Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | AP 62 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 5.000.000 |
| 13/04/2026 | AP 142 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.200.000 |
| 04/03/2026 | AP 182 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.100.000 |
| 26/02/2026 | AP 71C-Falcao 3VG | 362 m² | R$ 2.100.000 |
| 25/02/2026 | AP 171 E 4 VG DP | 425 m² | R$ 2.694.433 |
| 25/02/2026 | AP 181 E 4 VG DP | 425 m² | R$ 2.694.433 |
| 12/02/2026 | AP 181 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.309.388 |
| 06/02/2026 | AP 41 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 3.775.000 |
| 04/02/2026 | VG 922M SS2 | 23 m² | R$ 150.000 |
| 20/01/2026 | AP 61 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 4.500.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706403484 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 174M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 116.792 | 24/07/2020 |
| 19706402925 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 121 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.982.603 | 22/07/2020 |
| 19706402097 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 242 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.680.000 | 15/07/2020 |
| 19706402577 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 212 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.208.172 | 30/06/2020 |
| 19706402062 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 231 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.788.350 | 29/06/2020 |
| 19706402925 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 121 E 3 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 991.000 | 22/06/2020 |
| 19706403557 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 446M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 113.819 | 04/06/2020 |
| 19706401031 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 232 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.150.000 | 03/06/2020 |
| 19706403123 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 221 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.930.490 | 04/05/2020 |
| 19706401996 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 192 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.650.000 | 29/04/2020 |
| 19706402526 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 191 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.159.079 | 29/04/2020 |
| 19706401880 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 141 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.877.455 | 22/04/2020 |
| 19706402593 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 222 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.184.000 | 09/04/2020 |
| 19706401082 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 261 E 3 V | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 2.500.000 | 10/03/2020 |
| 19706402364 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 111 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.203.800 | 06/03/2020 |
| 19706401406 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 151 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.900.000 | 05/03/2020 |
| 19706400477 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 222 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.269.557 | 26/02/2020 |
| 19706401872 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 132 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.546.379 | 20/02/2020 |
| 19706402550 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 202 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.106.877 | 31/01/2020 |
| 19706401856 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 122 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.556.185 | 31/01/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0064-7 | ap 41 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0065-5 | ap 42 e 3 vg dp | r tres trecho 1a jd perdizes, 99999 ap 42 e 3 vg | com negociação | 17/03/2017 | R$ 1.427.331 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0066-3 | ap 51 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0067-1 | ap 52 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 52 e 3 vg | com negociação | 31/07/2017 | R$ 1.804.032 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0068-1 | ap 61 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 61 e 3 vg | com negociação | 22/12/2017 | R$ 1.551.572 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0069-8 | ap 62 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 62 e 3 vg dp — 190/ss2 bl sabia | com negociação | 14/01/2026 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0070-1 | ap 71 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 71 e 3 vg | com negociação | 25/07/2017 | R$ 1.320.819 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0071-1 | ap 72 e 3 vg dp | av santa marina, 99999 ap 72 e 3 vg — 184 ss2 bl sabia | com negociação | 13/07/2018 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0072-8 | ap 81 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0073-6 | ap 82 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 82 e 3 vg — 189 ss2 bl sabia | com negociação | 27/11/2020 | R$ 2.351.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0074-4 | ap 91 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 91 e 3 vg dp — 163/ss2 bl sabia | com negociação | 06/08/2021 | R$ 2.215.365 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0075-2 | ap 92 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 92 e 3 vg | com negociação | 11/04/2018 | R$ 1.781.315 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0076-0 | ap 101 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 101 e 3 vg dp — 164/ss2 bl sabia | com negociação | 06/08/2021 | R$ 1.703.095 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0077-9 | ap 102 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0078-7 | ap 111 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 111 e 3 v — 178 ss2 bl sabia | com negociação | 30/09/2019 | R$ 1.380.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0079-5 | ap 112 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 112 e 3 vg dp — 182/ss2 bl sabia | com negociação | 15/10/2025 | R$ 3.750.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0080-9 | ap 121 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 121 e 3 vg dp — 177/ss2 bl sabia | com negociação | 19/06/2023 | R$ 4.450.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0081-7 | ap 122 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 122 e 3 vg dp — 181/ss2 bl sabia | com negociação | 16/12/2021 | R$ 1.727.100 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0082-5 | ap 131 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 131 e 3 vg dp — 176/ss2 bl sabia | com negociação | 28/03/2023 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0083-3 | ap 132 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.