Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | AP 62 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 3.000.000 |
| 16/12/2025 | AP 192 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.159.644 |
| 12/12/2025 | AP 81 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.591.375 |
| 12/12/2025 | VG 1003G SS2 | 32 m² | R$ 107.580 |
| 09/12/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.553.697 |
| 28/11/2025 | AP 11 E 3 VG DP | 453 m² | R$ 1.933.525 |
| 11/11/2025 | AP 251 - 4 VG -T B | 435 m² | R$ 2.418.194 |
| 31/10/2025 | AP 262 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.303.500 |
| 31/10/2025 | Apto 81 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 2.079.566 |
| 23/10/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706400094 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 32 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.355.045 | 03/10/2019 |
| 19706400787 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 111 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.380.000 | 30/09/2019 |
| 19706401848 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 121 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.750.000 | 30/09/2019 |
| 19706400531 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 252 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.337.996 | 27/09/2019 |
| 19706400213 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 92 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.250.000 | 25/09/2019 |
| 19706400043 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 11 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 16/09/2019 |
| 19706401600 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 251 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.886.136 | 06/09/2019 |
| 19706401619 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 252 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 3.150.000 | 04/09/2019 |
| 19706403492 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 193M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 115.000 | 04/09/2019 |
| 19706401619 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 252 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.530.459 | 26/08/2019 |
| 19706403492 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 193M SS1 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 405 | 20/08/2019 |
| 19706401236 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 62 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.144.507 | 19/08/2019 |
| 19706402909 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP111 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 1.970.487 | 31/07/2019 |
| 19706402658 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 252 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.337.025 | 31/07/2019 |
| 19706401661 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 31 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.400.000 | 27/07/2019 |
| 19706402437 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 142 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.174.313 | 04/07/2019 |
| 19706402380 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 121 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.276.273 | 27/06/2019 |
| 19706403204 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 261 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.086.448 | 18/06/2019 |
| 19706402941 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 131 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.983.800 | 17/06/2019 |
| 19706401422 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 161 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.734.522 | 12/06/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0144-9 | ap 171 e 4 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 171 e 4 vg dp — 113/ss1 bl arara | com negociação | 25/02/2026 | R$ 2.694.433 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0145-7 | ap 172 e 4 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0146-5 | ap 181 e 4 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 181 e 4 vg dp — 112/ss1 bl arara | com negociação | 25/02/2026 | R$ 2.694.433 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0147-3 | ap 182 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 182 e 4 v — 140 ss1 bl arara | com negociação | 18/09/2018 | R$ 2.911.630 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0148-1 | ap 191 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 191 e 4 v | com negociação | 27/03/2018 | R$ 2.720.000 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0149-1 | ap 192 e 4 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 192 e 4 vg dp — 135/ss1 bl arara | com negociação | 09/06/2025 | R$ 1.567.890 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0150-3 | ap 201 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 201 e 4 v — 114 ss1 bl arara | com negociação | 25/08/2020 | R$ 2.975.907 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0151-1 | ap 202 e 4 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0152-1 | ap 211 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 211 e 4 v — 115 ss1 bl arara | com negociação | 03/03/2021 | R$ 2.678.450 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0153-8 | ap 212 e 4 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0154-6 | ap 221 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 221 e 4 v — 116 ss1 bl arara | com negociação | 07/11/2019 | R$ 3.050.047 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0155-4 | ap 222 e 4 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 222 e 4 vg dp — 132/ss1 bl arara | com negociação | 25/04/2025 | R$ 2.915.197 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0156-2 | ap 231 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 231 e 4 v | com negociação | 27/10/2017 | R$ 2.828.039 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0157-0 | ap 232 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 232 e 4 v | com negociação | 08/06/2018 | R$ 2.988.316 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0158-9 | ap 241 e 4 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 241 e 4 vg dp — 120/ss1 bl arara | com negociação | 23/10/2024 | R$ 2.919.738 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0159-7 | ap 242 e 4 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 242 e 4 vg dp — 130/ss1 bl arara | com negociação | 27/06/2025 | R$ 6.000.000 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0160-0 | ap 251 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 251 e 4 v — 122 ss1 bl arara | com negociação | 06/09/2019 | R$ 2.886.136 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0161-9 | ap 252 e 4 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 252 e 4 vg dp — 121/ss1 bl arara | com negociação | 08/11/2023 | R$ 5.000.000 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0162-7 | ap 261 e 5 vg dp | r tres trecho 1a jd perdizes, 99999 ap 261 e 5 v | com negociação | 18/04/2017 | R$ 4.525.437 | 1.compra e venda | 695 m² |
| 197.064.0163-5 | ap 262 e 5 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 262 e 5 vg dp — 123/ss1 bl arara | com negociação | 12/05/2022 | R$ 4.660.600 | 1.compra e venda | 695 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.