Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | AP 62 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 3.000.000 |
| 16/12/2025 | AP 192 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.159.644 |
| 12/12/2025 | AP 81 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.591.375 |
| 12/12/2025 | VG 1003G SS2 | 32 m² | R$ 107.580 |
| 09/12/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.553.697 |
| 28/11/2025 | AP 11 E 3 VG DP | 453 m² | R$ 1.933.525 |
| 11/11/2025 | AP 251 - 4 VG -T B | 435 m² | R$ 2.418.194 |
| 31/10/2025 | AP 262 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.303.500 |
| 31/10/2025 | Apto 81 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 2.079.566 |
| 23/10/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706400221 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 101 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.100.000 | 26/07/2017 |
| 19706400701 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 71 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.320.819 | 25/07/2017 |
| 19706401651 | R TRES TRECHO 1A JD PERDIZES, 99999 — AP 22 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.283.000 | 14/07/2017 |
| 19706400574 | R TRES TRECHO 1A JD PERDIZES, 99999 — AP 272 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 4.058.077 | 07/07/2017 |
| 19706400957 | R TRES TRECHO 1A JD PERDIZES, 99999 — AP 192 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.141.675 | 05/07/2017 |
| 19706401252 | R TRES TRECHO 1A JD PERDIZES, 99999 — AP 72 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.392.890 | 04/07/2017 |
| 19706401090 | R TRES TRECHO 1A JD PERDIZES, 99999 — AP 262 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.690.496 | 23/06/2017 |
| 19706400930 | R TRES TRECHO 1A JD PERDIZES, 99999 — AP 182 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.690.496 | 23/06/2017 |
| 19706402771 | R TRES TRECHO 1A JD PERDIZES, 99999 — AP 42 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.607.109 | 23/06/2017 |
| 19706401139 | R TRES TRECHO 1A JD PERDIZES, 99999 — AP 12 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.460.630 | 31/05/2017 |
| 19706401961 | R TRES TRECHO 1A JD PERDIZES, 99999 — AP 181 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.107.940 | 30/05/2017 |
| 19706401694 | R TRES TRECHO 1A JD PERDIZES, 99999 — AP 42 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.116.290 | 26/05/2017 |
| 19706403190 | R TRES TRECHO 1A JD PERDIZES, 99999 — AP 252 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.979.822 | 23/05/2017 |
| 19706402828 | R TRES TRECHO 1A JD PERDIZES, 99999 — AP 71 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.824.808 | 27/04/2017 |
| 19706401414 | R TRES TRECHO 1A JD PERDIZES, 99999 — AP 152 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.166.616 | 19/04/2017 |
| 19706401627 | R TRES TRECHO 1A JD PERDIZES, 99999 — AP 261 E 5 V | 1.Compra e venda | R$ 4.525.437 | 18/04/2017 |
| 19706402860 | R TRES TRECHO 1A JD PERDIZES, 99999 — AP 91 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.843.386 | 31/03/2017 |
| 19706400655 | R TRES TRECHO 1A JD PERDIZES, 99999 — AP 42 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.427.331 | 17/03/2017 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0124-4 | ap 71 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0125-2 | ap 72 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 72 e 3 vg dp — 275/ss2 bl arara | com negociação | 08/07/2024 | R$ 5.600.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0126-0 | ap 81 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 81 e 3 vg dp — 270/ss2 bl arara | com negociação | 12/12/2025 | R$ 2.591.375 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0127-9 | ap 82 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 82 e 3 vg — 286 ss2 bl arara | com negociação | 30/10/2019 | R$ 2.615.202 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0128-7 | ap 91 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap91 e3 vg d | com negociação | 31/10/2017 | R$ 2.654.060 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0129-5 | ap 92 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 92 e 3 vg | com negociação | 10/08/2017 | R$ 2.788.934 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0130-9 | ap 101 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 101 e 3 vg dp — 274/ss2 bl arara | com negociação | 13/05/2025 | R$ 2.603.072 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0131-7 | ap 102 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0132-5 | ap 111 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0133-3 | ap 112 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 112 e 3 vg dp — 283/ss2 bl arara | com negociação | 01/11/2021 | R$ 3.500.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0134-1 | ap 121 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 121 e 3 v — 281 ss2 bl arara | com negociação | 21/12/2020 | R$ 3.500.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0135-1 | ap 122 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 122 e 3 v — 280 ss2 bl arara | com negociação | 26/02/2019 | R$ 2.772.549 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0136-8 | ap 131 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 131 e 3 v — 289 ss2 bl arara | com negociação | 17/08/2018 | R$ 2.639.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0137-6 | ap 132 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 132 e 3 v | com negociação | 08/11/2017 | R$ 2.577.446 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0138-4 | ap 141 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0139-2 | ap 142 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 142 e 3 vg dp — 144/ss1 bl arara | com negociação | 30/04/2024 | R$ 6.500.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0140-6 | ap 151 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 151 e 3 v — 138 ss1 bl arara | com negociação | 05/03/2020 | R$ 2.900.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0141-4 | ap 152 e 3 vg dp | r tres trecho 1a jd perdizes, 99999 ap 152 e 3 v | com negociação | 19/04/2017 | R$ 2.166.616 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0142-2 | ap 161 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 161 e 4 v — 109 ss1 bl arara | com negociação | 12/06/2019 | R$ 2.734.522 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0143-0 | ap 162 e 4 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.