Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | AP 62 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 3.000.000 |
| 16/12/2025 | AP 192 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.159.644 |
| 12/12/2025 | AP 81 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.591.375 |
| 12/12/2025 | VG 1003G SS2 | 32 m² | R$ 107.580 |
| 09/12/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.553.697 |
| 28/11/2025 | AP 11 E 3 VG DP | 453 m² | R$ 1.933.525 |
| 11/11/2025 | AP 251 - 4 VG -T B | 435 m² | R$ 2.418.194 |
| 31/10/2025 | AP 262 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.303.500 |
| 31/10/2025 | Apto 81 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 2.079.566 |
| 23/10/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706401074 | AV SANTA MARINA, 99999 — AP 252 E 3 V | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 2.480.073 | 24/09/2018 |
| 19706403077 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 192 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.135.544 | 24/09/2018 |
| 19706401473 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 182 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.911.630 | 18/09/2018 |
| 19706401023 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 231 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.150.000 | 12/09/2018 |
| 19706402801 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 61 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.831.403 | 05/09/2018 |
| 19706403522 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 275M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 58.510 | 04/09/2018 |
| 19706402461 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 161 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.186.000 | 22/08/2018 |
| 19706403549 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 424M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 60.862 | 17/08/2018 |
| 19706403549 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 424M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 61.000 | 17/08/2018 |
| 19706401368 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 131 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.166.616 | 17/08/2018 |
| 19706401368 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 131 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.639.000 | 17/08/2018 |
| 19706400371 | AV SANTA MARINA, 99999 — AP 172 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.850.334 | 13/08/2018 |
| 19706400809 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 121 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.940.000 | 13/08/2018 |
| 19706400809 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 121 E 3 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.940.000 | 13/08/2018 |
| 19706401023 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 231 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.548.800 | 10/08/2018 |
| 19706401007 | AV SANTA MARINA, 99999 — AP 221 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.796.294 | 20/07/2018 |
| 19706401491 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 192 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 18/07/2018 |
| 19706400711 | AV SANTA MARINA, 99999 — AP 72 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 13/07/2018 |
| 19706401635 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 262 E 5 V | 1.Compra e venda | R$ 2.841.410 | 14/06/2018 |
| 19706400396 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 182 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.465.529 | 14/06/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0084-1 | ap 141 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 141 e 3 v — 175 ss2 bl sabia | com negociação | 16/04/2019 | R$ 1.629.274 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0085-1 | ap 142 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 142 e 3 vg dp — 196/ss2 bl sabia | com negociação | 22/08/2022 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0086-8 | ap 151 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0087-6 | ap 152 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 152 e 3 vg dp — 187/ss2 bl sabia | com negociação | 06/03/2025 | R$ 5.000.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0088-4 | ap 161 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0089-2 | ap 162 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 162 e 3 vg dp — 33/ss1 bl sabia | com negociação | 26/08/2022 | R$ 650.000 | 34.demais sentenças judiciais | 354 m² |
| 197.064.0090-6 | ap 171 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0091-4 | ap 172 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0092-2 | ap 181 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0093-0 | ap 182 e 3 vg dp | r tres trecho 1a jd perdizes, 99999 ap 182 e 3 v | com negociação | 23/06/2017 | R$ 1.690.496 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0094-9 | ap 191 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 191 e 3 v — 15 ss1 bl sabia | com negociação | 30/12/2020 | R$ 2.517.850 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0095-7 | ap 192 e 3 vg dp | r tres trecho 1a jd perdizes, 99999 ap 192 e 3 v | com negociação | 05/07/2017 | R$ 2.141.675 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0096-5 | ap 201 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 201 e 3 vg dp — 12/ss1 bl sabia | com negociação | 22/09/2021 | R$ 1.752.080 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0097-3 | ap 202 e 3 vg dp | av santa marina, 99999 ap 202 e 3 v — 31 ss1 bl sabia | com negociação | 16/05/2019 | R$ 2.600.000 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0098-1 | ap 211 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 211 torre — 5 ss1 bl sabia | com negociação | 17/12/2019 | R$ 2.107.195 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0099-1 | ap 212 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 212 e 3 v | com negociação | 13/06/2018 | R$ 2.110.000 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0100-7 | ap 221 e 3 vg dp | av santa marina, 99999 ap 221 e 3 v — 6 ss1 bl sabia | com negociação | 20/07/2018 | R$ 1.796.294 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0101-5 | ap 222 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0102-3 | ap 231 e 3 vg dp20 | r pablo picasso, 100 ap 231 e 3 vg dp20 — 20/ss1 bl sabia | com negociação | 29/08/2025 | R$ 4.100.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0103-1 | ap 232 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 232 e 3 v — 24 ss1 bl sabia | com negociação | 03/06/2020 | R$ 2.150.000 | 1.compra e venda | 362 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.