | com negociação | 03/10/2019 | R$ 2.355.045 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0010-8 | ap 41 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 41 e 3 vg | com negociação | 13/03/2018 | R$ 2.364.992 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0011-6 | ap 42 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 42 e 3 vg | com negociação | 12/12/2017 | R$ 2.155.512 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0012-4 | ap 51 e 3 vg dep | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0013-2 | ap 52 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 52 e 3 vg dep — 186/ss2 bl andorinha | com negociação | 05/05/2021 | R$ 2.270.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0014-0 | ap 61 e 3 vg dep | r pablo picasso, 100 ap 61 e 3 vg dep — 162/ss2 bl andorinha | com negociação | 20/01/2026 | R$ 4.500.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0015-9 | ap 62 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 62 e 3 vg — 192 ss2 bl andorinha | com negociação | 30/11/2018 | R$ 2.350.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0016-7 | ap 71 e 3 vg dep | r pablo picasso, 100 ap 71 e 3 vg dep — 169/ss2 bl andorinha | com negociação | 15/07/2026 | R$ 5.000.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0017-5 | ap 72 e 3 vg dep | r pablo picasso, 100 ap 72 e 3 vg dep — 193/ss2 bl andorinha | com negociação | 10/10/2023 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0018-3 | apto 81 e 3 vg dep | r pablo picasso, 100 apto 81 e 3 vg dep — 168/ss2 bl andorinha | com negociação | 31/10/2025 | R$ 2.079.566 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0019-1 | ap 82 e 3 vg dep | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0020-5 | ap 91 e 3 vg dep | r pablo picasso, 100 ap 91 e 3 vg dep — 161/ss2 bl andorinha | com negociação | 20/07/2026 | R$ 4.600.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0021-3 | ap 92 e 3 vg dep | r pablo picasso, 100 ap 92 e 3 vg dep — 195/ss2 bl andorinha | com negociação | 30/10/2024 | R$ 2.500.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0022-1 | ap 101 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 101 e 3 v | com negociação | 26/07/2017 | R$ 2.100.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0023-1 | ap 102 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.