Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | AP 62 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 5.000.000 |
| 13/04/2026 | AP 142 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.200.000 |
| 04/03/2026 | AP 182 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.100.000 |
| 26/02/2026 | AP 71C-Falcao 3VG | 362 m² | R$ 2.100.000 |
| 25/02/2026 | AP 171 E 4 VG DP | 425 m² | R$ 2.694.433 |
| 25/02/2026 | AP 181 E 4 VG DP | 425 m² | R$ 2.694.433 |
| 12/02/2026 | AP 181 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.309.388 |
| 06/02/2026 | AP 41 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 3.775.000 |
| 04/02/2026 | VG 922M SS2 | 23 m² | R$ 150.000 |
| 20/01/2026 | AP 61 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 4.500.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706400698 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 62 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 14/01/2026 |
| 19706402534 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 192 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.159.644 | 16/12/2025 |
| 19706401260 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 81 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.591.375 | 12/12/2025 |
| 19706403311 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 1003G SS2 | 1.Compra e venda | R$ 107.580 | 12/12/2025 |
| 19706401813 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 102 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.553.697 | 09/12/2025 |
| 19706402143 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 11 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 1.933.525 | 28/11/2025 |
| 19706402100 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 251 - 4 VG -T B | 1.Compra e venda | R$ 2.418.194 | 11/11/2025 |
| 19706400558 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 262 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.303.500 | 31/10/2025 |
| 19706400183 | R PABLO PICASSO, 100 — Apto 81 E 3 VG DEP | 1.Compra e venda | R$ 2.079.566 | 31/10/2025 |
| 19706402895 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 102 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.000.000 | 23/10/2025 |
| 19706400795 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 112 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.750.000 | 15/10/2025 |
| 19706403328 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 168G SS1 | 1.Compra e venda | R$ 90.516 | 07/10/2025 |
| 19706403476 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 1030M SS2 | 1.Compra e venda | R$ 113.091 | 07/10/2025 |
| 19706401112 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 272 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 6.100.000 | 16/09/2025 |
| 19706401023 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 231 E 3 VG DP20 | 1.Compra e venda | R$ 4.100.000 | 29/08/2025 |
| 19706401597 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 242 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 6.000.000 | 27/06/2025 |
| 19706401491 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 192 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 1.567.890 | 09/06/2025 |
| 19706401309 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 101 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.603.072 | 13/05/2025 |
| 19706401554 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 222 E 4 VG DP | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 2.915.197 | 25/04/2025 |
| 19706401554 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 222 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.915.197 | 25/04/2025 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0044-2 | ap 211 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 211 e 3 v — 9 ss1 bl andorinha | com negociação | 27/02/2019 | R$ 2.367.249 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0045-0 | ap 212 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 212 e 3 v — 39 ss1 bl andorinha | com negociação | 27/02/2019 | R$ 2.367.249 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0046-9 | ap 221 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0047-7 | ap 222 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 222 e 3 v — 47 ss1 bl andorinha | com negociação | 26/02/2020 | R$ 2.269.557 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0048-5 | ap 231 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0049-3 | ap 232 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 232 e 3 v — 46 ss1 bl andorinha | com negociação | 07/10/2019 | R$ 2.730.000 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0050-7 | ap 241 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 241 e 3 vg dp — 1/ss1 bl andorinha | com negociação | 29/07/2021 | R$ 3.030.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0051-5 | ap 242 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 242 e 3 v — 45 ss1 bl andorinha | com negociação | 25/03/2019 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0052-3 | ap 251 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0053-1 | ap 252 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 252 e 3 v — 44 ss1 bl andorinha | com negociação | 27/09/2019 | R$ 2.337.996 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0054-1 | ap 261 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0055-8 | ap 262 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 262 e 3 vg dp — 42/ss1 bl andorinha | com negociação | 31/10/2025 | R$ 2.303.500 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0056-6 | ap 271 e 4 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 271 e 4 vg dp — 40/ss1 bl andorinha | com negociação | 26/12/2024 | R$ 8.350.000 | 1.compra e venda | 561 m² |
| 197.064.0057-4 | ap 272 e 4 vg dp | r tres trecho 1a jd perdizes, 99999 ap 272 e 4 v | com negociação | 07/07/2017 | R$ 4.058.077 | 1.compra e venda | 577 m² |
| 197.064.0058-2 | ap 11 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0059-0 | ap 12 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0060-4 | ap 21 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 21 e 3 vg dp — 216/ss2 bl sabia | com negociação | 27/04/2021 | R$ 2.123.110 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0061-2 | ap 22 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 22 e 3 vg — 219 ss2 bl sabia | com negociação | 18/12/2018 | R$ 1.602.948 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0062-0 | ap 31 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0063-9 | ap 32 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.