Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | AP 62 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 3.000.000 |
| 16/12/2025 | AP 192 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.159.644 |
| 12/12/2025 | AP 81 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.591.375 |
| 12/12/2025 | VG 1003G SS2 | 32 m² | R$ 107.580 |
| 09/12/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.553.697 |
| 28/11/2025 | AP 11 E 3 VG DP | 453 m² | R$ 1.933.525 |
| 11/11/2025 | AP 251 - 4 VG -T B | 435 m² | R$ 2.418.194 |
| 31/10/2025 | AP 262 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.303.500 |
| 31/10/2025 | Apto 81 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 2.079.566 |
| 23/10/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706400086 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 31 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 13/06/2018 |
| 19706400991 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 212 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.110.000 | 13/06/2018 |
| 19706401570 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 232 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.988.316 | 08/06/2018 |
| 19706401971 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 182 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.577.030 | 05/06/2018 |
| 19706402410 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 132 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.920.096 | 16/05/2018 |
| 19706401988 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 191 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.393.993 | 14/05/2018 |
| 19706403001 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 161 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.001.210 | 09/05/2018 |
| 19706400493 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 232 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.292.692 | 30/04/2018 |
| 19706403492 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 193M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 56.309 | 30/04/2018 |
| 19706400711 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 72 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.599.983 | 25/04/2018 |
| 19706401953 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 172 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 1.999.399 | 25/04/2018 |
| 19706402011 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 202 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 1.999.399 | 25/04/2018 |
| 19706402070 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 232 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.049.531 | 25/04/2018 |
| 19706400991 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 212 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.700.776 | 20/04/2018 |
| 19706400752 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 92 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.781.315 | 11/04/2018 |
| 19706402917 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 112 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.973.980 | 02/04/2018 |
| 19706402501 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 181 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.121.380 | 29/03/2018 |
| 19706401481 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 191 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.720.000 | 27/03/2018 |
| 19706402542 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 201 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.066.625 | 23/03/2018 |
| 19706400108 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 41 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.364.992 | 13/03/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0344-1 | vg 922m ss2 | r pablo picasso, 100 vg 922m ss2 | com negociação | 04/02/2026 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 23 m² |
| 197.064.0345-1 | vg 1013m ss2 | r pablo picasso, 100 vg 1013m ss2 | com negociação | 28/02/2025 | R$ 112.868 | 1.compra e venda | 23 m² |
| 197.064.0346-8 | vg 1023m ss2 | r pablo picasso, 100 vg 1023m ss2 | com negociação | 18/07/2022 | R$ 108.774 | 1.compra e venda | 23 m² |
| 197.064.0347-6 | vg 1030m ss2 | r pablo picasso, 100 vg 1030m ss2 | com negociação | 07/10/2025 | R$ 113.091 | 1.compra e venda | 23 m² |
| 197.064.0348-4 | vg 174m ss1 | r pablo picasso, 99999 vg 174m ss1 | com negociação | 25/03/2021 | R$ 160.000 | 1.compra e venda | 23 m² |
| 197.064.0349-2 | vg 193m ss1 | r pablo picasso, 100 vg 193m ss1 | com negociação | 11/03/2022 | R$ 180.000 | 1.compra e venda | 23 m² |
| 197.064.0350-6 | vg 242m ss1 | r pablo picasso, 99999 vg 242m ss1 | com negociação | 30/01/2018 | R$ 60.529 | 1.compra e venda | 23 m² |
| 197.064.0351-4 | vg 269m ss1 | r pablo picasso, 100 vg 269m ss1 | com negociação | 01/04/2022 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 23 m² |
| 197.064.0352-2 | vg 275m ss1 | r pablo picasso, 99999 vg 275m ss1 | com negociação | 08/10/2020 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 23 m² |
| 197.064.0353-0 | vg 280m ss1 | r pablo picasso, 100 vg 280m ss1 | com negociação | 25/07/2022 | R$ 195.000 | 1.compra e venda | 23 m² |
| 197.064.0354-9 | vg 424m ss1 | r pablo picasso, 99999 vg 424m ss1 | com negociação | 17/08/2018 | R$ 61.000 | 1.compra e venda | 23 m² |
| 197.064.0355-7 | vg 446m ss1 | r pablo picasso, 99999 vg 446m ss1 | com negociação | 04/06/2020 | R$ 113.819 | 1.compra e venda | 23 m² |
| 197.064.0356-5 | vg 462m ss1 | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0357-3 | vg 487m ss1 | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0358-1 | vg 494m ss1 | r pablo picasso, 99999 vg 494m ss1 | com negociação | 21/12/2020 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 23 m² |
| 197.064.0359-1 | vg 270m/271m ss1 | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.