Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | AP 62 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 3.000.000 |
| 16/12/2025 | AP 192 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.159.644 |
| 12/12/2025 | AP 81 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.591.375 |
| 12/12/2025 | VG 1003G SS2 | 32 m² | R$ 107.580 |
| 09/12/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.553.697 |
| 28/11/2025 | AP 11 E 3 VG DP | 453 m² | R$ 1.933.525 |
| 11/11/2025 | AP 251 - 4 VG -T B | 435 m² | R$ 2.418.194 |
| 31/10/2025 | AP 262 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.303.500 |
| 31/10/2025 | Apto 81 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 2.079.566 |
| 23/10/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706401074 | AV SANTA MARINA, 99999 — AP 252 E 3 V | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 2.480.073 | 24/09/2018 |
| 19706403077 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 192 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.135.544 | 24/09/2018 |
| 19706401473 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 182 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.911.630 | 18/09/2018 |
| 19706401023 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 231 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.150.000 | 12/09/2018 |
| 19706402801 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 61 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.831.403 | 05/09/2018 |
| 19706403522 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 275M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 58.510 | 04/09/2018 |
| 19706402461 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 161 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.186.000 | 22/08/2018 |
| 19706403549 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 424M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 60.862 | 17/08/2018 |
| 19706403549 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 424M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 61.000 | 17/08/2018 |
| 19706401368 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 131 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.166.616 | 17/08/2018 |
| 19706401368 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 131 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.639.000 | 17/08/2018 |
| 19706400371 | AV SANTA MARINA, 99999 — AP 172 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.850.334 | 13/08/2018 |
| 19706400809 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 121 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.940.000 | 13/08/2018 |
| 19706400809 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 121 E 3 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.940.000 | 13/08/2018 |
| 19706401023 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 231 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.548.800 | 10/08/2018 |
| 19706401007 | AV SANTA MARINA, 99999 — AP 221 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.796.294 | 20/07/2018 |
| 19706401491 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 192 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 18/07/2018 |
| 19706400711 | AV SANTA MARINA, 99999 — AP 72 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 13/07/2018 |
| 19706401635 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 262 E 5 V | 1.Compra e venda | R$ 2.841.410 | 14/06/2018 |
| 19706400396 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 182 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.465.529 | 14/06/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0324-7 | vg 657g ss2 | r pablo picasso, 99999 vg 657g ss2 | com negociação | 12/03/2018 | R$ 129.394 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0325-5 | vg 662g ss2 | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0326-3 | vg 741g ss2 | r pablo picasso, 100 vg 741g ss2 | com negociação | 28/04/2026 | R$ 215.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0327-1 | vg 918g ss2 | r pablo picasso, 100 vg 918g ss2 | com negociação | 28/01/2025 | R$ 91.837 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0328-1 | vg 962g ss2 | r pablo picasso, 100 vg 962g ss2 | com negociação | 18/12/2023 | R$ 82.508 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0329-8 | vg 985g ss2 | r pablo picasso, 99999 vg 985g ss2 | com negociação | 12/03/2018 | R$ 129.394 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0330-1 | vg 994g ss2 | r pablo picasso, 100 vg 994g ss2 | com negociação | 23/10/2024 | R$ 170.346 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0331-1 | vg 1003g ss2 | r pablo picasso, 100 vg 1003g ss2 | com negociação | 12/12/2025 | R$ 107.580 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0332-8 | vg 168g ss1 | r pablo picasso, 100 vg 168g ss1 | com negociação | 07/10/2025 | R$ 90.516 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0333-6 | vg 169g ss1 | r pablo picasso, 99999 vg 169g ss1 | com negociação | 30/01/2018 | R$ 70.906 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0334-4 | vg 183g ss1 | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0335-2 | vg 188g ss1 | r pablo picasso, 100 vg 188g ss1 | com negociação | 14/10/2022 | R$ 240.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0336-0 | vg 274g ss1 | r pablo picasso, 99999 vg 274g ss1 | com negociação | 15/02/2018 | R$ 73.737 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0337-9 | vg 431g ss1 | r pablo picasso, 100 vg 431g ss1 | com negociação | 30/04/2026 | R$ 380.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0338-7 | vg 452g ss1 | r pablo picasso, 99999 vg 452g ss1 | com negociação | 29/10/2019 | R$ 124.291 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0339-5 | vg 472g ss1 | r pablo picasso, 100 vg 472g ss1 | com negociação | 16/08/2022 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 197.064.0340-9 | vg 779m ss2 | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0341-7 | vg 780m ss2 | r pablo picasso, 100 vg 780m ss2 | com negociação | 14/04/2022 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 23 m² |
| 197.064.0342-5 | vg 877m ss2 | r pablo picasso, 99999 vg 877m ss2 | com negociação | 29/10/2018 | R$ 74.197 | 1.compra e venda | 23 m² |
| 197.064.0343-3 | vg 915m ss2 | r pablo picasso, 99999 vg 915m ss2 | com negociação | 22/01/2020 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 23 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.