Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade30
Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | AP 12 E 3 VG DP | 438 m² | R$ 6.350.000 |
| 20/07/2026 | AP 91 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 4.600.000 |
| 15/07/2026 | AP 71 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 5.000.000 |
| 13/07/2026 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.900.000 |
| 07/07/2026 | AP 122 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.630.000 |
| 30/06/2026 | AP 71 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 4.850.000 |
| 05/05/2026 | AP 82 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
| 04/05/2026 | AP 242 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.200.000 |
| 30/04/2026 | VG 431G SS1 | 32 m² | R$ 380.000 |
| 28/04/2026 | VG 741G SS2 | 32 m² | R$ 215.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706401074 | AV SANTA MARINA, 99999 — AP 252 E 3 V | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 2.480.073 | 24/09/2018 |
| 19706403077 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 192 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.135.544 | 24/09/2018 |
| 19706401473 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 182 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.911.630 | 18/09/2018 |
| 19706401023 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 231 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.150.000 | 12/09/2018 |
| 19706402801 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 61 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.831.403 | 05/09/2018 |
| 19706403522 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 275M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 58.510 | 04/09/2018 |
| 19706402461 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 161 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.186.000 | 22/08/2018 |
| 19706403549 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 424M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 60.862 | 17/08/2018 |
| 19706403549 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 424M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 61.000 | 17/08/2018 |
| 19706401368 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 131 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.166.616 | 17/08/2018 |
| 19706401368 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 131 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.639.000 | 17/08/2018 |
| 19706400371 | AV SANTA MARINA, 99999 — AP 172 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.850.334 | 13/08/2018 |
| 19706400809 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 121 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.940.000 | 13/08/2018 |
| 19706400809 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 121 E 3 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.940.000 | 13/08/2018 |
| 19706401023 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 231 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.548.800 | 10/08/2018 |
| 19706401007 | AV SANTA MARINA, 99999 — AP 221 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.796.294 | 20/07/2018 |
| 19706401491 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 192 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 18/07/2018 |
| 19706400711 | AV SANTA MARINA, 99999 — AP 72 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 13/07/2018 |
| 19706401635 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 262 E 5 V | 1.Compra e venda | R$ 2.841.410 | 14/06/2018 |
| 19706400396 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 182 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.465.529 | 14/06/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0164-3 | ap 21 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 21 e 3 vg | com negociação | 27/02/2018 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0165-1 | ap 22 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 22 e 3 vg dp — 307/ss2 bl cacatua | com negociação | 10/05/2022 | R$ 2.500.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0166-1 | ap 31 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 31 e 3 vg — 310 ss2 bl cacatua | com negociação | 06/11/2020 | R$ 2.500.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0167-8 | ap 32 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 32 e 3 vg | com negociação | 07/12/2017 | R$ 1.888.501 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0168-6 | ap 41 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0169-4 | ap 42 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 42 e 3 vg dp — 311/ss2 bl cacatua | com negociação | 18/10/2024 | R$ 4.400.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0170-8 | ap 51 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0171-6 | ap 52 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 52 e 3 vg dp — 313/ss2 bl cacatua | com negociação | 17/12/2021 | R$ 2.540.616 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0172-4 | ap 61 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 61 e 3 vg dp — 316/ss2 bl cacatua | com negociação | 12/06/2023 | R$ 4.350.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0173-2 | ap 62 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 62 e 3 vg dp — 315/ss2 bl cacatua | com negociação | 17/04/2026 | R$ 5.000.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0174-0 | ap 71 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 71 e 3 vg dp — 318/ss2 bl cacatua | com negociação | 30/06/2026 | R$ 4.850.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0175-9 | ap 72 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0176-7 | ap 81 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 81 e 3 vg — 320 ss2 bl cacatua | com negociação | 19/11/2019 | R$ 2.502.035 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0177-5 | ap 82 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0178-3 | ap 91 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 91 e 3 vg | com negociação | 30/01/2018 | R$ 2.192.862 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0179-1 | ap 92 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 92 e 3 vg — 302 ss2 bl cacatua | com negociação | 17/12/2020 | R$ 2.633.469 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0180-5 | ap 101 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0181-3 | ap 102 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 102 e 3 vg dp — 301/ss2 bl cacatua | com negociação | 09/12/2025 | R$ 2.553.697 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0182-1 | ap 111 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 111 e 3 v — 293 ss2 bl cacatua | com negociação | 21/12/2018 | R$ 2.166.143 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0183-1 | ap 112 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.