Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | AP 62 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 5.000.000 |
| 13/04/2026 | AP 142 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.200.000 |
| 04/03/2026 | AP 182 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.100.000 |
| 26/02/2026 | AP 71C-Falcao 3VG | 362 m² | R$ 2.100.000 |
| 25/02/2026 | AP 171 E 4 VG DP | 425 m² | R$ 2.694.433 |
| 25/02/2026 | AP 181 E 4 VG DP | 425 m² | R$ 2.694.433 |
| 12/02/2026 | AP 181 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.309.388 |
| 06/02/2026 | AP 41 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 3.775.000 |
| 04/02/2026 | VG 922M SS2 | 23 m² | R$ 150.000 |
| 20/01/2026 | AP 61 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 4.500.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706403484 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 174M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 116.792 | 24/07/2020 |
| 19706402925 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 121 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.982.603 | 22/07/2020 |
| 19706402097 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 242 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.680.000 | 15/07/2020 |
| 19706402577 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 212 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.208.172 | 30/06/2020 |
| 19706402062 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 231 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.788.350 | 29/06/2020 |
| 19706402925 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 121 E 3 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 991.000 | 22/06/2020 |
| 19706403557 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 446M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 113.819 | 04/06/2020 |
| 19706401031 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 232 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.150.000 | 03/06/2020 |
| 19706403123 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 221 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.930.490 | 04/05/2020 |
| 19706401996 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 192 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.650.000 | 29/04/2020 |
| 19706402526 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 191 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.159.079 | 29/04/2020 |
| 19706401880 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 141 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.877.455 | 22/04/2020 |
| 19706402593 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 222 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.184.000 | 09/04/2020 |
| 19706401082 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 261 E 3 V | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 2.500.000 | 10/03/2020 |
| 19706402364 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 111 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.203.800 | 06/03/2020 |
| 19706401406 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 151 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.900.000 | 05/03/2020 |
| 19706400477 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 222 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.269.557 | 26/02/2020 |
| 19706401872 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 132 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.546.379 | 20/02/2020 |
| 19706402550 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 202 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.106.877 | 31/01/2020 |
| 19706401856 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 122 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.556.185 | 31/01/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0144-9 | ap 171 e 4 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 171 e 4 vg dp — 113/ss1 bl arara | com negociação | 25/02/2026 | R$ 2.694.433 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0145-7 | ap 172 e 4 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0146-5 | ap 181 e 4 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 181 e 4 vg dp — 112/ss1 bl arara | com negociação | 25/02/2026 | R$ 2.694.433 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0147-3 | ap 182 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 182 e 4 v — 140 ss1 bl arara | com negociação | 18/09/2018 | R$ 2.911.630 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0148-1 | ap 191 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 191 e 4 v | com negociação | 27/03/2018 | R$ 2.720.000 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0149-1 | ap 192 e 4 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 192 e 4 vg dp — 135/ss1 bl arara | com negociação | 09/06/2025 | R$ 1.567.890 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0150-3 | ap 201 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 201 e 4 v — 114 ss1 bl arara | com negociação | 25/08/2020 | R$ 2.975.907 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0151-1 | ap 202 e 4 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0152-1 | ap 211 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 211 e 4 v — 115 ss1 bl arara | com negociação | 03/03/2021 | R$ 2.678.450 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0153-8 | ap 212 e 4 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0154-6 | ap 221 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 221 e 4 v — 116 ss1 bl arara | com negociação | 07/11/2019 | R$ 3.050.047 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0155-4 | ap 222 e 4 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 222 e 4 vg dp — 132/ss1 bl arara | com negociação | 25/04/2025 | R$ 2.915.197 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0156-2 | ap 231 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 231 e 4 v | com negociação | 27/10/2017 | R$ 2.828.039 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0157-0 | ap 232 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 232 e 4 v | com negociação | 08/06/2018 | R$ 2.988.316 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0158-9 | ap 241 e 4 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 241 e 4 vg dp — 120/ss1 bl arara | com negociação | 23/10/2024 | R$ 2.919.738 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0159-7 | ap 242 e 4 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 242 e 4 vg dp — 130/ss1 bl arara | com negociação | 27/06/2025 | R$ 6.000.000 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0160-0 | ap 251 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 251 e 4 v — 122 ss1 bl arara | com negociação | 06/09/2019 | R$ 2.886.136 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0161-9 | ap 252 e 4 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 252 e 4 vg dp — 121/ss1 bl arara | com negociação | 08/11/2023 | R$ 5.000.000 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0162-7 | ap 261 e 5 vg dp | r tres trecho 1a jd perdizes, 99999 ap 261 e 5 v | com negociação | 18/04/2017 | R$ 4.525.437 | 1.compra e venda | 695 m² |
| 197.064.0163-5 | ap 262 e 5 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 262 e 5 vg dp — 123/ss1 bl arara | com negociação | 12/05/2022 | R$ 4.660.600 | 1.compra e venda | 695 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.