Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | AP 62 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 3.000.000 |
| 16/12/2025 | AP 192 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.159.644 |
| 12/12/2025 | AP 81 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.591.375 |
| 12/12/2025 | VG 1003G SS2 | 32 m² | R$ 107.580 |
| 09/12/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.553.697 |
| 28/11/2025 | AP 11 E 3 VG DP | 453 m² | R$ 1.933.525 |
| 11/11/2025 | AP 251 - 4 VG -T B | 435 m² | R$ 2.418.194 |
| 31/10/2025 | AP 262 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.303.500 |
| 31/10/2025 | Apto 81 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 2.079.566 |
| 23/10/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706402836 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 72 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.717.518 | 24/11/2017 |
| 19706403530 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 280M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 62.775 | 17/11/2017 |
| 19706403522 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 275M SS1 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 75.000 | 09/11/2017 |
| 19706401376 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 132 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.577.446 | 08/11/2017 |
| 19706401287 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP91 E3 VG D | 1.Compra e venda | R$ 2.654.060 | 31/10/2017 |
| 19706401678 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 32 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 1.553.299 | 27/10/2017 |
| 19706401562 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 231 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.828.039 | 27/10/2017 |
| 19706402641 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 251 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.134.794 | 26/10/2017 |
| 19706401211 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 52 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.418.180 | 11/10/2017 |
| 19706403166 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 241 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.887.318 | 19/09/2017 |
| 19706401341 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 121 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.584.344 | 13/09/2017 |
| 19706400401 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 191 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.882.322 | 12/09/2017 |
| 19706400566 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 271 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 3.972.601 | 12/09/2017 |
| 19706401295 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 92 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.788.934 | 10/08/2017 |
| 19706402305 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 81 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.104.500 | 10/08/2017 |
| 19706400671 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 52 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.804.032 | 31/07/2017 |
| 19706400892 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 162 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.816.895 | 31/07/2017 |
| 19706402208 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 31 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.684.346 | 27/07/2017 |
| 19706402240 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 51 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.809.640 | 27/07/2017 |
| 19706402216 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 32 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.601.516 | 27/07/2017 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0044-2 | ap 211 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 211 e 3 v — 9 ss1 bl andorinha | com negociação | 27/02/2019 | R$ 2.367.249 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0045-0 | ap 212 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 212 e 3 v — 39 ss1 bl andorinha | com negociação | 27/02/2019 | R$ 2.367.249 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0046-9 | ap 221 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0047-7 | ap 222 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 222 e 3 v — 47 ss1 bl andorinha | com negociação | 26/02/2020 | R$ 2.269.557 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0048-5 | ap 231 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0049-3 | ap 232 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 232 e 3 v — 46 ss1 bl andorinha | com negociação | 07/10/2019 | R$ 2.730.000 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0050-7 | ap 241 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 241 e 3 vg dp — 1/ss1 bl andorinha | com negociação | 29/07/2021 | R$ 3.030.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0051-5 | ap 242 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 242 e 3 v — 45 ss1 bl andorinha | com negociação | 25/03/2019 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0052-3 | ap 251 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0053-1 | ap 252 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 252 e 3 v — 44 ss1 bl andorinha | com negociação | 27/09/2019 | R$ 2.337.996 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0054-1 | ap 261 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0055-8 | ap 262 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 262 e 3 vg dp — 42/ss1 bl andorinha | com negociação | 31/10/2025 | R$ 2.303.500 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0056-6 | ap 271 e 4 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 271 e 4 vg dp — 40/ss1 bl andorinha | com negociação | 26/12/2024 | R$ 8.350.000 | 1.compra e venda | 561 m² |
| 197.064.0057-4 | ap 272 e 4 vg dp | r tres trecho 1a jd perdizes, 99999 ap 272 e 4 v | com negociação | 07/07/2017 | R$ 4.058.077 | 1.compra e venda | 577 m² |
| 197.064.0058-2 | ap 11 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0059-0 | ap 12 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0060-4 | ap 21 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 21 e 3 vg dp — 216/ss2 bl sabia | com negociação | 27/04/2021 | R$ 2.123.110 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0061-2 | ap 22 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 22 e 3 vg — 219 ss2 bl sabia | com negociação | 18/12/2018 | R$ 1.602.948 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0062-0 | ap 31 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0063-9 | ap 32 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.