Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | AP 62 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 3.000.000 |
| 16/12/2025 | AP 192 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.159.644 |
| 12/12/2025 | AP 81 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.591.375 |
| 12/12/2025 | VG 1003G SS2 | 32 m² | R$ 107.580 |
| 09/12/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.553.697 |
| 28/11/2025 | AP 11 E 3 VG DP | 453 m² | R$ 1.933.525 |
| 11/11/2025 | AP 251 - 4 VG -T B | 435 m² | R$ 2.418.194 |
| 31/10/2025 | AP 262 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.303.500 |
| 31/10/2025 | Apto 81 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 2.079.566 |
| 23/10/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706402569 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 211 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.209.340 | 31/01/2020 |
| 19706402372 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 112 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.171.072 | 30/01/2020 |
| 19706403115 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 212 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.119.130 | 27/01/2020 |
| 19706403433 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 915M SS2 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 150.000 | 22/01/2020 |
| 19706403433 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 915M SS2 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 22/01/2020 |
| 19706402445 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 151 E 3 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 2.641.591 | 14/01/2020 |
| 19706402577 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 212 E 3 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 2.641.591 | 14/01/2020 |
| 19706402313 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 82 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.059.591 | 26/12/2019 |
| 19706402585 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 221 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.224.092 | 18/12/2019 |
| 19706400981 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 211 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 2.107.195 | 17/12/2019 |
| 19706400132 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 52 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 1.607.330 | 17/12/2019 |
| 19706402224 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 41 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.706.520 | 16/12/2019 |
| 19706400361 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 171 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.468.400 | 25/11/2019 |
| 19706401767 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 81 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.502.035 | 19/11/2019 |
| 19706402089 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 241 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.667.580 | 18/11/2019 |
| 19706401546 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 221 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 3.050.047 | 07/11/2019 |
| 19706401279 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 82 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.615.202 | 30/10/2019 |
| 19706401120 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 11 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.266.732 | 29/10/2019 |
| 19706403387 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 452G SS1 | 1.Compra e venda | R$ 124.291 | 29/10/2019 |
| 19706400493 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 232 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.730.000 | 07/10/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0064-7 | ap 41 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0065-5 | ap 42 e 3 vg dp | r tres trecho 1a jd perdizes, 99999 ap 42 e 3 vg | com negociação | 17/03/2017 | R$ 1.427.331 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0066-3 | ap 51 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0067-1 | ap 52 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 52 e 3 vg | com negociação | 31/07/2017 | R$ 1.804.032 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0068-1 | ap 61 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 61 e 3 vg | com negociação | 22/12/2017 | R$ 1.551.572 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0069-8 | ap 62 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 62 e 3 vg dp — 190/ss2 bl sabia | com negociação | 14/01/2026 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0070-1 | ap 71 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 71 e 3 vg | com negociação | 25/07/2017 | R$ 1.320.819 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0071-1 | ap 72 e 3 vg dp | av santa marina, 99999 ap 72 e 3 vg — 184 ss2 bl sabia | com negociação | 13/07/2018 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0072-8 | ap 81 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0073-6 | ap 82 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 82 e 3 vg — 189 ss2 bl sabia | com negociação | 27/11/2020 | R$ 2.351.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0074-4 | ap 91 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 91 e 3 vg dp — 163/ss2 bl sabia | com negociação | 06/08/2021 | R$ 2.215.365 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0075-2 | ap 92 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 92 e 3 vg | com negociação | 11/04/2018 | R$ 1.781.315 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0076-0 | ap 101 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 101 e 3 vg dp — 164/ss2 bl sabia | com negociação | 06/08/2021 | R$ 1.703.095 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0077-9 | ap 102 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0078-7 | ap 111 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 111 e 3 v — 178 ss2 bl sabia | com negociação | 30/09/2019 | R$ 1.380.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0079-5 | ap 112 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 112 e 3 vg dp — 182/ss2 bl sabia | com negociação | 15/10/2025 | R$ 3.750.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0080-9 | ap 121 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 121 e 3 vg dp — 177/ss2 bl sabia | com negociação | 19/06/2023 | R$ 4.450.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0081-7 | ap 122 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 122 e 3 vg dp — 181/ss2 bl sabia | com negociação | 16/12/2021 | R$ 1.727.100 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0082-5 | ap 131 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 131 e 3 vg dp — 176/ss2 bl sabia | com negociação | 28/03/2023 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0083-3 | ap 132 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.