Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade30
Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | AP 12 E 3 VG DP | 438 m² | R$ 6.350.000 |
| 20/07/2026 | AP 91 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 4.600.000 |
| 15/07/2026 | AP 71 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 5.000.000 |
| 13/07/2026 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.900.000 |
| 07/07/2026 | AP 122 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.630.000 |
| 30/06/2026 | AP 71 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 4.850.000 |
| 05/05/2026 | AP 82 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
| 04/05/2026 | AP 242 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.200.000 |
| 30/04/2026 | VG 431G SS1 | 32 m² | R$ 380.000 |
| 28/04/2026 | VG 741G SS2 | 32 m² | R$ 215.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706403492 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 193M SS1 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 405 | 20/08/2019 |
| 19706403492 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 193M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 56.309 | 30/04/2018 |
| 19706403522 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 275M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 58.510 | 04/09/2018 |
| 19706403506 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 242M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 60.529 | 30/01/2018 |
| 19706403549 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 424M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 60.862 | 17/08/2018 |
| 19706403549 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 424M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 61.000 | 17/08/2018 |
| 19706403530 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 280M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 62.775 | 17/11/2017 |
| 19706403379 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 431G SS1 | 1.Compra e venda | R$ 65.000 | 10/08/2020 |
| 19706403336 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 169G SS1 | 1.Compra e venda | R$ 70.906 | 30/01/2018 |
| 19706403360 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 274G SS1 | 1.Compra e venda | R$ 73.737 | 15/02/2018 |
| 19706403425 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 877M SS2 | 1.Compra e venda | R$ 74.197 | 29/10/2018 |
| 19706403522 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 275M SS1 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 75.000 | 09/11/2017 |
| 19706403425 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 877M SS2 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 77.000 | 29/10/2018 |
| 19706403281 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 962G SS2 | 1.Compra e venda | R$ 82.508 | 18/12/2023 |
| 19706403328 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 168G SS1 | 1.Compra e venda | R$ 90.516 | 07/10/2025 |
| 19706403271 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 918G SS2 | 1.Compra e venda | R$ 91.837 | 28/01/2025 |
| 19706403379 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 431G SS1 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 10/08/2020 |
| 19706403581 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 494M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 21/12/2020 |
| 19706403311 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 1003G SS2 | 1.Compra e venda | R$ 107.580 | 12/12/2025 |
| 19706403468 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 1023M SS2 | 1.Compra e venda | R$ 108.774 | 18/07/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0104-1 | ap 241 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0105-8 | ap 242 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 242 e 3 vg dp — 23/ss1 bl sabia | com negociação | 05/10/2022 | R$ 3.450.000 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0106-6 | ap 251 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 251 e 3 v | com negociação | 01/12/2017 | R$ 1.917.047 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0107-4 | ap 252 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 252 e 3 vg dp — 22/ss1 bl sabia | com negociação | 31/08/2023 | R$ 3.400.000 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0108-2 | ap 261 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 261 e 3 v — 17 ss1 bl sabia | com negociação | 18/11/2020 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0109-0 | ap 262 e 3 vg dp | r tres trecho 1a jd perdizes, 99999 ap 262 e 3 v | com negociação | 23/06/2017 | R$ 1.690.496 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0110-4 | ap 271 e 4 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0111-2 | ap 272 e 4 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 272 e 4 vg dp — 29/ss1 bl sabia | com negociação | 16/09/2025 | R$ 6.100.000 | 1.compra e venda | 577 m² |
| 197.064.0112-0 | ap 11 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 11 e 3 vg — 303 ss2 bl arara | com negociação | 29/10/2019 | R$ 2.266.732 | 1.compra e venda | 438 m² |
| 197.064.0113-9 | ap 12 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 12 e 3 vg dp — 304/ss2 bl arara | com negociação | 28/07/2026 | R$ 6.350.000 | 1.compra e venda | 438 m² |
| 197.064.0114-7 | ap 21 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 21 e 3 vg dp — 290/ss2 bl arara | com negociação | 23/08/2022 | R$ 4.600.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0115-5 | ap 22 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0116-3 | ap 31 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 31 e 3 vg — 267 ss2 bl arara | com negociação | 15/10/2018 | R$ 2.441.337 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0117-1 | ap 32 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0118-1 | ap 41 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0119-8 | ap 42 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 42 e 3 vg dp — 278/ss2 bl arara | com negociação | 08/02/2022 | R$ 4.467.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0120-1 | ap 51 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 51 e 3 vg — 271 ss2 bl arara | com negociação | 10/08/2020 | R$ 3.300.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0121-1 | ap 52 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 52 e 3 vg | com negociação | 11/10/2017 | R$ 2.418.180 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0122-8 | ap 61 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0123-6 | ap 62 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 62 e 3 vg — 276 ss2 bl arara | com negociação | 19/08/2019 | R$ 2.144.507 | 1.compra e venda | 403 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.