Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | AP 62 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 3.000.000 |
| 16/12/2025 | AP 192 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.159.644 |
| 12/12/2025 | AP 81 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.591.375 |
| 12/12/2025 | VG 1003G SS2 | 32 m² | R$ 107.580 |
| 09/12/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.553.697 |
| 28/11/2025 | AP 11 E 3 VG DP | 453 m² | R$ 1.933.525 |
| 11/11/2025 | AP 251 - 4 VG -T B | 435 m² | R$ 2.418.194 |
| 31/10/2025 | AP 262 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.303.500 |
| 31/10/2025 | Apto 81 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 2.079.566 |
| 23/10/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706400876 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 152 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 5.000.000 | 06/03/2025 |
| 19706403451 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 1013M SS2 | 1.Compra e venda | R$ 112.868 | 28/02/2025 |
| 19706402240 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 51 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.400.000 | 20/02/2025 |
| 19706403174 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 242 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.150.000 | 31/01/2025 |
| 19706403271 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 918G SS2 | 1.Compra e venda | R$ 91.837 | 28/01/2025 |
| 19706403271 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 918G SS2 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 400.000 | 28/01/2025 |
| 19706401848 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 121 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.100.000 | 06/01/2025 |
| 19706400566 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 271 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 8.350.000 | 26/12/2024 |
| 19706402569 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 211 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.800.000 | 20/12/2024 |
| 19706402208 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 31 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.400.000 | 11/12/2024 |
| 19706402216 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 32 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.400.000 | 11/12/2024 |
| 19706402267 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 61 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 1.927.243 | 04/12/2024 |
| 19706400213 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 92 E 3 VG DEP | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 30/10/2024 |
| 19706401139 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 12 E 3 VG DP | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 3.800.748 | 28/10/2024 |
| 19706402399 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 122 E 3 VGS DP | 1.Compra e venda | R$ 3.400.000 | 24/10/2024 |
| 19706401589 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 241 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.919.738 | 23/10/2024 |
| 19706403301 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 994G SS2 | 1.Compra e venda | R$ 170.346 | 23/10/2024 |
| 19706401694 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 42 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.400.000 | 18/10/2024 |
| 19706402208 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 31 E 3 VG DP | 25.Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica | R$ 2.318.371 | 12/09/2024 |
| 19706402216 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 32 E 3 VG DP | 25.Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica | R$ 2.318.371 | 12/09/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0324-7 | vg 657g ss2 | r pablo picasso, 99999 vg 657g ss2 | com negociação | 12/03/2018 | R$ 129.394 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0325-5 | vg 662g ss2 | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0326-3 | vg 741g ss2 | r pablo picasso, 100 vg 741g ss2 | com negociação | 28/04/2026 | R$ 215.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0327-1 | vg 918g ss2 | r pablo picasso, 100 vg 918g ss2 | com negociação | 28/01/2025 | R$ 91.837 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0328-1 | vg 962g ss2 | r pablo picasso, 100 vg 962g ss2 | com negociação | 18/12/2023 | R$ 82.508 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0329-8 | vg 985g ss2 | r pablo picasso, 99999 vg 985g ss2 | com negociação | 12/03/2018 | R$ 129.394 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0330-1 | vg 994g ss2 | r pablo picasso, 100 vg 994g ss2 | com negociação | 23/10/2024 | R$ 170.346 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0331-1 | vg 1003g ss2 | r pablo picasso, 100 vg 1003g ss2 | com negociação | 12/12/2025 | R$ 107.580 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0332-8 | vg 168g ss1 | r pablo picasso, 100 vg 168g ss1 | com negociação | 07/10/2025 | R$ 90.516 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0333-6 | vg 169g ss1 | r pablo picasso, 99999 vg 169g ss1 | com negociação | 30/01/2018 | R$ 70.906 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0334-4 | vg 183g ss1 | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0335-2 | vg 188g ss1 | r pablo picasso, 100 vg 188g ss1 | com negociação | 14/10/2022 | R$ 240.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0336-0 | vg 274g ss1 | r pablo picasso, 99999 vg 274g ss1 | com negociação | 15/02/2018 | R$ 73.737 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0337-9 | vg 431g ss1 | r pablo picasso, 100 vg 431g ss1 | com negociação | 30/04/2026 | R$ 380.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0338-7 | vg 452g ss1 | r pablo picasso, 99999 vg 452g ss1 | com negociação | 29/10/2019 | R$ 124.291 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0339-5 | vg 472g ss1 | r pablo picasso, 100 vg 472g ss1 | com negociação | 16/08/2022 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0340-9 | vg 779m ss2 | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0341-7 | vg 780m ss2 | r pablo picasso, 100 vg 780m ss2 | com negociação | 14/04/2022 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 23 m² |
| 197.064.0342-5 | vg 877m ss2 | r pablo picasso, 99999 vg 877m ss2 | com negociação | 29/10/2018 | R$ 74.197 | 1.compra e venda | 23 m² |
| 197.064.0343-3 | vg 915m ss2 | r pablo picasso, 99999 vg 915m ss2 | com negociação | 22/01/2020 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 23 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.