Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | AP 62 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 3.000.000 |
| 16/12/2025 | AP 192 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.159.644 |
| 12/12/2025 | AP 81 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.591.375 |
| 12/12/2025 | VG 1003G SS2 | 32 m² | R$ 107.580 |
| 09/12/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.553.697 |
| 28/11/2025 | AP 11 E 3 VG DP | 453 m² | R$ 1.933.525 |
| 11/11/2025 | AP 251 - 4 VG -T B | 435 m² | R$ 2.418.194 |
| 31/10/2025 | AP 262 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.303.500 |
| 31/10/2025 | Apto 81 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 2.079.566 |
| 23/10/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706403484 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 174M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 116.792 | 24/07/2020 |
| 19706402925 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 121 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.982.603 | 22/07/2020 |
| 19706402097 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 242 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.680.000 | 15/07/2020 |
| 19706402577 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 212 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.208.172 | 30/06/2020 |
| 19706402062 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 231 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.788.350 | 29/06/2020 |
| 19706402925 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 121 E 3 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 991.000 | 22/06/2020 |
| 19706403557 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 446M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 113.819 | 04/06/2020 |
| 19706401031 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 232 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.150.000 | 03/06/2020 |
| 19706403123 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 221 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.930.490 | 04/05/2020 |
| 19706401996 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 192 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.650.000 | 29/04/2020 |
| 19706402526 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 191 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.159.079 | 29/04/2020 |
| 19706401880 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 141 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.877.455 | 22/04/2020 |
| 19706402593 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 222 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.184.000 | 09/04/2020 |
| 19706401082 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 261 E 3 V | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 2.500.000 | 10/03/2020 |
| 19706402364 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 111 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.203.800 | 06/03/2020 |
| 19706401406 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 151 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.900.000 | 05/03/2020 |
| 19706400477 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 222 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.269.557 | 26/02/2020 |
| 19706401872 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 132 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.546.379 | 20/02/2020 |
| 19706402550 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 202 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.106.877 | 31/01/2020 |
| 19706401856 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 122 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.556.185 | 31/01/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0104-1 | ap 241 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0105-8 | ap 242 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 242 e 3 vg dp — 23/ss1 bl sabia | com negociação | 05/10/2022 | R$ 3.450.000 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0106-6 | ap 251 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 251 e 3 v | com negociação | 01/12/2017 | R$ 1.917.047 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0107-4 | ap 252 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 252 e 3 vg dp — 22/ss1 bl sabia | com negociação | 31/08/2023 | R$ 3.400.000 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0108-2 | ap 261 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 261 e 3 v — 17 ss1 bl sabia | com negociação | 18/11/2020 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0109-0 | ap 262 e 3 vg dp | r tres trecho 1a jd perdizes, 99999 ap 262 e 3 v | com negociação | 23/06/2017 | R$ 1.690.496 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0110-4 | ap 271 e 4 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0111-2 | ap 272 e 4 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 272 e 4 vg dp — 29/ss1 bl sabia | com negociação | 16/09/2025 | R$ 6.100.000 | 1.compra e venda | 577 m² |
| 197.064.0112-0 | ap 11 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 11 e 3 vg — 303 ss2 bl arara | com negociação | 29/10/2019 | R$ 2.266.732 | 1.compra e venda | 438 m² |
| 197.064.0113-9 | ap 12 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 12 e 3 vg dp — 304/ss2 bl arara | com negociação | 28/07/2026 | R$ 6.350.000 | 1.compra e venda | 438 m² |
| 197.064.0114-7 | ap 21 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 21 e 3 vg dp — 290/ss2 bl arara | com negociação | 23/08/2022 | R$ 4.600.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0115-5 | ap 22 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0116-3 | ap 31 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 31 e 3 vg — 267 ss2 bl arara | com negociação | 15/10/2018 | R$ 2.441.337 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0117-1 | ap 32 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0118-1 | ap 41 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0119-8 | ap 42 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 42 e 3 vg dp — 278/ss2 bl arara | com negociação | 08/02/2022 | R$ 4.467.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0120-1 | ap 51 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 51 e 3 vg — 271 ss2 bl arara | com negociação | 10/08/2020 | R$ 3.300.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0121-1 | ap 52 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 52 e 3 vg | com negociação | 11/10/2017 | R$ 2.418.180 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0122-8 | ap 61 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0123-6 | ap 62 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 62 e 3 vg — 276 ss2 bl arara | com negociação | 19/08/2019 | R$ 2.144.507 | 1.compra e venda | 403 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.